サブリース2025年問題を回避するために！「サブリース物件売却くん」が無料相談キャンペーン延長

株式会社フロンティアは2月28日、「サブリース物件売却くん」の無料相談キャンペーンを好評につき延長しました。

サブリース物件のオーナー様は「サブリース2025年問題」に直面しています。2015年前後に契約したサブリース物件に対して賃料の見直しが行われ、減額が求められる節目と言われています。

「更新時に賃料が減額されて収益が悪化した」となった場合でも、契約上、解除や売却ができないといったケースも多くあるのです。

こうしたリスクに対処できるよう、「サブリース物件売却くん」ではサブリース契約や物件売却に関する相談に無料で対応しています。下記の公式LINEから気軽にご相談ください。

公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

「サブリース2025年問題」の背景

「サブリース2025年問題」の背景には、2015年の相続税改正があります。不動産を活用した節税対策が活発化し、マンションやアパートの建設が急増。多くの物件オーナーが家賃保証付きのサブリース契約を結びました。

サブリース契約は、一定の賃料が保証される一方、契約期間中の賃料見直しやオーナー側からの契約解除が難しいといったリスクもあります。

2025年前後に築10年を迎える物件では、このタイミングで賃料の見直しが行われ、サブリース業者から大幅な家賃保証額の引き下げ要求が起こると予想されています。さらに、団塊世代の高齢化による賃貸需要の減少が空室率を押し上げるため、サブリース業者からの家賃保証額を減額する圧力が強まると考えられているのです。

賃料が引き下げられた場合、物件オーナーは収益悪化やローンの返済困難に陥る可能性があります。契約内容の確認や修繕の準備、売却の検討など早めの対策が大切です。

「サブリース物件売却くん」ご相談の流れ

「サブリース物件売却くん」では公式LINEから無料でサブリース物件に関する相談ができます。下記から公式LINEを友だち登録後、相談内容をお送りください。

「サブリース物件売却くん」公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

「サブリース物件売却くん」とは

「サブリース物件売却くん」は、サブリース物件をオークション形式の一括査定で売却できるWebサービスです。当社でサブリース物件の一括査定を26社に出し、オークション形式で最も高値をつけた仲介業者1社のみをご紹介します。

無料相談後、サブリース物件の売却を視野に入れて考えていきたい方は、一括査定をぜひご利用ください。査定後、そのまま売却までサポートすることも可能です。

公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

サブリース物件売却くんの特徴

【特徴①】高値をつけた1社のみのご紹介で手間いらず

通常の一括査定サービスだと、あらゆる業者から営業電話が入り、煩わしく感じることはありませんか？また、いくつもの業者の中から最適な1社を自分で見つけ出す作業も必要です。

「サブリース物件売却くん」では、オークション形式で最も高値をつけた業者のみのご紹介となるため、手間がかかりません。さらに、一括査定に通した業者から電話がかかってくることもないので安心です。

【特徴②】仲介手数料が無料

物件を売却するときには、仲介手数料が発生するのが一般的です。しかし「サブリース物件売却くん」では物件売却時の仲介手数料はいただきません。

また、紹介した業者から手数料を取られることもないのでご安心ください。相談から売却に至るまで無料のため、物件オーナー様の費用負担を最小限にできます。

【特徴③】サブリース物件の売却に関するノウハウが豊富

当社には、これまで数々のサブリース物件を売却してきた経験とノウハウがあります。だからこそ、お伝えできるアドバイスがありますし、通常は「できない」と言われているサブリース物件の売却が実現できます。

※サブリース物件の売却を100%保証するサービスではありません。

「サブリース物件売却くん」に関するよくある質問

Q：相談や一括査定だけお願いできますか？

A：ご相談や見積もり額を知るだけで、売却に至らなくても問題ありません。見積もり後、売却させようと無理に引き止めることもありませんので気軽にご相談ください。

Q：相談から売却までの期間はどれくらいですか？

A：相談・一括見積もり・結果のご連絡・売却手続きまで、およそ3〜6ヶ月です。ご契約状況によって期間は異なりますので、まずは現状をお聞かせください。

Q：仲介手数料を0円にできるのはなぜですか？

当社がサブリース物件売却時の仲介手数料0円にできるのは、物件オーナー様ではなく提携している仲介業者から手数料を受け取る仕組みにしているからです。オーナー様にかかる売却時の負担を軽減したい想いで、このような仕組みにしています。

■運営会社

株式会社フロンティア

公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/

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