【建設現場の駐車場探しをAI化】15年の現場調査ノウハウをAIへ学習。「park AI×eye」で建設現場向け駐車場調査を革新する、現場365独自システムを開発
AIによるデータ分析と現地調査員の判断を融合し、従来は属人的だった建設現場向け駐車場調査をシステム化
15年の現場調査ノウハウをAIへ学習した「park AI×eye」を現場365が開発
建設現場向けDXプラットフォーム「現場365」を展開する 株式会社DefragWorks（本社：東京都渋谷区、代表取締役：三浦龍徳）は、15年以上にわたり蓄積してきた建設現場専門の駐車場調査ノウハウをAIへ学習させた、独自の建設現場向け駐車場調査システム「Park AI×eye（パークアイ）」を開発したことをお知らせいたします。
本システムは、単なる空き駐車場検索システムではありません。
建設現場特有の条件や、熟練調査員が長年培ってきた“判断基準”そのものをAIへ学習させることで、従来は経験値に依存していた駐車場調査をシステム化した、建設現場特化型の独自AIシステムです。
建設現場の駐車場探しは、一般的な月極探しとは全く違う
建設現場における駐車場探しには、一般的な月極駐車場検索とは異なる、特殊な条件が数多く存在します。
短期間だけ借りたい 工事期間が変動する 職人車両が複数台必要 現場から近距離でなければならない 朝早くから利用したい 大型車両の出入りがある 住宅街で近隣配慮が必要
しかし現在、多くの短期駐車場手配では、
過去の契約実績データ 既存の月極駐車場情報 Googleストリートビュー 衛星写真
などを中心に調査・提案が行われており、調査員個人の経験値に依存しやすいという課題がありました。
また、「本当に現場に近い場所」や、「これまで誰も提案していなかった空きスペース」を発掘することは非常に難しく、結果として“毎回似た候補しか出てこない”という状況も少なくありません。
15年以上蓄積した“現場の判断”をAIへ学習
現場365代表の三浦は、2012年から建設現場専門で短期駐車場調査・手配を行ってきました。
その中で蓄積されたのは、単なる駐車場データではありません。
「この土地なら短期でも貸してくれる可能性が高い」 「この店舗は時間帯によって空きが出る」 「このエリアには裏側に遊休スペースが存在する」 「この現場規模なら必要台数は増える」 「この道路幅では大型車両が難しい」
といった、“現場を知り尽くした調査員の判断基準”です。
今回開発した「Park AI×eye（パークアイ）」では、それら15年以上蓄積してきた調査ノウハウや判断ロジックをAIへ学習させることで、従来は属人的だった駐車場調査をシステム化しました。
単なる検索エンジンではなく、“熟練調査員の思考をAI化した”ことが最大の特徴です。
AIだけでは終わらない。「AI×eye」で現地交渉まで対応
一方で、現場365では「AIだけですべて解決できる」とは考えていません。
建設現場向け駐車場調査は、最終的には“人の現地力”が必要だからです。
そのため現場365では、AIによって候補地を抽出した後、実際に調査員が現地へ赴き、
新たに貸し出し可能なスペースの発掘 軒先や空き地の確認 現地環境調査 オーナー交渉 近隣確認
などを実施しています。
AIによるデータ分析と、人の「eye（目）」による現地調査・交渉を組み合わせることで、より精度の高い提案を可能にしています。
現場365では、この仕組みを「Park AI×eye（パークアイ）」と呼んでいます。
“空いている駐車場”ではなく、“空いている空間”を探す
一般的な短期駐車場手配会社が探しているのは、「既に駐車場として登録されている場所」です。
しかし現場365では、“空いている空間すべて”を調査対象としています。
例えば、
空き地 店舗の空きスペース 遊休地 利用されていない敷地 時間帯によって空く場所 軒先スペース
など、通常は駐車場候補として扱われない場所まで調査対象とすることで、建設現場に最適な短期利用スペースを発掘しています。
建設現場の「探す時間」を減らしたい
建設現場では、本来は品質管理・安全管理・工程管理に集中すべき現場監督や工務担当者が、駐車場探しや近隣対応に多くの時間を割かれている現状があります。
現場365では、この課題を解決するため、建設現場専門BPOサービスとして全国対応で、
短期駐車場手配 現場事務所手配 宿舎・社宅手配 スマート近隣挨拶365 スマート道路申請365
などを提供しています。
今回のAIシステム開発も、「建築現場の負担を少しでも減らしたい」という想いからスタートしました。
現在は社内専用システムとして運用開始
「Park AI×eye（パークアイ）」は現在、現場365の社内調査システムとして運用を開始しております。
今後はさらなる精度向上を進めながら、将来的には建設会社様向けへの提供も視野に入れています。
現場365では今後も、AIと現場力を融合させながら、建設現場のインフラを支えるサービス開発を進めてまいります。
■ 現場365が目指す世界
「現場365」では、「Park AI×eye（パークアイ）」に加え、
など、建築・土木を問わず、すべての現場で発生する付帯業務を一気通貫で支援する
サービスを提供しております。
■ 会社概要
会社名：株式会社デフラグワークス
所在地：東京都渋谷区恵比寿西2-8-4 EX恵比寿西ビル5階
代表者：代表取締役 三浦 龍徳
設立：2025年8月
事業内容： 建設・土木業界向けDXサービス「現場365」の企画・開発・運営
■本件に関するお問い合わせ先（メディア・導入検討共通）
TEL:03-6388-0700（平日9:00～18:00）
E-mail：web-info@genba365.com
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