【ゼロサンリノ】10年20年住居費０円を目指す！理想の暮らしをしながら資産を築く中古マンションリノベーションマッチングサービスをスタート

株式会社リヴァレー

2024年3月25日 16時00分

株式会社リヴァレー（オフィス：東京都港区、代表：伊藤　誠）は「価値ある住宅が好き」な仲間と、資産を増やすことを目的としたリノベーションマッチングプラットフォーム「ゼロサンリノ」をスタートしました。

単にリノベーション事業者とのマッチングをし紹介するだけのサービスではなく、理想の暮らしをしながら、資産を築くサービスを提供したいと考えています。価格の下がりにくい（むしろ上がる）中古マンションをリノベーションして暮らすことで資産を築くことを提案します。

エリアを絞る・登録事業者を絞る

対象エリアは、港区・渋谷区ほど高額ではなく、価格が下がりにくい人気エリア目黒区・世田谷区・横浜市（一部地域は除く）に限定。

登録リノベーション会社も、顔が見える事業者のみ厳選することが可能になります。結果、エリアと登録事業者を絞り込むことによってサービスの質が上がり、利用者と事業者双方の無駄なやり取りを無くし、メリットや安心感もあると考えています。

特徴①

初回のヒアリングは当社が行うため、利用者に対して一斉に複数事業者から連絡がこないため、面倒な対応をしなくていい

特徴②

利用者に紹介する事業者は２社

紹介する事業者が３社以上になると、資料の用意や要望の説明など大変です。厳選した２社であれば比較検討もできて、事業者のやる気も上がる

特徴③

エリアを絞ることにより、物件情報の質も高まり、顔の見える事業者の登録が可能になり、結果相性のいいマッチングが可能

質の高い中古マンション購入のお手伝い

質の高い中古マンション購入について

我々が街を歩き、自身の目で見て、立地、管理状態、周辺環境、デザイン

グレード感、規模感などを確認し、上質な中古マンションを取材しているため、対象エリア内のマンション情報をある程度把握しているため、質の高い情報提供が可能です。

また、仲介手数料も通常ですと購入価格の３％ですが、（購入価格×３％）の20%引きとお得です。仲介手数料20％off

私たちは、家の売買に対する色々な経験から本サービスをスタート

私たちは、家を買ったり、建てたり、売ったりという自身の経験から、これから家を買おうと思ってる方に対して、少しでもプラスになれば、お役に立てればと思いゼロサンリノ（03rino)を立ち上げました。
スタッフAは、はじめに購入したのが建売戸建てでしたが、数年後売る時には購入金額よりかなり安い金額でしか売れませんでした、次に購入したのが目黒区の築50年ヴィンテージマンションです。こちらは数年後売却する時購入金額より高く売れました。その次は世田谷のヴィンテージマンションで、まだ売却はしてませんが、すでに相場は上がってます。スタッフBは世田谷に注文住宅を建てて、売却はしてませんが恐らく売却するとなると購入金額より安くなると思うと言ってます。私たちは色々経験した結果、住宅購入はとてもシンプルだということでした。できるだけ人気のエリアの管理状態の良い中古マンションは値が下がらないし売却もしやすい。したがって割高な新築ではなく、価値ある中古マンションを余裕を持って住宅購入計画を立てることがベストな選択という結論に至りました。

ただし、ちょうどいいタイミングで良い物件が売り出されないことは多々あります。。。

リノベーションも色々見てきて思ったことは、引き算リノベが良いと思います。無理に造作や間取りを造り込まず、ライフステージに合わせて比較的容易に間取りが変更できるようにすれば、いざ売却したいと思った時も売却しやすいと思います。今や住宅は一生に一度の買い物ではなく、資産として考えてよいのではないでしょうか。