博多駅徒歩30秒の場所にワークスペース「 HAKATA LAB （ハカタラボ）」が開業

ワークスペースの企画・運営を行う「 Zero-Ten Park 」が、福岡の老舗エンターテイメント会社「宣翔物産」とコラボレーション

株式会社Zero-Ten Park

2026年1月20日 10時04分

株式会社 Zero-Ten Park（本社：福岡市博多区、代表取締役：榎本二郎）は、株式会社宣翔物産（本社：福岡市博多区）が2026年4月に開業するワークスペース「 HAKATA LAB （ハカタラボ）」の施設運営をサポートすることとなりました。すでにパートナーシップを締結し、開業準備のご支援をスタートしております。

「 HAKATA LAB 」は、JR博多駅筑紫口より徒歩30秒の「ホテルクリオコート博多」2階フロアに誕生する、シェアオフィス、シェアラウンジ、カフェの3つの機能を備えたワークスペースです。

■事業の概要

本事業は、株式会社宣翔物産が自社で運営する「ホテルクリオコート博多」2階区画（約350坪）の新たな活用可能性を検討するなかで始動しました。

福岡のスタートアップ企業や、福岡に拠点を開設する企業、ビジネスパーソンに加え、クリエイターやアーティスト、さらにはファミリー層まで、博多に集まる多様な人々が快適に過ごせる空間を提供したいという想いから、新規事業として取り組みを開始しています。

JR博多駅前すぐという立地と、ホテルという施設特性を活かし、多様な人・地域に開かれたワークスペースとしてのあり方を目指しています。

■「 HAKATA LAB （ハカタラボ）」の特長

「 HAKATA LAB 」は、博多駅至近という好立地に加え、シェアオフィス、シェアラウンジ、カフェを同一フロアに備え、用途やシーンに応じて柔軟に使い分けられる構成が特長です。

●シェアオフィス

小規模な支店開設などに適した1名用個室から、チームでの業務にも対応できる10名用個室までを用意。全室家具付きで、入居後すぐに業務を開始できます。
併設のシェアラウンジに加え、 Zero-Ten Park が運営する他拠点の利用も可能です。（※詳細はこちらをご覧ください）

●シェアラウンジ

46席のワークスペースに加え、Web会議や通話に利用できるフォンブースを10室完備。固定席を必要としない方向けのプランや、博多への出張時・外出時に作業やWeb会議が可能なドロップイン利用にも対応します。

●カフェ

ビジネスパーソンからファミリー層まで、誰もが気軽に立ち寄れる空間として設計。仕事の合間のリフレッシュやカジュアルな打合せはもちろん、プロダクト展示やポップアップイベントなど「発信の場」としても活用できる空間を備え、イベントやワークショップ、若手アーティストによる作品展示など、幅広い活用を想定しています。

■本プロジェクトにおける Zero-Ten Park の役割

株式会社 Zero-Ten Park は、福岡を拠点に国内外5ヵ国・17拠点で、シェアオフィスおよびコワーキングスペース事業を展開しています。

自社拠点の企画開発・運営で培ったノウハウを基盤に、大手企業や自治体、デベロッパーなどが手がけるワークスペース事業においても、開業支援および受託運営を多数手がけています。

これらのプロジェクトでは、マーケティング・セールス・オペレーションを一体で捉えた運営体制を採用し、立地特性や物件条件、想定利用者に応じた運営モデルを構築してきました。

また、福岡・九州エリアで築いてきたローカルネットワークと、利用者同士や企業を継続的につなぐコミュニティ運営力は、施設単体の価値向上にとどまらず、エリア全体のにぎわいや企業誘致にも寄与しています。

こうした実績や強みを活かして、多様な人・地域に開かれたワークスペース「 HAKATA LAB 」の開業準備および施設運営のサポートを担ってまいります。

【物件概要】

施設名称	HAKATA LAB（ハカタラボ）
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅中央街5-3 2階
アクセス	JR博多駅徒歩30秒、福岡空港駅まで直通 5 分
開業時期	2026年4月（予定）
延床面積	1,151㎡（約348.18坪）
区画、席数	シェアオフィス：45区画（予定）シェアラウンジ：46席（予定）、フォンブース：10室（予定）カフェ：46席（予定）
ルームプラン	1名用～10名用
会議室	3室（6名用×2、10名用×1）
事業主	株式会社宣翔物産
受託運営者	株式会社Zero-Ten Park