住宅ローン返済中の方への情報提供アプリ『わたしの住宅ローン管理』を提供開始
住宅ローンの残債確認や、金利上昇、繰上返済、売却検討時のシミュレーションができるアプリ。
TakeKApp（代表：竹下慶佑、所在地：東京都新宿区⻄新宿3-3-13）は、住宅ローン返済中の方に向けたアプリ『わたしの住宅ローン管理』を2026年8月6日に提供開始しました。
本アプリは、住宅ローンの残債などの返済状況をダッシュボードで閲覧できるほか、金利上昇時の負担、繰上返済、借り換え、売却の判断材料をまとめて提供できる住宅ローン管理アプリです。
金利や物価上昇リスクが高まる中で、ユーザー自身が返済の現在地を把握し、将来の見直しや専門家相談に向けた情報を整理できることを目指しています。
開発の背景
近年、住宅ローンを取り巻く環境では、変動金利の上昇リスクや物価上昇、中古住宅価格の落ち着きにより、将来の返済計画の見直し、借り換え、繰上返済への関心が高まっています。
一方で、返済中の住宅ローンについては、残債や適用金利、将来利息、繰上返済の効果を日常的に確認しづらく、「このままでよいのか」「専門家に相談する前に何を把握すればよいのか」が見えにくいという課題があります。
『わたしの住宅ローン管理』は、こうした課題に対して、住宅ローンの返済状況を見返しやすくし、将来の負担変化を比較できるツールとして開発されました。
返済を続ける生活者のために、判断材料を一か所へ
本アプリでは、住宅ローンの借入金額、金利、返済期間、返済方式、頭金、ボーナス返済などから基本の返済シミュレーションを作成できます。既に返済が開始されているローンについては、残債、適用金利、返済額、金利変更履歴、繰上返済履歴を登録し、返済の進捗と今後の見通しを確認できます。
将来試算機能：金利上昇、固定・変動、繰上返済。迷いやすい選択肢を比較
『わたしの住宅ローン管理』では、単一の試算結果を見るだけでなく、判断時に比較したい条件を並べて確認できます。具体的には以下のシミュレーションを用意しています。
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金利上昇シナリオ比較：
変動金利の将来条件を複数パターンで比較し、返済額のピークや将来支払う利息の差を確認 -
繰上返済比較：
返済額軽減型・期間短縮型などの違いや、将来利息の削減効果を確認 -
固定金利・変動金利比較：
固定金利候補と変動金利の上昇ケースを並べ、条件ごとの違いを整理 -
借り換え検討：
現在のローンと借り換え条件を比較するための試算結果の確認 -
売却検討：
住宅を売却したときにかかる税金や残る金額の試算結果を整理
掲示板/アンケート機能：迷いやすい具体的な状況付きで意見交換
『わたしの住宅ローン管理』では、アプリ内での残債管理、将来試算の機能に加えて、掲示板によるユーザー同士の情報交換の機能も提供しています。ユーザーが迷いやすい状況に対して直接他の人と相談や意見収集ができます。XやThreads、Instagramといった他のSNS情報との連携機能もあるため、ユーザー自身の信頼度を他のSNS情報で担保しながら利用することができます。
今後の展開：FP・金融・不動産事業者との協業パートナーを募集
TakeKAppは、本アプリを起点に、住宅ローンに関わる専門家・事業者との協業によるユーザーへの価値提供強化を進めてまいります。
本アプリによる住宅ローンの現在地や将来試算の提供だけでなく、ユーザー固有の状況や関心・お悩みごとにより詳細に対応するため、より専門的な知識や解決策を持った以下のような事業者・専門家とのご連携を進めてまいります。
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ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー：
相談前の情報整理、顧客向けの学習コンテンツ、相談導線の共同企画 -
銀行・信用金庫・住宅ローン関連事業者：
住宅ローンの理解促進、顧客コミュニケーション、比較・解説コンテンツの共同検討 -
不動産会社・住宅会社・リノベーション事業者：
購入検討者の資金計画支援、住宅購入後の継続的な顧客接点、セミナーやコンテンツ連携 -
メディア・教育事業者：
住宅ローンの基礎理解や金利変動をテーマにした情報発信・啓発企画
現時点では、紹介連携、共同コンテンツ、相談会・セミナー、利用者の理解を促すシミュレーション設計など、各事業者の専門性に合わせた連携を検討しています。
アプリ紹介サイト・ストアダウンロードサイト
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「わたしの住宅ローン管理」公式紹介サイト
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Google Play Store
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App Store
事業者概要・お問合せ情報
事業者名：TakeKApp（タケケーアップ）
代表者：竹下慶佑
設立：2025年6月
業務内容：
・アプリやシステムの企画、開発、マーケティング
・AI・DXコンサルティング
・データ分析・機械学習モデル構築
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