ブラックストーン、日本の大規模物流施設であるTokyo C-NXの取得を発表

国内の物流分野における今年最大の投資案件に

東京– 2025年12月25日 – ブラックストーン（ニューヨーク証券取引所BX、以下「ブラックストーン」）は本日、ブラックストーンが運営する不動産ファンドが、東京都心部に位置するグレードA物流施設であるTokyo C-NX（「本物件」）の取得に関する最終契約を締結したことを発表しました。本物件の取引価格は1,000億円以上と、日本の物流分野における今年最大の取引であり、国内の経済成長を支える分野に対する、ブラックストーンの積極的な投資姿勢を裏付けるものです。

延床面積約15万㎡、5階建ての倉庫を有する本物件は、東京湾に位置し、都心から車で15分圏内と好

立地にあり、日本の中心的な物流ハブとして機能しています。高品質な物流施設の需要は、現在世界第4位の規模を誇り、拡大基調にある日本のEC市場や、デジタル経済の進展を追い風に、引き続き堅調に推移しています。

 ブラックストーン 不動産部門の日本代表を務める橘田大輔は、次のように述べています。

「急成長を遂げている物流分野は、ブラックストーンが注力する投資テーマの一つであり、今回、高スペックな物件であるTokyo C-NXに投資できることを、大変嬉しく思います。本案件は、日本の未来を形作る重要産業に対するブラックストーンの投資姿勢を示すとともに、戦略的目標の推進に向けて、信頼できるパートナーを模索している日本企業に対し、規模・スピード・確実性を提供できる当社の強みを裏付けています。ブラックストーンは引き続き、様々な企業との連携を通じて、日本経済のさらなる発展に一層貢献してまいります。」

ブラックストーンは、日本を注力市場と位置づけ、西武ホールディングス、近鉄グループホールディングスやソニーグループをはじめとする、日本有数の企業と提携してまいりました。近年では、様々な事業分野で投資を加速させており、不動産分野では、物流施設、住宅、ホテル、データセンター、オフィスにまたがる多様なポートフォリオを構築してきました。今年初旬には、東京ガーデンテラス紀尾井町を約4,000億円で取得完了し、外資系投資会社による国内不動産投資案件としては、当時で過去最大となりました。さらにブラックストーンは、AIバリューチェーン全体における主要投資家および世界最大規模のデータセンター事業者として、アジア太平洋地域を代表するデータセンタープラットフォームであるAirTrunkへの投資を通じて、日本のデータセンター事業にも注力しています。

ブラックストーンは、物流分野における世界有数の投資会社です。これまで約15年間にわたり、米国、欧州、ならびに日本、インド、オーストラリア、中華圏、韓国を含むアジア太平洋地域において、大規模投資を手掛けてきました。

ブラックストーンについて

ブラックストーンは世界最大級のオルタナティブ資産運用会社であり、投資先企業の成長に貢献することで機関投資家及び個人投資家に優れたリターンをもたらすことを目指しています。1兆2,000億米ドルを超える運用資産には、不動産、プライベート・エクイティ、クレジット、インフラ、ライフ・サイエンス、グロース・エクイティ、セカンダリー・ファンド、並びにヘッジファンドが含まれ、グローバルベースで運用されています。詳細については、https://www.blackstone.com/jp/ をご覧ください。LinkedIn、X(Twitter)、Instagramで@blackstoneをフォローしてください。