吉祥寺駅公園口より徒歩1分に2024年3月竣工予定の医療・美容エステ・事務所向けビル、入居者募集開始

RN株式会社（本社：東京都武蔵野市吉祥寺南町２－２－４、代表取締役　野田　憲史）は東京都武蔵野市南町にて建設中の「（仮称）RNビル」にて、入居テナントを募集開始したことをお知らせします。
特設サイト：https://kichijoji-bldg.com/

RN株式会社

・本計画の特徴
吉祥寺は、住みたい街ランキングでも過去に何度も1位に輝いた事があり、今でもランキング上位には必ず登場する魅力的な街です。
そんな吉祥寺駅の公園口から徒歩1分の場所に、医療向けビルとして建設中のビルが「（仮称）RNビル」となります。

「（仮称）RNビル」の計画は、土地面積125平米、延床面積588平米（178.1坪）、地上8階の白ベースを基調としたエレガントな外観となっております。
なお、1階は調剤薬局が入居予定ですので、これから吉祥寺で開業を考えている医療従事者の方、ならびに、ご移転や、施設増設をお考えの医療従事者の方々にもお勧めできるビルを開発いたします。

・フロア詳細

白を基調とした当建物は、より清潔感が高まるようエレベーターを屋内側に開くレイアウトを採用しています。医療系に求められる清潔な環境づくりに一役買っています。
また、縦長の構造は、各小部屋を並べて配置することで各部屋への導線を分かりやすくレイアウトする事が可能です。

■店舗フロア（地下1階～5階）

約20坪（64.84㎡ ～ 66.27㎡）
【想定テナント】皮膚科・耳鼻咽頭科・心療内科・眼科・歯科・小児科等
吉祥寺駅は京王井の頭線の始発で、ＪＲ中央線、ＪＲ総武線が停まる好アクセスの駅です。その吉祥寺駅から徒歩１分の好立地を生かし、遠方まで足を運ぶ事なく気軽に通院が出来、多忙なビジネスシーンでも空いた時間で活用できる医療テナントにオススメです。また、好アクセスの条件を活かした訪問医療の拠点としての展開にも非常に便利な条件を満たしています。

※1階：調剤薬局入居予定

■オフィスフロア（6階～7階）

約18.3坪（60.41㎡）
【想定テナント】一般事務所・士業事務所・設計事務所等
白を基調とした最新で斬新な佇まいが若いクリエイターの想像力を掻き立てます。吉祥寺駅から徒歩１分という好立地を活かしたアクセスポイントとして、フットワークを重視する事務所等にもオススメです。

■屋上階（８階）

【フリースペース・リラックススペース】

屋上にはテラス空間のレンタルスペースが存在し、ビジネスでのミーティングの場、及び医療系での癒しの場としても、多目的にお使いいただけます（※時間貸しとなります。要相談）。
ご入居いただいたテナント様には入居者割引きでの価格にてご提供させていただきます。

・募集概要

想定天井高：2645ｍｍ～2750ｍｍ（一部下がり天井除く）
床：コンクリートスラブ素地
壁：ＡＬＣ素地
天井：合成スラブ デッキあらわし仕上

設備：

　　電気容量：
　　　　B1 階：電灯 10KVA・動力 5kW
　　　　1 階：電灯 10kVA・動力 15kW
　　　　2～5 階：電灯 28kVA・動力 25kW
　　ガス設備：－
　　給排水設備：給水はバルブ止め(25A)、排水はキャップ止め(100Ax2 か所)にて設置

保証金：10ヶ月（税別）
礼金：１ヶ月分
更新料：新賃料１ヶ月分
契約期間：

　　　定期借家契約10年　途中解約可

　　　但し短期解約違約金として 5年以内の場合は解約時から5年までの残存期間分を違約金とする

入居日：2024年3月以降
その他：保証会社利用必須

　　　　指定保険加入必須

　　　　指定警備会社加入必須（利用料賃借人負担）

　　　　看板掲示料賃借人負担金あり

　　　　医療系テナント契約期間応相談

　　　　隣接階層には内階段設置相談可

　　　　現況が相違する場合は現況優先とします

お電話でのお問い合わせは
アイハーツ株式会社内：0422-28-1600（担当：立石・志波）

・物件概要

物件名：（仮称）RNビル
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町２－２－４
　　　　MAPURL：https://maps.app.goo.gl/2j1H7jZkE3uhFvGCA
交通：JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩1分、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩1分
フロア数：9層（地上8階建）
構造：鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造
敷地面積：123.4平米
延べ面積：588平米（178.1坪）
最高高さ：23,725mm
建築設計：有限会社ＩＳＴアーキテクツ
施工：株式会社金澤建設
竣工予定：2024年3月頭（予定）