コインランドリー再生事業第二段プロジェクト！大田区田園調布本町「コインランドリーMORIYA」！
～大手フランチャイズ店舗の進出により、廃業に追い込まれた個人経営店舗の再生プロジェクト～
■個人経営のコインランドリーの減少
コインランドリーは1971年～1975年頃、高度経済成長期と同調して、国産初のコイン式洗濯機、コイン式ガス乾燥機が開発され、公衆浴場やクリーニング業者が兼業としてコインランドリーを展開していった。その後、2000年頃までは、マンション店舗・商店街の店舗などのオーナーが、空き物件を埋めるために個人経営でコインランドリーを営業していることが主流だった。
しかしながら、2000年以降のコインランドリーブームにより大手法人が参入するようになり、全国でコインランドリーが乱立され、約12,000店だった店舗数は倍増し、現在では20,000店舗を超えるまでになった。
潤沢な資金力があり、「最新設備・綺麗な店舗内装・広告力」を持つ大手法人が運営する店舗の増加に比例して、個人経営のコインランドリーは売上が激減して、廃業に追い込まれていった。
■個人経営店のコインランドリーの再生
昭和から営業している昔ながらの店舗「コインランドリーMORIYA」(所在：大田区田園調布本町)も例外ではなく、昨今、大手コインランドリーフランチャイズ店の進出が進み、売上は全盛期の半分以下にまで下がっていた。
株式会社ライフパートナーがオーナーから相談を受け、初めて店舗を視察した際、外観や店内は昭和にタイムスリップしたかのようであり、良く言えばレトロな雰囲気であるが、主婦や単身女性一人では入りづらい雰囲気であり、また、間口も狭いことから全く目立たない店舗だと感じたことが第一印象であった。
旧店舗外観
旧店舗内観
リニューアル外観
本再生プロジェクトを行うにあたり、まずは外観を田園調布の街並みに合うよう、おしゃれなカフェかのごとく木枠を組んだ。コインランドリーらしからぬ外観であるが、通行人の目を引くことが最も重要であると考えたからである。
店内は過剰に設置されていた洗濯機を一部撤去して、畳台、ベンチを木材で製作し、天井に木材柄のクロス、床は石材調のフロアタイルを並べ、女性が入りやすい空間を整えた。洗濯乾燥機器はそのまま利用して、店内外装工事と防犯カメラ、エアコン、両替機など最低限必要な設備を設置することで、低予算で「昭和」から「令和」のコインランドリーへと変貌することが出来た。
これまで街並みに埋もれてしまい誰の視界にも入らなかった店舗が、リニューアル後は前を通る誰しもが何のお店が出来たのかと興味を示す店舗となり、「コインランドリーがここにある」ということが認知される店舗へと生まれ変わることができた。
リニューアル内観
リニューアル内観
リニューアル内観
■「コインランドリーMORIYA」
住所：東京都大田区田園調布本町４６−２４
営業時間：24時間営業（定休日なし）
■株式会社ライフパートナーについて
2008年設立、首都圏を中心に不動産事業、コインランドリー事業(12店舗)、トランクルーム事業(4店舗)の直営およびフランチャイズを展開。2017年、国内初となる「アクアリウムとコインランドリーを融合」させた「AQUARIUM LAUNDRY」をオープン、これまでのコインランドリーの概念を一変させる店舗造りを行っている。
「AQUARIUM LAUNDRY」
http://aquariumlaundry.com/
◇ 会社概要 ◇
会社名：株式会社ライフパートナー
代表取締役：宇田川 秀訓
所在地：東京都江戸川区篠崎町7—31—8
電話：03-5664-6494
設立：2008年10月
資本金：10,000,000円
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