ベルデ企画、福岡・博多駅南エリアでサービスアパートメント型ホテルを着工

博多駅徒歩圏の立地を活かし、多人数・中長期滞在ニーズに対応

ベルデ企画株式会社（本社：岡山県岡山市、代表取締役：片岡雅人）は、福岡市博多区博多駅南エリアにおいて、サービスアパートメント型ホテルを着工いたしましたのでお知らせいたします。本件は、博多駅から徒歩圏という立地特性を活かし、ホテル開発事業を推進するものです。

 ・参画の背景

福岡市は、国内外からの来訪者が増加しており、アジアの玄関口として今後も宿泊需要の拡大が期待されるエリアです。中でも博多駅周辺は、空港・新幹線・都市機能が集積する交通の要衝であり、ビジネス・観光の双方において安定した需要が見込まれております。こうした背景を踏まえ、本物件は立地優位性に加え、開発による価値向上の余地を有するホテル開発用地として適したポテンシャルを有すると判断し、着工に至りました。 

・本物件の特徴

本物件は、JR「博多」駅筑紫口から徒歩約13分に位置し、福岡空港や新幹線、市内主要エリアへのアクセスに優れた利便性の高い立地を有しています。

本計画では、サービスアパートメント型ホテルとして、約30㎡の多人数対応型客室を中心に構成し、グループやファミリー層をはじめとした多様な宿泊ニーズに対応いたします。

また、中長期滞在にも対応可能な機能を備えることで、従来のビジネスホテルとは異なる滞在価値の提供を目指します。

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目7-8
交通	JR「博多」駅筑紫口　徒歩　13分
主要用途	サービスアパートメント型ホテル用地
土地面積	約296㎡（89.5坪）
延床面積	約1272.88㎡（385坪）
構造	鉄筋コンクリート造　地上9階建
客室数	34室（多人数型：約30㎡）
開業時期	2027年7月予定

・当社について

ベルデ企画株式会社（https://verdekikaku.com/）は、地域活性化を推進する総合ディベロッパーとして、岡山県を中心に事業を展開しております。

単なる開発にとどまらず、地域資源や不動産の潜在価値を引き出し、持続可能な成長の実現を目指しています。

在籍する人材は、財閥系総合商社や都市銀行での実務経験を有する少数精鋭で構成されており、金融知識と不動産開発のノウハウを融合させた事業展開を強みとしています。

また、地域が本来持つ価値を見つめ直し最適化する「ローカル・リバリュー戦略」を中核方針と位置づけ、大規模不動産開発および自社保有物件の長期運用を通じて、地方都市の持続的な発展に貢献してまいります。