地主さん必見！口約束は要注意!?使用貸借契約書（土地・建物）の雛形を無料公開！

株式会社ニーズ・プラス（本社：東京都千代田区、代表取締役：毎熊隆一）は、使用貸借契約にまつわるトラブル・お悩みを解消するべく、弁護士監修で作成した「使用貸借契約書（土地・建物）の雛形」を弊社Webサイトで無料公開いたします。

• 使用貸借契約書の雛形を無料公開する背景

所有する土地や建物を「無償」で貸し出す使用貸借。一般的に親族・友人間で土地や建物を貸し借りする際に使用貸借するのが一般的です。

使用貸借契約は以下の理由等から、書面で契約することはなく、その多くは口約束によるものがほとんどです。

●無償の貸し借りであること

●親族、知人・友人間でのやり取りが多いこと

そのため、時間が経過し、土地・建物を相続する段階でトラブルが起こりやすくなります。代替わりした当事者間の面識がなくなると、口約束した契約当初の経緯を知らず、契約内容で「言った・言わない」のトラブルに発生しやすいのです。

弊社では使用貸借に関する相談が頻繁に寄せられており、このたび「使用貸借契約書の雛形」を作成し無料で提供することにしました。

• 使用貸借契約書（土地・建物）の特徴

使用貸借契約にまつわるトラブルを回避するためには、何より書面で使用貸借契約を交わすことが重要です。

とはいえ、「使用貸借契約書を自分で作るのはハードルが高い…」とお困りの方も多くいらっしゃいます。そこで弊社にて顧問弁護士が作成した「使用貸借契約書」の雛形をご用意しました。

一人でも多くの方が、書面で使用貸借書を交わすことの重要さを理解し、弊社「使用貸借契約書の雛形」をご利用いただければ幸いです。

• 利用方法

使用貸借契約書雛形（土地・建物）は全てWordデータです。

以下URLからダウンロード後、実際のお取引内容に合わせて書き換えることでご利用可能です。

●2023年度最新版【弁護士監修】土地使用貸借契約書の雛形

https://www.needs-p.jp/download/contract2023-03-2/

●2023年度最新版【弁護士監修】建物使用貸借契約書の雛形

https://www.needs-p.jp/download/contract2023-03/

＜関連資料＞

当該使用貸借書雛形を利用するにあたり、解説コラムをご用意しました。あわせてご利用ください。

●【弁護士監修】使用貸借契約書「雛形」が完成！使い方のポイントを解説します。

  https://www.needs-p.jp/shiyoutaisyaku-format/

• 利用上の注意点

オーナー様が所有する土地や建物を、借主様へ無償で貸与（使用貸借）する際に使用することを想定しております。雛形をご利用するうえで不明点がございましたら、弊社にご相談ください。

• 株式会社ニーズ・プラスについて

底地・借地・借家のプロフェッショナル、株式会社ニーズ・プラスです。ニーズ・プラスは、地主さんと借地人さんが抱えているお悩みに対して、豊富な経験に基づき、多様なソリューションをご提案します。権利や主張で固く絡まってしまった負の遺産をほどくこと、それが我々の使命です。

＜リンク一覧＞

コーポレーションサイト：https://www.needs-p.jp/

Twitter：https://twitter.com/maikuma_needspl

YouTube：https://www.youtube.com/channel/UC0a55YY9CAAmpsH0VudW97A

無料資料ダウンロードページ：https://www.needs-p.jp/download/

• 会社概要

会社名：株式会社ニーズ・プラス

所在地：東京都千代田区 有楽町1-12-1 新有楽町ビル1036区

代表者：毎熊隆一

設立：1989年11月7日

URL：https://www.needs-p.jp/

＜事業内容＞

 総合不動産業

1.地主さん、家主さんの視点に立った土地活用コンサルティング全般（資産売却、相続税問題、物件建て替え、等価交換、用地取得、建築など）

2.税理士様、不動産仲介業者様などに向けた、貸地問題解決コンサルティング全般

• お客様からのお問い合わせ先

株式会社ニーズ・プラスコーポレートサイト　お問合せフォーム

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