オーナー主体の賃貸募集を支援する「ECHOES」、ジモティーと協業開始

オーナー主体の募集支援と地域に根差した情報発信力で、新たな住まい探しと社会課題解決を目指す

株式会社SIRE（本社：東京都目黒区、代表取締役：木津雄二、以下 SIRE）が運営する賃貸オーナー向け募集支援サービス「ECHOES（エコーズ）（https://s-echoes.jp/）」は、株式会社ジモティー（本社：東京都品川区、代表取締役：加藤貴博、以下 ジモティー）と、賃貸不動産領域において協業を開始したことをお知らせします。

本協業では、ジモティーが持つ地域に根差した情報発信力および豊富な賃貸反響と、ECHOESが培ってきたオーナー主体の募集支援ノウハウを掛け合わせることで、従来の不動産流通では埋もれがちだった物件に光を当て、空室対策にとどまらず、住まい探しに困難を抱える方々への選択肢を広げるとともに、空き家活用などの社会課題の解決にもつなげることを目指します。

■協業の背景

「空室が埋まらない理由がわからない」、「そもそもポータルサイトで募集してもらえない」

私たちECHOESが日々向き合っているのは、こうした悩みを抱える大家さんの声です。不動産会社任せの従来型の募集に限界を感じ、自ら動く選択肢を求める賃貸オーナーが増えています。

ECHOESは、賃貸オーナーが自らポータルサイトに物件を掲載し、反響の見える化と改善により「１日でも早く空室を埋める」ことを支援するサービスです。募集改善のノウハウから契約業務まで一気通貫でサポートする体制は、全国で1万人を超えるオーナーに支持されています。

今回協業するジモティーは、「地元の掲示板」として、地域に根差した多様な情報を無料で掲載・閲覧できるプラットフォームです。モノの譲渡や売買、求人、サービスなど幅広いカテゴリを扱っており、特に賃貸分野では、月間約1万3,000件もの反響（問い合わせ）が寄せられるなど、多くの方に利用されています。
従来の不動産流通では情報が届きにくかった物件やニーズをつなぐ役割も果たしており、ジモティーが持つ生活者との接点と、ECHOESの募集支援体制が連携することで、より柔軟で多様な住まい探しの実現と、空室・空き家の解消に向けた取り組みが可能になります。

■本協業の目的

本協業は、「空室を1日でも早く埋める」「不動産の利活用を進める」「多様な住まいの選択肢を届ける」という観点から、以下の3つの取り組みを軸に進めてまいります。

1. 情報格差の是正とマッチング機会の創出：
   「ECHOES」に掲載された物件情報をジモティーの賃貸カテゴリに展開することで、ポータルサイトや業者経由では出会いにくかった入居希望者層（例：地域密着、低家賃志向層など）にリーチを拡大します。特に、築古戸建てや低価格帯物件など、これまで市場に出にくかった物件にとって新たな選択肢となることを目指します。

2.  空室解消と遊休不動産の活用支援：
   ECHOESの反響改善ノウハウと契約までを支える体制に、ジモティーの豊富な反響を掛け合わせることで、露出機会が増え、空室期間の短縮につながることが期待されます。これによりオーナーの経営改善を後押しするだけでなく、地域に点在する空き家や遊休不動産の利活用促進にも貢献していきます。

3.   安全・安心な取引環境の実現と住まい確保困難者への支援：
   ジモティー経由で発生した賃貸取引においても、「ECHOES」が持つ不動産取引に関する専門ノウハウ（IT重説、電子契約、保証会社審査ノウハウ、物件確認等）を活用し、SIREが反響対応から内見調整・申込対応・契約手続きまでをサポートします。これにより、オーナー、入居希望者双方にとって安心・安全かつ透明性の高い取引環境を構築し、従来の審査基準では住まい確保が難しかった方々の可能性を広げ、住まい探しを後押しします。

■本協業内容

本協業の最初の取り組みとして、「ECHOES」に掲載された物件がジモティーの賃貸カテゴリにも自動で掲載されるようになります。これにより、ポータル掲載に加え、地域に密着した新たなチャネルが加わることで、さらなる入居希望者との接点拡大が期待されます。

ジモティーから反響があった場合でも、これまで通り反響対応はECHOESが内見調整や申込対応・契約までを一貫して対応します。大家さんが個別に対応する必要はなく、通常のECHOES利用時と同様に手間なく、安心して募集を進めることが可能です。

今後、両社はこの賃貸分野での取り組みを深化させ、連携スキームの検証と改善を進めてまいります。将来的には、ジモティーが持つ地域コミュニティとの繋がりや空き家売却ニーズと、ECHOESのオーナー基盤（特に古家再生投資家等のコミュニティ）、さらには自治体との連携を活かした空き家リユース分野での協業も視野に入れ、不動産に関わるより広範な社会課題解決への貢献を目指します。「必要な人にとって、必要とされる情報が行き届く」不動産流通の実現に向け、両社で協力してまいります。

■株式会社ジモティーについて

社名：株式会社ジモティー

所在地：東京都品川区西五反田1-2-10 CIRCLES五反田2階

設立：2011年2月

事業内容：「ジモティー」「ジモティースポット」の企画・開発・運営

従業員数：172名（2025年3月時点）

サービスサイト： https://jmty.jp

代表取締役：加藤 貴博

■株式会社SIREについて

社名：株式会社SIRE（サイアー）

事業：賃貸オーナー向け募集支援サービス「ECHOES」の開発・運営、不動産仲介事業（売買・賃貸）

本社所在地：東京都目黒区目黒3-4-2 タムラビル5階

設立：2018年10月

資本金：3億2310万4692円（資本準備金含む）

従業員数：36名

サービスサイト： https://s-echoes.jp/

代表取締役：木津 雄二

関連リンク

ECHOES ウェブサイト：https://s-echoes.jp/

YouTubeチャンネル：https://www.youtube.com/@ECHOES_channle

X公式アカウント：https://x.com/ECHOES_SIRE