株式会社ウィズダムアカデミー代表取締役 鈴木良和氏が株式会社SENZUのエグゼクティブ・パートナーに就任

― 学校法人向け「アセット活用・不動産戦略支援」サービスを開始、株式会社ウィズダムアカデミーと連携 ―

株式会社SENZU（本社：東京都墨田区、代表取締役社長：吉田涼平、代表取締役副社長：宮島徹雄）は、株式会社ウィズダムアカデミー（本社：東京都豊島区、代表取締役：鈴木良和）の代表取締役 鈴木良和氏が、当社エグゼクティブ・パートナーに就任したことをお知らせいたします。

あわせて当社は、学校法人が保有する土地・建物を「維持する資産」から「価値を生み出す資産」へと転換する新サービス「学校法人向け アセット活用・不動産戦略支援」を開始し、株式会社ウィズダムアカデミーと連携して提供してまいります。

■ 背景：学校のアセットは大きな転換期に

少子化や学生数の変化、学校統廃合、学部再編により、学校法人が保有する土地・校舎・体育館・学生寮・グラウンド・空き教室のあり方は大きな転換期を迎えています。一方で、これらの資産は長い歴史の中で築かれてきた学校の重要な財産であり、単純な売却や賃貸だけでは、その価値を十分に生かしきれないケースも少なくありません。

当社はこれまで「変革支援事業部」において、学生募集・経営基盤強化・M&A・事業承継など、高等教育機関の経営課題に伴走してまいりました。このたび、「不動産活用」と「教育」を組み合わせた事業で実績を持つ鈴木氏をエグゼクティブ・パートナーに迎え、学校法人の資産を経営資源へと転換する支援に本格的に取り組みます。

■ サービス概要：「学校法人向け アセット活用・不動産戦略支援」

学校法人の保有資産を、単なる「不動産」ではなく、「教育価値（Educational Value）」「地域・社会価値（Social Value）」「経済価値（Economic Value）」の3つの視点から再評価し、「その学校だからこそ実現できる活用方法」をご提案します。

保有資産の可視化・評価：校舎、空き教室、体育館、グラウンド、寮、駐車場、未利用地などの利用状況・稼働率・立地・不動産価値・教育事業としての活用可能性を総合的に分析 遊休施設・余剰スペースの活用：学童・アフタースクール、フリースクール、社会人教育・リスキリング、地域交流拠点など、学校のブランドや地域特性に合わせた新たな用途を提案 土地・建物の収益化：定期借地、テナント誘致、サブリース、共同事業、事業会社とのJV、複合施設開発など、「売却」「賃貸」だけではない第三の選択肢を設計 教育事業との組み合わせ：「大学×学童保育」「学校×フリースクール」「大学×社会人教育」「学校×インターナショナル教育」など、不動産活用と教育事業を一体で設計 企業・事業者とのマッチング：教育事業者、デベロッパー、医療法人、スポーツ事業者、スタートアップなど、学校の理念・ブランドと相性の良いパートナーを発掘 構想から実行までワンストップ支援：現状分析から事業スキーム構築、開発・事業立ち上げ、運営・改善まで、8つのステップで一貫して伴走

 

■ 株式会社ウィズダムアカデミーとの連携について

株式会社ウィズダムアカデミーは2010年の創業以来、「不動産活用」と「教育」を組み合わせた事業モデルを軸に、首都圏・大阪・神戸・名古屋・福岡で直営・受託あわせて36校の民間学童施設を運営しています。

本連携により、当社が有する学校法人経営・学生募集・M&Aの知見と、同社が有する教育施設の開発・運営ノウハウを掛け合わせ、学校法人の遊休資産を活用した教育事業の企画から立ち上げ、運営までを一体で支援してまいります。

■ エグゼクティブ・パートナー紹介

鈴木 良和（すずき よしかず）

株式会社SENZU エグゼクティブ・パートナー／株式会社ウィズダムアカデミー 代表取締役

1977年東京都生まれ。2000年関西学院大学総合政策学部卒業。旭化成ホームズ株式会社、ジョンソン・エンド・ジョンソン メディカルカンパニー、みずほ証券株式会社、メリルリンチ日本証券株式会社、三菱UFJメリルリンチPB証券株式会社を経て、2009年に事業承継・M&Aコンサルティングの株式会社オリジネーションを設立。2010年、不動産活用モデルとしての民間学童事業に着目し、株式会社ウィズダムアカデミーを創業。不動産・金融・ヘルスケア・M&A・教育の多様な業界経験を生かし、教育施設の新規開発、既存施設の再生、不動産活用、新規事業立ち上げ、アライアンス、教育事業の収益改善を得意領域とする。

■ コメント

株式会社SENZU 代表取締役社長 吉田涼平

学校法人が抱える課題は、学生募集だけでなく、保有資産のあり方にも及んでいます。不動産と教育の両面に精通した鈴木氏をエグゼクティブ・パートナーに迎え、学校の資産を次の教育と学校経営につなげる支援を広げてまいります。

株式会社SENZU エグゼクティブ・パートナー／株式会社ウィズダムアカデミー 代表取締役 鈴木良和

学校法人が持つ最大の強みは、土地・建物そのものではなく「教育機関であること」だと考えています。教育理念を守りながら、新しい価値と収益を生み出すアセット活用を、SENZUの皆さまとともに実現してまいります。

■ 株式会社ウィズダムアカデミー 会社概要

会社名

株式会社ウィズダムアカデミー（WISDOM ACADEMY Inc.）

設立

2010年5月31日

所在地

東京都豊島区目白2-20-5-2F

代表者

代表取締役 鈴木良和

事業内容

民間学童保育事業、システム販売事業、不動産活用事業、コンサルティング事業

URL

https://wisdom-academy.com/

■ 株式会社SENZU 会社概要

会社名

株式会社SENZU（SENZU Inc.）

設立

2025年9月1日

所在地

東京都墨田区墨田1-9-6

代表者

代表取締役社長 吉田涼平、代表取締役副社長 宮島徹雄

事業内容

変革支援事業（高等教育機関の戦略構想・学生募集・経営基盤強化・M&A・事業承継支援等）、教育開発事業

URL

https://senzu-kk.co.jp

■ 本件に関するお問い合わせ先

株式会社SENZU 広報担当

お問い合わせフォーム：https://senzu-kk.co.jp/info