エレベーターアセット、東証プライム上場のジャパンエレベーターサービスホールディングスと資本提携

高経年化する社会インフラに新たな選択肢。エレベーターの「安心・安全」を土台に、新たな資産価値の創出へ

株式会社エレベーターアセット（東京都新宿区、代表取締役：上野 高広、以下「当社」）は、当社普通株式の一部を、東京証券取引所プライム市場に上場するジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社（東京都中央区、代表取締役会長兼社長　CEO：石田 克史、証券コード：6544、以下「JES」）へ譲渡し、同社を新たな株主として迎えましたので、お知らせいたします。

当社は、今回のJESによる資本参加を契機として、JESの「品質安全・技術力」と当社の「金融・資産活用」、双方の強みを活かし、エレベーターの価値向上を通じた持続可能な社会インフラの実現に取り組んでまいります。

◼︎株式譲渡の背景と目的

日本では、建物・設備の高経年化が進んでいます。国土交通省によると、築40年以上の分譲マンションは今後急増する見込み(※1)で、修繕積立金が計画上必要な額に対して不足しているマンションも36.6％に上ります(※2)。建物を長く使い続けるための維持・更新と、その資金をどう確保するかは、今後さらに重要な課題となります。

こうした中、当社はエレベーターを単なる「設備」ではなく「社会インフラ資産」と捉え、リース・投資・広告の3つの事業を展開。エレベーターが持つ価値を引き出し、建物や社会へと循環させる新たな資産活用に取り組んでいます。一方、JESは、独立系エレベーターメンテナンス会社の国内最大手で、国内主要メーカーの幅広い機種に対応した保守・保全業務、リニューアル業務を全国で展開しています。長年にわたり培ってきた技術力と豊富なノウハウ、充実したサービス体制を基盤に、エレベーターの安心・安全を支え続けています。

今回の株式譲渡は、エレベーターを「守る」領域と、その価値を「活かす」領域をつなぐものです。

JESを新たな株主として迎えることで、エレベーターの安心・安全を土台に、その資産価値をさらに引き出し、持続可能な社会の実現につなげていくことを目指します。

※1 出典：国土交通省「築40年以上のマンションストック数の推移」

※2 出典：国土交通省「令和５年度マンション総合調査結果」

◼︎ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社　コメント

エレベーターアセットへの資本参加を大変嬉しく思います。JESは創業以来、エレベーター等のメンテナンスを通じて、利用者の「安心・安全」を守ることを使命として事業を展開してまいりました。エレベーターアセットは、エレベーターを、価値を生み出す「資産」として捉え、建物オーナーや管理組合の皆様に新たな選択肢と価値を提供する、独自の事業を展開しています。今回の資本参加により、JESが長年培ってきた技術力、サービスネットワーク、豊富な保守・メンテナンスのノウハウと、エレベーターアセットの事業モデルを掛け合わせることで、より幅広い課題解決と新たな価値創出に取り組み、建物オーナーや管理組合、利用者の皆様に、より良いサービスをお届けしてまいります。

◼︎株式会社エレベーターアセット　代表取締役CEO　上野 高広　コメント

エレベーター業界において高い技術力と事業基盤を有するJESを、新たな株主として迎えられることを大変心強く感じています。私たちは創業以来、エレベーターを単なる「設備」ではなく、価値を生み出す「資産」として捉えてきました。今回の資本参加によって、その可能性をさらに広げていけるものと期待しています。JESが培ってきた「安心・安全を守る力」と、当社が取り組んできた「エレベーターの資産価値を引き出す力」。この二つがつながることで、これまでにない選択肢を建物オーナーや管理組合の皆様に届け、エレベーターが持つ価値をより広く社会へ還元してまいります。「見えない価値を、見える資産へ。」という想いのもと、エレベーターの価値そのものを、変えていく。今回の資本参加を、その大きな一歩にしてまいります。

◼︎会社概要

ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社

代表者	代表取締役会長兼社長　CEO　石田 克史
所在地	東京都中央区日本橋1-3-13　東京建物日本橋ビル5階
資本金	25億6百万円（2026年3月末時点）
売上高	連結576億1百万円（2026年3月期）
URL	https://www.jes24.co.jp/ja/index

株式会社エレベーターアセット

代表者	代表取締役CEO　上野 高広
所在地	東京都新宿区西新宿8-11-1日東星野ビル7F
営業所	【大阪営業所】 大阪府大阪市北区梅田1-13-1 大阪梅田ツインタワーズ・サウス15F 【京都営業所】 京都府京都市下京区二帖半敷町647-2 オンリー烏丸ビル2F
事業内容	エレベーターリース事業／エレベーター投資事業／エレベーター広告事業／コンサルティング事業
URL	https://www.elevatorasset.com/