2035年、"売れる場所"ではなく"採用できる場所"が勝つ時代へ 【10/15無料開催】2035年、出店戦略はどう変わる？人口減少・採用難・コスト高騰・自然災害を踏まえた商圏分析セミナー

顧客商圏だけで出店を判断する時代から、「採用できるか」「利益を確保できるか」「営業を続けられるか」まで見据える時代へ。公的データから読み解く次世代の出店判断とは。

ビズキューブ・コンサルティング株式会社（本社：大阪府大阪市中央区、代表取締役：笠井大祐）は、2026年10月15日（木）、店舗ビジネスを展開する企業の経営者や店舗開発・経営企画担当者を対象に、無料セミナー「2035年、出店戦略はどう変わる？ 人口減少・採用難・コスト高騰・自然災害で変わる商圏分析」を開催します。 

これまでの店舗開発では、商圏人口や人流、競合状況などをもとに、「顧客を獲得できるか」という視点で出店判断が行われてきました。 

しかし人口減少や採用難が進む現在、「売上を見込める立地であっても人材を確保できない」「売上は上がっても利益が残らない」「災害によって営業継続が困難になる」といった課題が顕在化しています。 

本セミナーでは2035年を見据え、公的統計データや地域分析データをもとに、 

• 人を採用できるか 

• 利益を確保できるか 

• 営業を継続できるか 

という3つの観点から、これからの店舗開発に必要となる新しい出店判断の考え方を解説します。

東京会場とオンライン（Zoom）の同時開催で、参加費は無料です。会場参加者には、当日使用する投影資料を配布するほか、セミナー終了後には参加者同士の交流・名刺交換の時間も設けています。 

▼セミナー詳細・お申し込み 

https://bizcube.co.jp/seminar/14331/ 

■このような方におすすめ 

• 今後の出店計画や出店戦略を検討している経営者・経営企画担当者 

• 人口減少や採用難を踏まえ、出店候補地の評価方法を見直したい店舗開発担当者 

• 建築費・人件費・賃料の上昇による出店後の収益性への影響を把握したい方 

• 自然災害リスクを考慮した立地選定や店舗運営を検討している方 

• 公的データを活用し、中長期的な出店判断の精度を高めたい方 

■会場参加者限定特典 

• 当日使用するデータ分析投影資料をプレゼント 

• 参加者同士の交流・名刺交換の時間を提供

■開催背景：従来の「顧客商圏」だけでは判断できない出店環境へ 

人口減少や少子高齢化の進行により、店舗ビジネスを取り巻く環境は大きく変化しています。 

従来の出店判断では、商圏人口や人流、競合状況などから売上予測を行い、出店可否を判断するケースが一般的でした。 

しかし今後は、売上だけでは出店成功を判断しきれなくなっています。 

例えば、 

• 顧客はいても人材を採用できない 

• 売上は想定通りでも人件費や建築費高騰により利益が出ない 

• 自然災害による休業リスクが収益を大きく左右する 

といった課題が現実の経営課題となっています。

 

こうした背景を踏まえ、本セミナーでは「顧客商圏」に加えて、

 「採用商圏」 「収益商圏」 「継続可能商圏」 という新たな視点から出店戦略を考察します。

■セミナー内容：2035年の出店判断に必要な3つの視点 

第1部｜顧客商圏だけでなく、採用商圏から考える出店戦略 

人口減少が進むなか、店舗の売上を支える顧客だけでなく、店舗運営を担う人材を確保できるかどうかも重要な出店判断の要素となります。 

将来の若年人口や人口移動、地域ごとの採用競争、賃金動向などのデータから、「顧客を獲得できるエリア」と「人材を採用できるエリア」の両面で出店候補地を捉える考え方を解説します。 

第2部｜売上予測だけでは見えない、出店後の収益性 

建築費や人件費、賃料などのコストが上昇するなか、十分な売上が見込める立地であっても、初期投資や運営コストによって収益性が大きく変わる可能性があります。 

各種コストの変化を踏まえながら、出店後の収益性や投資回収をどのように捉えるべきか、これからの出店判断に必要な視点を解説します。 

第3部｜自然災害リスクを踏まえた出店判断 

豪雨や洪水などの自然災害は、店舗の営業継続や事業収益に影響を及ぼすリスクの一つです。 

ハザードマップによる災害リスクの確認だけでなく、災害による営業停止が店舗のPL（損益）にどのような影響を与えるのかまで踏まえ、立地選定時に押さえておきたいポイントを解説します。 

■ セミナー開催概要 

タイトル ： 2035年、出店戦略はどう変わる？ 

                 人口減少・採用難・コスト高騰・自然災害で変わる商圏分析 

開催日時 ： 2026年10月15日（木）15:30～18:00（受付開始15:00） 

開催形式 ： 会場・オンライン（Zoom）同時開催 

会場       ： ビズキューブ・コンサルティング株式会社 東京支社
　　　        東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F 

参加費    ： 無料 

定員       ： 会場40名／オンライン定員制限なし 

対象       ： 店舗ビジネスを営む企業の経営者、店舗開発・経営企画・不動産・施設管理のご担当者 

主催       ： ビズキューブ・コンサルティング株式会社 

お申込み ： https://bizcube.co.jp/seminar/14331/ 

■ ビズキューブ・コンサルティング株式会社について

ビズキューブ・コンサルティング株式会社は、店舗ビジネスを展開する企業に対し、店舗開発、テナント不動産管理、賃料適正化コンサルティングなど、不動産に関する各種サービスを提供しています。 

出店から既存店の運営、退店まで、店舗に関わる不動産課題の解決を支援しています。

会社名： ビズキューブ・コンサルティング株式会社 

東京支社： 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F 

公式サイト： https://bizcube.co.jp/ 

本件に関するお問い合わせ： 

ビズキューブ・コンサルティング株式会社 セミナー事務局 

メール：[e-mail]