新築分譲マンション「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」事前案内会開始
－ 近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩6分、11年ぶり（※1）に誕生－
分譲マンション「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」（以下「本物件」という）の建設に着手し、2024年１月20日（土）より事前案内会を開始しましたのでお知らせします。
本物件は、近鉄南大阪線「河内松原」駅へ徒歩6分の立地に、新たに誕生する総戸数155邸のビッグプロジェクトです。「大阪阿部野橋」駅へは準急利用で１駅10分、あべの・天王寺が生活圏となる都心直通のアクセス環境に加え、ドラッグストア「キリン堂」へ徒歩1分、スーパーマーケット「万代」へも徒歩2分と生活利便施設が身近にあります。なお、近鉄南大阪線「河内松原」駅最寄りの新築分譲マンションは2012年以降本物件が11年（※1）ぶりとなります。
住戸の専有面積は59㎡台～86㎡台、間取りは1LDK＋S(納戸)～4LDKまで多彩な27プランバリエーションをご用意しました。
［事前案内会開催］
2024年1月20日（土）～
［お問い合わせ先］
「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」マンションギャラリー
住所／大阪府松原市田井城1-1-1 カナートモール松原2階
電話／0120-155-128
営業時間 ／10:00～18:00 （定休日 水・木曜日）
［公式ホームページ］
https://www.chalier.jp/matsubara155/
販売価格等は「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」までお問い合わせください。
「シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク」の特徴
１．外観デザイン（完成予想CG）
２．共用施設
①フロントガーデン（完成予想CG）
②キッズコーナー・パーティーラウンジ（完成予想CG）
③オーナーズサロン・ゲストルーム（完成予想CG）
３．ランドプラン・共用施設（敷地配置）
①陽光あふれる南向き中心（155戸中111戸）
②不在時でも荷物の受け取りが可能な「宅配ボックス」
③防災備品を備えた「防災倉庫」
④平面駐車場、バイク・ミニバイク置場、自転車置場など歩車分離設計
⑤ペットの足洗い場をご用意
４．交通アクセス
都心までドアtoドアで16分、あべの・天王寺が生活圏に。
近鉄南大阪線「河内松原」駅へ徒歩6分。「大阪阿部野橋」駅へは準急を利用して、約10分なんば・本町・梅田方面へも快適アクセス。通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーなど、暮らしの幅が広がります。
［現地案内図］
［マンションギャラリー案内図］
［ 物件概要 ］
名称 ／シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク
所在地 ／大阪府松原市松ヶ丘1丁目358番104（地番）
交通 ／近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩6分
構造・規模 ／鉄筋コンクリート造、地上11階
総戸数 ／155戸
専有面積 ／59.67㎡～86.79㎡
販売価格 ／未定
建築確認番号／第BCJ22大建確083号（2023年2月22日付）、第BCJ22大建確083変1号（2023年8月3日付）
竣工予定 ／2025年1月中旬
入居予定 ／2025年3月上旬
設計・監理 ／株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 ／株式会社長谷工コーポレーション
※1.近鉄南大阪線「河内松原」駅最寄りの新築分譲マンションは本件が11年ぶりとなります。（2023年8月現在：㈲MRC調べ）※掲載の各完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので形状・色調等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により、変更となる場合がございます。周辺の一部の建物等は省略しております。尚、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※キッズコーナー・パーティーラウンジ完成予想図に表現されている壁面に掛かったアートに関しては実際とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。※掲載の共用部・サービス等の計画内容は2023年8月現在計画中のもので今後変更になる場合があります。また、ご利用にあたって予約制また有料となる場合があります。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。※掲載の情報は2023年6月時点の情報です。※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数は約80ｍを1分で算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の所要時間は平日日中時（10時～16時台、）（ ）内は通勤時（7時～8時台）の最多所要時間です（ジョルダン調べ）。乗り換え、待ち時間を含みます。※１．近鉄南大阪線「河内松原」駅から準急利用で「大阪阿部野橋」駅へ10分※２．近鉄南大阪線「河内松原」駅から準急利用、「大阪阿部野橋」駅でOsakaMetro御堂筋線に乗り換え「なんば」駅へ24分※3.近鉄南大阪線「河内松原」駅から準急利用、「大阪阿部野橋」駅でOsakaMetro御堂筋線に乗り換え「本町」駅へ29分※4.近鉄南大阪線「河内松原」駅から準急利用、「大阪阿部野橋」駅でOsaka Metro御堂筋線に乗り換え「梅田」駅へ34分
東レ建設株式会社
本 社：〒530－8222 大阪府大阪市北区中之島三丁目3－3（中之島三井ビルディング）
代 表 者：代表取締役社長 角川 政信
U R L：https://www.toray-tcc.co.jp/
事業内容：1.建築・土木工事の企画、設計、施工、監理
2.マンション・住宅の建設、分譲
3.不動産の売買、賃貸、仲介、リフォーム
4.不動産・建設全般のコンサルティング業務
株式会社NIPPO
本 社：〒104-8380 東京都中央区京橋1-19-11
代 表 者：代表取締役社長 吉川 芳和
U R L：https://www.nippo-c.co.jp/
営業種目：主として下記工事の請負、調査、設計、監理、コンサルタント業務
（道路・テストコース・空港・流通施設・スポーツ施設・水道施設・一般土木・一般建築）
アスファルト合材等の製造、販売/産業廃棄物の処理、再生製品の販売
不動産取引業務
ホテルおよびゴルフ場の経営
有料道路の経営
土壌汚染調査、浄化工事
公共施設等の企画、建設、保有、運営
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