＜不動産投資セミナー開催＞

AIを活用した都心新築RC利回り10%投資セミナー

不動産AIプラットフォーム事業を行う株式会社マクロマイスター（本社：東京都新宿区）は、2020年7月29日（水）に、『都心新築RC利回り10%をAIで安く仕入れる不動産投資セミナー』を開催いたします。

■セミナー概要
題名：都心新築RC利回り10%を安く仕入れる不動産投資セミナー
日時：2020年7月29日(水)
申込方法：peatix(URL:https://macromeisterseminar.peatix.com/view)

■テーマ
(1) 小規模事業者持続化補助金とIT補助金活用で不動産投資
コロナ第二波が叫ばれている今、補助金(助成金)を使わないのは損！
各補助金の特徴と活用手法について具体的に解説していきます。

 (2) 新しい不動産の買い方
いよいよ、預金にも課税されていくという時代に突入しました。
対策として今がチャンスなのは株ではなくやはり不動産です。
もちろん、インカムや資産形成あるいは節税対策で買われる方もいますが、今回はキャピタルゲインを狙った際の課税回避法を中心に解説していきます。

(3) 新築開発型投資をすべき10の理由
1. 取得価格を安くできる
2. 借入期間が長く、ローンがつきやすい
3. 賃料を設定できる
4. リーシングしやすい
5. 新築は売却しやすい
6. メーカー保証で修繕コストがかからない
7. 売却できる開発利益
8. 都心に物件を所有できる
9. 好きな企画、デザインを決めて差別化
10. 用途を変更できる

 更に、事業会社が低価で早期売却する動きが活発化しています。その隙間を狙い優良物件を安く仕入れる手法についても解説いきます。

(4) 仕入れから売却までAIプラットフォームで自動化
「AIツールを使って購入から売却まで、不動産投資を一気通貫に自動化する」方法をご紹介致します。

(5) 個別相談
「新たに物件取得するにはどうやって仕入れるのか」「この状況下で融資が受けられるのかどうか」といった不安を解消するべく、投資家様へ最適なアドバイス提供致します。
また、新築RC利回り7%~10%の都心案件もご紹介可能です。以下サンプル。

・台東区、 価格134,300,000円、利回り7.16%、 坪単価2,036,000円、 RC造、 入谷330m (徒歩約4分)、 総合スコアA
・新宿区、 価格104,800,000円、利回り7.63%、 坪単価1,773,000円、 S造、 早稲田 210m (徒歩約3分)、 総合スコアBBB
・目黒区、 価格161,800,000円、利回り7.15%、 坪単価2,718,000円、 RC造、 不動前 280m (徒歩約4分)、 総合スコアBB
・文京区、 価格169,800,000円、利回り7.34%、 坪単価2,028,000円、 RC造、 東大前 350m (徒歩約4分)、 総合スコアBBB

 ■現地/オンライン参加の2コースを用意しております。
お問い合わせは[e-mail]まで

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