50坪未満の小規模物件に特化した賃貸オフィス検索サイト「ちいきぼオフィス」を1月13日にリリース。市場の「見つけにくい」を解消！

スタートアップ・中小企業向け「ちいきぼオフィス」開始。50坪未満特化の物件情報と『Biz保証』の連携により、物件探しのミスマッチ防止とオーナーの早期客付け・安定経営を同時に実現する新プラットフォーム。

株式会社セーフティーイノベーション

2026年1月13日 10時00分

株式会社セーフティーイノベーション（本社：東京都新宿区 / 代表取締役：東城学将）は、成長期の中小規模事業者や個人事業主の皆様に最適化された事業用オフィス物件紹介サイト「ちいきぼオフィス（https://chiikibo.com/）」を、2026年1月13日（火）にサービス開始いたします。

1. 開発背景：既存のオフィス探し市場における二大課題

近年、働き方の多様化や企業のデジタル化が進み、「スモールオフィス」「コンパクトオフィス」といった少人数・低コストで運営できる物件のニーズがかつてないほど高まっています。しかし、従来のオフィス仲介市場においては、以下の二つの大きな課題が存在していました。

課題A：テナント（入居希望者）側の非効率性

大手オフィス検索サイトでは、大規模ビルの一室や数十坪クラスの物件情報が主流となりがちです。コストを抑えたワンルーム事務所や雑居ビル系コンパクト物件は情報が埋没し、事業立ち上げ期で時間やコストを重視するテナント様が、理想の物件にたどり着くまでに多大な工数を要していました。

課題B：オーナー（貸主）側の空室リスクとリーシングコスト

特に小型物件のオーナー様は、リーシング支援を得るための掲載費用や、空室期間の家賃ロス、募集業務の煩雑さといったリスクを抱えています。

「ちいきぼオフィス（https://chiikibo.com/）」は、これらの市場ギャップを解消し、『小規模物件を探すテナント』と『小規模物件を募集するオーナー』双方にとって最適なプラットフォームとなることを目指し、独自のサービスモデルを構築しました。

2. 「ちいきぼオフィス」が提供する独自の価値

【1】小規模ニーズに特化した主要都市の物件情報

本画像は機能紹介のためのイメージです。実際のサイトでは、募集中物件の情報をご確認いただけます。

50坪未満のオフィスを専門に扱い、大手サイトでは埋没しがちなニッチな優良物件を豊富にラインナップ。家賃保証会社としての広範なネットワークを活かし、市場に出回りにくい希少な物件情報も集約することで、圧倒的な情報の独自性を実現しました。無料の会員登録だけで、最新の空室情報へスピーディーにお問合せ可能です。

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【2】専門家視点による「オフィス探し・活用に効く」お役立ちコンテンツの充実

「オフィス移転で活用できる補助金解説」や「10坪オフィスのレイアウト術」など、実務に直結する専門記事を多数掲載。単なる物件検索サイトにとどまらず、スタートアップや中小企業の経営者に寄り添う「事業成長のパートナー」として、オフィス戦略を多角的にサポートします。

【3】徹底した「視覚化」と「比較機能」で、探索工数を大幅削減

運営スタッフによる高画質な360度VR内見や豊富な写真掲載により、現地に足を運ぶ前の「事前の見極め」を可能にしました。さらに、候補物件の条件をワンクリックで「比較資料」として出力できる機能を搭載。社内検討や決裁者への共有をスムーズにし、多忙な経営者の物件選定時間を最小化します。

【4】掲載料無料(※)で、オーナーの早期客付けと安定経営を支援

家賃保証会社が運営するプラットフォームだからこそ、物件の掲載料や当社への仲介手数料は一切不要です。当社の事業用家賃保証サービス「Biz保証」との連携により、不動産管理会社様・オーナー様の空室お悩みに対し、コストを抑えながら迅速な入居者決定と、滞納リスクのない安定した賃貸経営を強力にバックアップします。

物件の無料掲載について詳しく知る

※無料掲載にはBiz保証代理店へのご加入が原則必要となります。また、安心な賃貸経営をサポートするため、ご成約の際は「Biz保証」のご利用をお願いしております。

3. 今後の展開エリアとビジョン

サービス開始当初は、東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪の主要都市圏に集中し、早期に全国の各主要オフィスエリアへと拡大する予定です。

株式会社セーフティーイノベーションは「ちいきぼオフィス」の運営を通じて、成長著しいスタートアップ・中小企業の皆様が、「オフィス探しの不安」なく、事業成長に集中できる環境を提供してまいります。そして、事業用家賃保証サービス「Biz保証」との連携により、不動産管理会社様・オーナー様の資産価値向上にも貢献し、事業用不動産市場全体の活性化を目指します。