NTT都市開発ビルサービスと業務連携 〜管理マンションに売買仲介サービスを提供〜

「資産価値」を重視した中古マンション売買をサポートする不動産エージェントのコンドミニアム・アセットマネジメント株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役:渕ノ上弘和、以下:当社)は、分譲マンションの管理業務を担うNTT都市開発ビルサービス株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役社長:吉条良仁)と、マンションの売買仲介サービスの連携をすることとなりました。

そして、2020年12月中旬より、NTT都市開発ビルサービス(株)が管理業務を行なっているマンションの住民の皆さまを対象に、マンション売却および次のマンション購入の仲介を当社が承ります。なお、売却の場合は専任媒介契約を締結いただくと、購入の場合は諸条件に合致すると、成約時に発生する仲介手数料は通常の半額である、物件価格の1.5%+3万円(税別)になります。

■業務連携契約締結の背景
マンションの売却を考えられた時、まず管理⼈や分譲会社系列の仲介会社に相談するケースが多くありますが、NTT都市開発ビルサービス(株)が管理を⾏なっている「ウエリス」シリーズなどでは住⺠の⽅がご⾃⾝で不動産仲介会社を探すケースがありました。
そこで、不動産仲介を行う当社が連携し、マンション管理データとマンション流通データを活用して住民の皆さまの不動産売買をお手伝いすることになりました。

■オンラインでの相談および「IT重説」が可能
マンションの売却や購入に関する相談を無料で承っています。zoomなどを用いて、オンラインでの実施も可能です。また、国土交通省が実施する「個人を含む不動産売買取引におけるITを活用した重要事項説明に係る社会実験」に参画しているため、オンラインでの重要事項説明を実施する「IT重説」を実施しすることが可能です。

※現状、不動産売買においては対面での重要事項の説明が宅地建物取引業法によって義務付けられています。
 

 



■コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 代表プロフィール


代表取締役渕ノ上弘和(ふちのうえ ひろかず)

マンション管理会社大手2社で、一貫してマンションの資産価値向上に向けた業務に従事。2019年1月より中古マンション売買仲介会社のコンドミニアム・アセットマネジメント株式会社の代表取締役に就任。

【渕ノ上Style】
お客様の希望条件を丁寧にヒアリングしながら、個々のライフプランニングに合わせて最適なマンションを提案しています。また、人口減などの将来のリスクを回避するためにマンションの資産価値「エリア×建物(専有部分・共有部分)×管理状況」を重視して分析しています。

 
■コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社

・代表者:代表取締役渕ノ上弘和
・所在地:東京都中央区銀座2-10-8マニエラ銀座ビル7階
・事業内容:不動産売買仲介
・会社HP: https://coam.co.jp/  
・note:https://note.com/coam

 


 

 

 

 

 

 

 

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