【アットホーム調査】全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向（2020年1月）

アットホーム株式会社

2020年2月19日 13時00分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）は、不動産情報ネットワ
ークに登録され消費者向けに公開された、首都圏（1都3県）および全国主要都市における2020年1月の居住用賃貸
マンション・アパートの募集家賃動向について調査いたしました。

＜全体概況＞

平均募集家賃は、2015年1月比で、東京23区・大阪市・福岡市が好調。特に東京23区のマンションは、全面積帯で10%以上上昇。一方、都下と仙台市は同年を超えられず。
直近1年では、全国的に2019年4～5月から上昇基調のエリア多数。特にアパートでその傾向が顕著。

＜エリア別家賃トピックス＞
※30㎡未満を「シングル向き」、30～50㎡未満を「カップル向き」、50～70㎡未満（アパートの場合
は 50～70㎡以下)を「ファミリー向き」、70㎡以上を「大型ファミリー向き」としています。

東京23区はマンション・アパートともに全面積帯で前年同月比 2％超の上昇
都下のマンションはカップル向き以外の面積帯で前月比下落
神奈川県のマンションはシングル向き以外の面積帯で前月比上昇
千葉県はカップル向きがマンション・アパートともに好調
埼玉県はマンション・アパートともに全面積帯で前月比上昇
仙台市のマンションは大型ファミリー向き以外の面積帯で前月比下落
名古屋市のマンションはシングル向きとファミリー向きが好調
大阪市のマンションは全面積帯で前月比・前年同月比ともに上昇
福岡市はカップル向きとファミリー向きがマンション・アパートともに好調

＜調査概要＞
アットホームの不動産情報ネットワークに登録され消費者向けに公開された、首都圏（ 1都3県）および全国主要都市における 2020年1月の居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について調査したもの。
◆対象エリア
首都圏(1都3県)、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市
◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで公開・募集された居住用賃貸マンション・アパート
（物件重複は削除してユニーク化）

＜定義＞
・本調査では、入居者が１カ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」としています。
・コメントでは、30㎡未満を「シングル向き」、30～50㎡未満を「カップル向き」、50～70㎡未満（アパートの場合は 50～70㎡以下)を「ファミリー向き」、70㎡以上を「大型ファミリー向き」としています。

＜2020年1月全国主要都市における賃貸マンション・アパートの平均家賃（面積帯別）＞