世帯年収別でみる！住宅購入事情を調査

住まい・暮らしに関する調査を定期的に配信

スターツコーポレーション株式会社

2023年12月4日 17時00分

スターツコーポレーション株式会社のグループ会社である、株式会社ウィーブ（所在地：東京都中央区代表取締役社長：若林亜樹）が運営する『クラモア』は、マイホーム購入経験を持つ3,884人を対象に、マイホーム購入に関するアンケート調査を実施しました。

マイホームの購入は、人生における大きな買い物となるため、「今購入するべきなのか」「マンションと戸建てどちらが良いのか？」など、購入のタイミングに迷う人も多いはずです。そこで今回は、マイホーム購入経験者3,884人にアンケートを実施し、世帯年収別の購入理由を調査してみました。また、マイホーム購入を２回以上経験している人は、現状マンション・戸建てのどちらを購入したのか、世帯年収別の住宅購入事情に関する調査結果をお知らせします。

マイホーム購入経験者の世帯年収割合

購入経験者で一番多かった世帯年収の割合は「1000万円以上」で26.2％。第2位は「500万～700万円未満」で25.9％という結果でしたが、全体的な世帯年収割合を見ると、それ程大きな差はなく、それぞれ２割前後を占める結果となりました。

【世帯年収別】マイホームを購入した理由ランキング

2024年には「住宅ローン控除」制度の改悪や「金利上昇」が見込まれる昨今、世の中の人たちがマイホームを購入した理由は一体何だったのでしょうか？購入に踏み切った決め手を見てみましょう。

全体的な割合を見ると、第１位は「家族や子どものライフステージの変化」が約３割を占めています。第２位に「良い物件との出会い」（25％）、第３位が「結婚」（17％）という結果になりました。

そして、世帯年収別にみていくと、年収によって大きな差は無いことが見受けられます。

特徴としては、住宅ローン（低金利・控除利用したい）の割合を見ると、世帯年収の金額が高い程、占める割合が増加している事がわかります。

年収額が高ければ高いほど所得税率も上昇するため、少しでも税金を抑える意識で購入する方がいるのかもしれません。

【世帯年収別】今まで何回マイホームを購入しましたか？

マイホーム購入経験者に、これまでの購入回数を聞いてみました。

購入経験２回以上の割合に注目してみると、占める割合が多い世帯年収は第１位「1,000万円以上」（29％）第２位「500万円未満」（21％）、第３位「700万円未満」（15％）

という結果になりました。

複数回マイホームの購入を経験している人は、「世帯年収が高いのではないか？」という印象を持たれる方も多いと思いますが、実際は年収に比例していない事がわかりました。年収に関係なく、ライフスタイルの変化に応じて柔軟に住み替えをしている人は意外と多いようです。

マイホーム複数回購入経験者の現在の居住種別

そして最後に、マイホーム購入を複数回経験している人に、現在居住している建物は「戸建て」「マンション」のどちらであるか聞いてみました。何度か購入する経験を経て、果たして今居住しているのは、どちらなのでしょうか？

結果は、【マイホーム購入経験２回】が「戸建て57％」「マンション43％」。

【マイホーム購入経験３回以上】が「戸建て55％」「マンション45％」となりました。

いずれの結果も僅差ではありますが、「戸建て」に居住されている人が「約１割」多い結果となりました。

まとめ

今回は、マイホーム購入経験を持つ3,884人を対象に、マイホーム購入に関するアンケートを実施しました。大差はないものの、2回目以降の購入についても差がなく、ライフスタイルの変化によって、柔軟に住み替え購入をされていることが分かりました。今後も、住まい・暮らしに関する様々な視点からアンケートを実施し、調査結果を報告していきます。これからマイホームの購入を検討されている方の参考になれば幸いです。