63.7％が「それでもやっぱり湘南が好き！」と回答

〜住民429名に聞いた湘南ライフのリアルとは〜

ガレージスタンダード株式会社

2025年7月23日 10時00分

ガレージスタンダード株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：堀田敏純）が運営する、湘南・鎌倉エリアに特化した不動産サービス「roomap（ルーマップ）」は、湘南地域に在住する20歳以上の住民429名を対象に、「夏の暮らしと住み心地の実態」に関するアンケート調査を実施しました。

何気ない日常こそが魅力の湘南・鎌倉エリア。都心からアクセスしやすく、自然と都市が心地よく混ざり合うこの街は、年間を通じて多くの人にとって“憧れの暮らし”の舞台でもあります。

一方で、夏の湘南は観光地としての顔も色濃く、海水浴客による混雑や交通渋滞、湿気・塩害、光熱費の増加など、暮らしの中での“夏ならではの課題”も存在します。

それでもなお、「この街が好き」と語る人は少なくありません。今回の調査では、そうした課題を受け入れながらも、“湘南らしい夏”を暮らしの中に取り込んでいる住民のリアルな姿が浮かび上がりました。

【調査概要】

・調査テーマ　：夏の湘南ライフの実態調査
・調査期間　　：2025年7月上旬
・調査対象　　：神奈川県：湘南・鎌倉エリア在住の20歳以上
・有効回答数　：429名
・調査方法　　：インターネット調査
・調査機関　　：ガレージスタンダード株式会社（roomap運営）

【Q1】アンケート回答者の湘南エリアの居住地

【Q2】移住理由トップは「家族・パートナーの影響」25.2%「憧れ」より「生活のリアル」で選ばれる湘南ライフ

湘南移住のきっかけとして最も多かったのは、「家族・パートナーからの影響」（25.2%）。次いで「通勤や立地のバランスが良い」（21.4%）、「海や自然が好きだから」（19.3%）と続きました。

「憧れていた街だったから」（13.5%）を上回り、理想よりも“暮らしやすさ”や“身近なつながり”が、移住の動機となっていることがわかります。特に注目すべきは、「周囲の影響」で始まった湘南暮らしが、実際に根付いているという点。

自然と都市のバランス、心地よい距離感、通勤と子育ての両立——湘南は“暮らしてみて納得する街”として、多くの人に選ばれています。

【Q3】“夏を暮らしに取り込む”実感派が約4人に1人湘南ならではの“日常×非日常”ライフスタイルが明らかに

「夏の湘南を毎日感じられる」（23.5%）、「花火大会やイベントが気軽に楽しめる」（22.8%）、「徒歩で海に行ける」（21.9%）といった回答が上位を占め、“日常のなかに非日常がある”湘南ならではの暮らし方が浮き彫りとなりました。

これは単なるレジャーの話ではなく、「季節を暮らしに取り込む」という価値観そのものが、湘南ライフの中核をなしていることを示しています。たとえば、平日の夕方にふらっと海へ散歩に出かけたり、週末に混雑を避けて近所の夏祭りを楽しんだり──そうした“小さな非日常”が、毎日の生活に豊かさを添えてくれるのです。

都市部では「週末だけのレジャー」に留まる体験が、湘南では「毎日の暮らしの延長線」にある。それこそが、多くの人が湘南に惹かれる最大の理由かもしれません。

さらに注目すべきは、「花火大会や夏イベントが“身近で気軽”に楽しめる」という声。特別な準備や長距離の移動なしに、季節行事にアクセスできる生活は、子育て世帯や忙しいビジネスパーソンにとっても大きな魅力です。

夏の湘南は、単なる観光地ではなく、「暮らしそのものが夏を楽しむ」になっている。そんな湘南的ライフスタイルの価値が、今回の調査から浮かび上がっています。

【Q4】混雑39.6%、湿気26.6%

──それでも“湘南の夏”が愛される理由夏の湘南暮らしにおける課題として最も多く挙がったのは、「駐車場や道路の渋滞」（39.6%）でした。次いで、「海水浴客で混雑する」（27.0%）、「塩害や湿気で家が傷む」（26.6%）といった、観光地ならではの“にぎわいとの共存”や、自然環境に起因する不便さが上位に。湘南エリアでは、夏になると他県ナンバーの車や観光客が一気に流入し、普段の生活にも影響が出やすいのが現実です。さらに、潮風や湿気による家屋へのダメージは、特に築年数の経った住宅や海沿いの物件において無視できない問題として根付いています。

しかしながら注目すべきは、こうした課題を“仕方ないもの”として受け入れながらも、この街に暮らし続けたいという意識が根強いこと。

実際に他の設問では「夏の湘南を毎日感じられる」「暮らしに開放感がある」などのポジティブな意見も多数寄せられており、不便と豊かさが共存する湘南ならではのライフスタイルが垣間見えます。

