最高高さ10m以下の規制エリアでも「３階の限界」を超える。三井ホームと銘建工業が共同で木造４階建ての可能性を広げる遮音床構造を開発

遮音・薄型化を両立し、木造中層建築の可能性を拡大。特許出願中。

銘建工業株式会社

2026年7月17日 14時00分

三井ホーム株式会社（本社：東京都江東区、代表取締役社長：野島秀敏、以下三井ホーム）と銘建工業株式会社（本社：岡山県真庭市、代表取締役社長：中島浩一郎、以下銘建工業）はこの度、直交集成板（Cross Laminated Timber：以下CLT）を用いた高性能・薄型化を両立した遮音床構造を開発し、2026年7月3日付で特許を出願しました（出願番号「特許2026-136431」）。

本技術により、これまで木造集合住宅で課題となっていた最高高さ10m以下の規制エリアにおける４階建ての実現可能性が広がります。

三井ホームの開発した高遮音床「MOCX　MUTE（モクスミュート）」。本技術では床根太部分がCLTとなります。

近年、脱炭素社会の実現や木材利用促進への関心の高まりから、木造建築への期待が高まっています。

一方で、実際に建築する際には都市計画法などによる建物の高さ制限や、建築基準法による居室の平均天井高さの制限などがあり、最高高さ10ｍ以下の規制エリアにおける木造住宅は3階建てまでが一般的な限界となっていました。

こうした課題に対し、通常では上階の床から下階の天井まで含めて厚さが500mm程度となっている遮音床構造の厚さを300mm以下にすることができれば、木造4階建ての建築物の計画に実現可能性がでてきます。そこで、賃貸住宅事業において高遮音床仕様の「MOCX MUTE（モクスミュート）*」を開発した三井ホームと国内トップシェア**のCLTメーカーである銘建工業は薄型化と遮音性能を両立できる遮音床構造の開発に取り組みました。重量衝撃音（ダンピング）試験ではLH-60***程度の性能を達成し、軽量衝撃音（タッピング）試験では目標であったLL-55***を下回るLL-50の結果を得ることができ、遮音性能を確保できていることが明らかになりました。

*オリジナルの「MH支持脚」をはじめ、さまざまな独自技術を活かした床遮音仕様。

**参照：2025年当社実績と農水省統計

***LLとは軽量床衝撃音に対する遮音等級、LHとは重量床衝撃音に対する遮音等級を示し、数値が小さいほど遮音性能が高くなります。

試験結果については、本遮音試験に関する業務委託業者である株式会社音装エンジニアリング（本社：茨城県つくば市、代表取締役：上田泰孝）より「日本音響学会第156回(2026年秋季)研究発表会」にて【薄肉CLT床版における床衝撃音遮断性能改善に関する実験的検討】というタイトルでポスター発表を行う予定です。

一般社団法人日本音響学会第156回(2026年秋季)研究発表会

開催期日：2026年9月8日(火)，9日(水)，10日(木)（現地開催）
会場：金沢工業大学扇が丘キャンパス
（〒921-8501石川県野々市市扇が丘7-1)
実行委員長：土田義郎　教授（金沢工業大学）

研究発表会のサイトはコチラ

三井ホームは「脱炭素社会に向けたサステナブル木造マンション」として「MOCXION（モクシオン）」を手掛け、その開発等で培ってきた技術を木造技術ブランド「MOCX（モクス）」と称し、低層賃貸住宅を「MOCXSTYLE（モクスタイル）」、医療・施設・木材建材等非住宅用途の事業を「MOCX Green Buildings（モクスグリーンビルディングス）」とするなど幅広い事業領域を体系化しています。建築物の木造化を通じ、脱炭素社会の実現に貢献してまいります。

銘建工業は「あるものを使い切る」「あるものから新しい価値をつくりだす」ことを大切にしながら森と街をつなぐ木材活用を通じて持続可能な社会の実現を目指しています。この度、三井ホームと開発した遮音床構造に関する技術は木造建築の可能性を一層広げる取り組みであり、木造建築の普及と木材利用の拡大を通じて、森林資源の循環と脱炭素社会の実現に貢献してまいります。