オフィスナビが居抜きオフィスに特化した検索サイトを全面リニューアル

オフィス移転検討企業が急増している中で、居抜きオフィスのプラットフォームを目指す

オフィスビル専門の不動産仲介会社であるオフィスナビ株式会社（東京本社：東京都千代田区神田須田町1-12-3、アルカディアビル9階、代表取締役：金本修幸）は、居抜きオフィスに特化した検索サイト「居抜きオフィスナビ」を全面的にリニューアルし、2020年9月16日（水）より公開いたしました。新型コロナウイルス感染拡大の影響をうけて、オフィス移転を検討する企業が急増しており、その中でもコストを抑えられる居抜きでの入退去に注目が集まっています。弊社では、ビルオーナー様や仲介業者各社様との協業を促進させ、居抜きマッチングサイトのプラットフォームとして掲載物件の増加とマッチング率の向上を目指します。

 

 

■サイトリニューアルの背景
居抜きオフィスの入退去の需要が高まる一方で、居抜きオフィスはマッチング率が低いという課題がありました。各社が自社にあわせた内装を施した１点モノのオフィスのため、デザイン性が魅力的でも前テナントが造作した個室の位置や個数が自社にあわないケース、入居したいエリアでは希望に合致する居抜きオフィスが募集されていないケース、など100％希望どおりの居抜きオフィスを見つけるのはハードルが高い状況がありました。加えて、前入居者の契約満了日が近づくと、原状回復義務が発生するため、居抜きでの募集期間は短期間であることもマッチング率の低さに影響を与えています。
このような課題を解決すべく、居抜きオフィスのマッチング率向上を目的に、「居抜きオフィスナビ」はリニューアルいたしました。

 

 

■リニューアルした「居抜きオフィスナビ」の6つの特徴

①物件検索機能を強化

エリア、広さor人数、こだわり条件で絞り込み検索が可能になりました。

 

②ユーザーインターフェイスを刷新

デザインのフルリニューアルに加えて、似た条件の物件や過去に閲覧した物件を確認可能になりました。地域別のアクセスランキングが表示され、人気物件、注目度の高い物件が一目でわかります。 

 

③会員登録機能

ログインするとお名前などの登録情報が自動で入力されるため、スムーズにお問い合わせいただくことが可能です。

 

④お気に入り機能

ログインをする事でご利用の端末を選ばずお気に入り物件を確認することができます。
非会員でもお気に入り機能は使用可能です。

⑤新着物件お知らせ
メールアドレスのみで登録でき、新規物件情報の更新をメールで受け取ることができます。

 

⑥幅広い方面からの掲載依頼や相談を受付

居抜き退去希望企業様やビルオーナー様・管理会社様だけにとどまらず、設計・内装業者様や仲介業者様からも掲載依頼や共同仲介のご依頼を受け付けます。居抜きオフィスのプラットフォームとなり、掲載物件の増加とマッチング率の向上を目指します。

■「居抜きオフィスナビ」URL
https://www.office-navi.jp/inuki/
 

■補足：「居抜きオフィス」とは
居抜きオフィスとは、前入居者の内装や什器備品を次の入居者が引き継いで入居することが可能なオフィスです。かつては飲食店などの店舗の開業時に前入居者の厨房設備や店舗内装を引き継いで入居することが「居抜き」としてよく知られていましたが、ここ数年はオフィスでも移転時の選択肢の１つとして認知がすすんできました。前入居者は、本来退去時に発生する原状回復費用を大幅に削減でき、次の入居者は入居時に発生する内装工事費用や什器備品の購入費用を大幅に削減して入居できることから、双方にメリットがあります。ビルオーナーにとっては、前入居者が解約予告をだしてから契約満了前に次の入居者が決定すれば、募集期間・空室期間を大幅に短期化できるというメリットがあります。
 

 

■会社概要

会社名／オフィスナビ株式会社
URL／https://www.office-navi.jp/

設立／2002（平成14）年8月

所在地／東京都千代田区神田須田町1-12-3 アルカディアビル 9F（東京本社）

代表取締役／金本 修幸

資本金／30,000,000円

事業内容／
・オフィスビル移転支援サービス・オフィスコンサルティング
・オフィスビルのリーシング・コンサルティング業務
・オフィス検索サイト「オフィスナビ®」の運営
　https://www.office-navi.jp/
・倉庫物件検索サイト「ロジナビ」の運営
　https://www.logistic-navi.jp/
・敷金・礼金0円からの賃貸オフィス検索サイト「サブスクオフィス」の運営
　https://www.subsc-office.com/
・居抜きオフィス検索サイト「居抜きオフィスナビ」の運営
　https://www.office-navi.jp/inuki/