【白馬村】インバウンドに依存しない宿泊施設の運営「夏場集客」の独自ノウハウを展開し、新たに2施設の運営を開始

～「冬のインバウンド頼み」から脱却。サウナ×地域連携を軸に、通年で高稼働する宿泊施設へ～

有限会社ぴー坊

2026年1月13日 14時52分

長野県白馬村にてグランピング・サウナ施設「From P」等の運営を行う有限会社ぴー坊（本社：長野県北安曇郡白馬村、代表取締役：大塚栄青）は、この度、白馬エリアにて新たに「New Field Chalet」および「Chalet de Cotto」の2施設の運営を開始いたしました。

当社は、冬期のインバウンド需要に極度に依存しがちな白馬エリアにおいて、「サウナ」を中心とした体験コンテンツと独自のマーケティングにより、グリーンシーズン（夏場）の日本人集客を強化しています。From Pではこの独自ノウハウにより夏場の稼働率は9割を維持しており、今回の運営拡大によって、エリア全体の価値向上と持続可能な観光地づくりをさらに加速させてまいります。

■ 本件の背景と独自ノウハウ：「インバウンド×夏場集客」による高収益化

世界的なスノーリゾートである白馬村では、冬のインバウンド需要が回復・拡大する一方で、オフシーズンの稼働率低下や、海外情勢に左右されやすい収益構造が課題となっています。

有限会社ぴー坊は、これまでプライベートサウナ付きグランピング施設「From P」の運営等を通じ、「インバウンド需要を最大限活かしつつ、それに依存しない集客モデル」を構築してきました。その独自ノウハウの一例をご紹介します。

1. AI活用による高度なレベニューマネジメント 地域の宿泊需要予測をAIモデルを用いて分析し、高頻度なプライシング調整（ダイナミックプライシング）を実施しています。従来の経験則や勘に頼るのではなく、リアルタイムなデータに基づいた最適価格を設定することで、インバウンド・国内客双方の機会損失を防ぎ、収益の最大化を図っています。

2. 人気コンテンツ「From P」との連携による付加価値向上 当社が運営する人気グランピング施設「From P」の本格サウナを、運営受託施設の宿泊者が割引価格で利用できるオプションとして提供しています。「サウナも楽しめる宿」として訴求することで、強力な集客コンテンツを持たない施設であっても競合他施設との明確な差別化が可能となり、顧客満足度と稼働率の向上を実現しています。

当社では、これらをはじめとした多角的な施策により、通年で安定した高収益を生み出す運営モデルを展開しています。

■ 今後の展望：全国展開とパートナー募集、クラウドファンディングについて

1. 運営エリアの拡大とパートナーシップの強化 From Pは今後、運営施設数を白馬村内から長野県内、そして全国的へと積極的に展開してまいります。白馬村での宿泊施設開業をご検討の方、現在運営中の施設にお悩みの方、または遊休資産の活用を検討されている企業・オーナー様との連携を深め、当社のノウハウを活用することで年間を通して高稼働な施設へと再生・成長させていきたいと考えております。

2. 「New Field Chalet」クラウドファンディングの実施 新施設「New Field Chalet」のオープンに合わせ、クラウドファンディングを開始いたしました。本プロジェクトでは、通常よりもお得にご宿泊いただけるリターンをご用意しております。ぜひ皆様の温かいご支援をお願い申し上げます。

プロジェクトページURL：https://camp-fire.jp/projects/892787/view