「不動産リースバック」利用者に関する総合調査2020年度の調査結果を発表

本調査は、年々需要が伸びている不動産リースバックの利用実態を調査するために、インターネット調査を利用して、11,002人に対して、不動産リースバックの利用経験を調査し、さらに利用経験がある方157人に対して、詳細なアンケート調査を実施したものです。

【アンケート調査実施の目的】

年々、不動産リースバックの市場規模は拡大しています。しかし、まだまだ不動産リースバックは登場して間もないサービスのため、利用者の意向の情報が不足しています。

今回の調査は、不動産リースバックの利用者の実態、不動産リースバックの利用意向、不満点・課題などを明らかにして、当社のサービスに活かしていくことを目的として実施しました。

【調査概要】

• 調査時期：2020年8月
• 調査方法：インターネット調査
• 調査地域：全国
• スクリーニング調査対象者：11,001人
• 本調査対象者：241人

【調査結果一部抜粋】

不動産リースバックの利用経験

• 利用経験があるのは3.0
• 昨年対比で1.5倍

不動産リースバックの資金使途

• 一番多いのは「住宅ローンの早期返済」で、43.6％
• 二番目に多いのは「生活費」で、27.4％
• 三番目に多いのは「相続対策」で、27.0％

自宅に住み続けたい理由

• 一番多いのは「自宅に愛着があるから」で、47.3％
• 二番目に多いのは「街に愛着があるから」で、38.2％
• 三番目に多いのは「引越しをしたくないから」で、30.7％  

その他の主な調査項目不動産リースバックをした物件の種別

• 不動産リースバックを利用した物件の所在地
• 不動産リースバックの資金使途
• 不動産リースバックを利用した経験
• 不動産リースバックを利用した不動産リースバック業者
• 不動産リースバックをしたときに残っていた住宅ローン残高（万円）
• 不動産リースバックをした家（土地含む）の購入時（建設時）の価格（万円）
• 不動産リースバックをした家の不動産リースバック業者への売却価格（万円）
• 不動産リースバック後に設定された毎月の家賃（円）
• 不動産リースバック業者が設定した期待利回り（％）
• なぜ「自宅に住み続けたい」と考えたのか？
• 現在の状況
• 前問でお答えの不動産リースバック業者を選んだ際の情報源
• 不動産リースバック業者を選ぶ際に重視したポイント
• 実際に利用した不動産リースバック業者を選んだ理由
• 不動産リースバック業者の満足度
• 実際に不動産リースバック利用して、不満に思う点

調査結果の詳細は、次のリンク先をご覧ください。

不動産リースバック利用者への総合調査／2019年版リサーチ調査
https://xn--pckta4a1c6gme.net/data/houseleaseback-research-2020/

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