【Q5】「花火・夏祭り」36.4%が最多！

「湘南らしい夏の過ごし方」として最も多く挙がったのは、「地元の夏祭りや花火大会に行く」（36.4%）。続いて「海で過ごす（海水浴・サーフィン・散歩など）」（30.5%）、「観光を避けて静かに過ごす」（19.1%）という結果に。

注目すべきは、“にぎやかな湘南”と“静かな湘南”、その両方を楽しむ住民のバランス感覚です。

観光地として知られる湘南では、花火大会やお祭りなど地域に根ざしたイベントが生活に自然と溶け込んでおり、住民にとっては“非日常”ではなく“日常の延長線”として楽しむスタイルが定着しています。一方で、あえて観光スポットを避けたり、自宅のベランダや涼しい屋内で穏やかな時間を過ごすなど、人の多さや喧騒から距離をとる工夫も多くの人が実践している様子がうかがえました。

こうした過ごし方から見えるのは、「その日の気分で夏を選べる」自由なライフスタイル。

湘南に暮らすことは、“夏を楽しむ義務”ではなく、“好きな夏を、好きなように選べる権利”を手に入れることなのかもしれません。

【Q6】約3人に1人が「この街の“バランス感”が好き」と回答

── 理屈より“感覚”で選ばれる、湘南というライフスタイル

「それでもやっぱり湘南が好き！」と思う理由として、29.1%（約3人に1人）が選んだのは「自然と街のバランスがちょうどいいから」。
次いで「雰囲気・空気感が他にない」（12.8%）、「自分らしくいられる街だから」（8.2%）と、“言葉では表せない心地よさ”に価値を感じる人が多いことが明らかになりました。

単なる利便性や物件条件では語りきれない、「なんとなく好き」「帰ってきたくなる」そんな感覚的な魅力こそが、湘南を“住み続けたい街”たらしめている理由のひとつ。

理屈ではなく、“心が決めた街”として湘南を選ぶ人が多いという、興味深い結果となりました。

【Q7】28.2%が「自由でのんびり」── “ちょっと気持ちいい日常”がある、ちょうどいいリゾート

「湘南・鎌倉の夏の暮らしをひとことで表すと？」という問いに対し、最多の28.2%が「自由でのんびり」と回答。
次いで「住んでみると意外と普通」（21.2%）、「刺激と癒しがある」（17.3%）と続き、肩肘張らず、自然体でいられる暮らしが湘南の魅力として浮き彫りになりました。

【総括】

南・鎌倉エリアの住民429名への調査では、「夏の湘南暮らしで困りごとがある」と答えた人が76.0％に上る一方で、63.7％が「それでも湘南が好き」と回答しました。

観光客による混雑や道路の渋滞（39.6％）、湿気や塩害による住環境への影響（26.6％）といった“夏ならではの生活課題”があるにもかかわらず、多くの住民は「夏の湘南を毎日感じられる暮らし」（23.5％）や「自由でのんびりとした日常」（28.2％）といった、季節を取り込んだ日々の心地よさを実感していることが明らかになりました。

不便や喧騒さえも“その街らしさ”として受け入れながら、自然とともに暮らす——

湘南・鎌倉エリアは、スペックや利便性だけでは測れない、“ライフスタイルに価値を見出す街”として、多くの住民に選ばれ続けています。

【roomap（ルーマップ）について】

roomapは、湘南・鎌倉エリアに特化した地図型の物件検索サービスです。湘南最大級の不動産ネットワークを持つユーミーネットの豊富な物件情報をもとに、Googleマップを活用した直感的なインターフェースで、理想の住まい探しをサポートします。

特に、学区表示や徒歩圏表示など、家族連れや子育て世帯にも配慮した機能が充実。通勤・通学の利便性や周辺環境まで可視化できるため、「暮らしのイメージがしやすい」と好評を得ています。

今後も、より快適で安心な住まい探しの実現に向けて、機能の強化・開発を積極的に行ってまいります。

サービスサイト： https://you-me-net.roomap.jp

【ガレージスタンダード株式会社について】

ガレージスタンダード株式会社は、「暮らすことそのものを楽しむ住まい探し」をコンセプトに、不動産とライフスタイルをつなぐサービスを展開しています。運営する「roomap（ルーマップ）」は、湘南・鎌倉エリアに特化した地域密着型の不動産サービスとして、移住希望者や地元の住み替えニーズに寄り添った物件提案とコンテンツ発信を行っています。

単なる物件情報の提供にとどまらず、地域に根差したライフスタイルや街の魅力を伝えることで、湘南・鎌倉で「本当に住みたい」と思える暮らしをサポートしています。