高齢者・障がい者向け福祉施設を着工から最短約1.5か月で引き渡し　福祉施設に特化したユニットハウスの提供を本格開始

長野・佐久で建築業を営む会社が、消防・保健所への申請までを一括対応。愛知・埼玉など県外での施工実績をもとに、全国の社会福祉法人・福祉事業者からの相談受付を強化

UNIT MIRAI NETWORK

2026年8月7日 09時26分

長野県佐久市でユニットハウスを製造・施工する未来ネットワーク株式会社（本社：長野県佐久市、代表取締役：飯島英彦）は、高齢者・障がい者向けグループホームをはじめとする福祉施設に特化したユニットハウスの提供を本格的に開始しました。工場で約95％まで仕上げた鉄骨ユニットを現場で組み上げる工法により、着工から引き渡しまで、最短約1か月半から2か月で完了します。建築確認申請にあわせて消防・保健所への手続きまで一括で対応するため、施設の開所準備と並行して建物を用意できる点が特徴です。

■ 背景：建設コストの高騰で、施設が「建てられない」

福祉施設の整備は、建設資材と人件費の高騰により年々ハードルが上がっています。とくに入居者からの利用料と公的な報酬で運営する事業者にとって、建設費が膨らむことは開所後の返済負担に直結し、次の展開に踏み出せない要因となります。

当社はこの課題に対し、「必要な機能を満たしたうえで、建てる費用と時間を圧縮する」というアプローチで福祉施設を手がけてきました。

■ 提供内容

今回紹介する福祉施設の標準プランは9室で1ユニット構成。 共同生活室（居間・食堂）、台所、相談室、多機能トイレ、二方向避難経路、昇降機を備え、2層構成で18室規模まで対応が可能です。居室は1室あたり約4.5畳を基本とし、限られた敷地でも必要な居室数を確保できる設計としています。 延べ床面積500平方メートル以内を基本単位とし、2棟構成にして一方にデイサービス機能を持たせるなど、事業計画に応じた組み合わせが可能です。また、バリアフリー対応、自動火災報知設備、スプリンクラー設備（消防設備）を組み込んだ設計に対応します。就寝を伴う福祉施設では消防法により設置が求められるため、当社では建物の設計段階から配管計画を織り込み、建築確認申請とあわせて消防・保健所への手続きまで一括で進めます。

本サービスは、認知症高齢者グループホームや障がい者グループホームなど、居住を伴う福祉施設を主な対象としています。

■ 施工実績

東海・関東エリアや長野県内など、複数の地域で福祉施設の施工実績があります。

一宮市で施工した建物のオーナーからの紹介で三郷市の案件につながるなど、施設運営者間の紹介による受注が続いています。

■ 今後について

当社は2024年11月に株式会社守谷商会の完全子会社となり、施工体制と信用面を強化しました。今後は中京・東海圏、関東・北関東圏を中心に、社会福祉法人および福祉事業者からの相談受付を強化してまいります。

■ 未来ネットワークのユニットハウスについて

未来ネットワーク株式会社は、長野県佐久市に自社工場を持ち、鉄骨のユニットハウスを製造・施工しています。一般に「ユニットハウス」は現場事務所などの仮設建築物として知られていますが、当社が手がけるのは建築確認申請を経て建てる恒久的な建築物です。工場で約95％まで仕上げたユニットを現場に搬入して組み上げるため、着工から引き渡しまで、最短約1か月半〜2か月半で完了します（在来工法では概ね4〜5か月）。福祉分野では、高齢者施設だけでなく障がい者施設を含む、福祉施設全般において、オーダーメイドによる個別プランニングが可能です。就寝を伴う福祉施設で必要となるスプリンクラー設備は設計段階から組み込み、建築確認申請にあわせて消防・保健所への手続きまで一括で対応します。東海エリア（愛知県、岐阜県、三重県）や関東エリア、長野県内などで施工実績があります。