築６４年の昭和レトロ団地を、学生の手で建設当時の姿に可能な限り復元し、当時の暮らしを体験しながら、評価・研究するプロジェクトを開始！

～大阪府住宅供給公社と関西大学が研究委託契約を締結～

　大阪府100％出資の公的団体・大阪府住宅供給公社（本社：大阪市中央区、理事長：佐野裕俊、以下、公社）は、公社の豊津団地（吹田市・1952年完成）において、学校法人関西大学（本部：大阪府吹田市、理事長：池内啓三、以下、関西大学）の学生が団地に住まいながら、築６４年の間取りプランへの現代的視点からの評価、および自主改修による室内の活用方法について研究・報告を求めるため、関西大学と研究委託契約を締結しました。

豊津団地の外観

■本研究委託の目的
　公社が豊津団地の住戸を関西大学へ賃貸し、学生の居住実験による研究・報告を求め、豊津団地のストック活用の基礎資料とします。

■研究委託の概要
研究題目：豊津団地の居住実験による標準設計50Ｂ型（※1）住戸プランの現代的評価および自主改修による活用
　　　　　方法にかかる研究
対象団地：豊津団地
研究対象住戸：2戸
研究担当者：関西大学 環境都市工学部建築学科 岡 絵理子 教授
研究期間：2016年9月15日～2017年3月31日
研究内容：
（１）学生による居住実験を実施し、完成当時（1952年）の住戸プランの居住空間としての利便性や問題点、住           み心地などについて現代的評価・研究を行い、豊津団地のストック活用の参考となる資料の作成やデータの         収集を行います。
（２）大規模なリフォームに頼らず学生自ら室内建材や設備を可能な限り再利用し、建設当時の姿に復元させる          過程で、公社が今後ＤＩＹ（※２）メニューを発展していく上で有用となるＤＩＹのコンセプト提案、ノウ
       ハウの研究、および課題の整理などを行います。

（※1）標準設計とは、建設省が定めた戦後期の集合住宅建設における標準的な仕様。 1951年（昭和26年）に作られた、ダイニング・キッチン（ＤＫ）採用が大きな特徴の「５１Ｃ型」が有名。豊津団地の「50Ｂ型」は1950年（昭和25年）に作られた標準設計のことを指し、約12坪の室内に6畳・4.5畳の和室と台所を配置した設計となっています。（住戸内に浴室はなく、豊津団地の場合は住棟の１階にある共同浴場を現在も使用している。） （※2）Do It Yourselfの略。借主（入居者）自らの手で部屋の改修等を行うこと。

 

50B型の間取り図と室内写真

 

 

左から中村さん、上甲（公社）、岡教授、奥田さん

■「豊津団地」概要
所在地：吹田市円山町12－29、35
総戸数：56戸
構造・階建：鉄筋コンクリート造・４階建（エレベーター無し）
間取り・専有面積 ：2DK・31.86m2～36.71m2
完成年：1952年（昭和27年） ※公社の前身である財団法人大阪府住宅協会が建設
交通：阪急千里線「豊津」駅より徒歩約６分、同「関大前」駅より徒歩約７分

■会社概要
商号：大阪府住宅供給公社
所在地：〒541-0042 大阪市中央区今橋2丁目3番21号
代表者：理事長 佐野 裕俊
設立：1965年（昭和40年）11月
事業内容：賃貸住宅の管理事業、宅地管理事業、府営住宅の指定管理業務等
基本金：3,100万円（全額大阪府出資）
URL：http://www.osaka-kousha.or.jp/