不動産投資型クラウドファンディング事業「FANTAS funding」サービス開始！

〜1口1万円からオンライン投資、空き家再生で社会問題解決も〜

リアルエステートテック企業FANTAS technology株式会社 (本社:東京都渋谷区、代表取締役:國師康平、以下当社)は、空き家の再生プロジェクトや投資用中古マンションを投資対象としたオンライン完結型の不動産投資型クラウドファンディング事業「FANTAS funding（ファンタスファンディング）」を新規事業としてスタートし、2018年10月29日よりオンラインでの会員登録受付を開始いたします。

■FANTAS fundingページ：

 

https://www.fantas-funding.com
 

■オンラインで投資完結！ FANTAS funding
「FANTAS funding」は、最短４ヵ月からの運用期間、投資金額は1口1万円からオンライン上で不動産に投資し、賃貸または売却からの収益に基づいた配当金の分配を受けられる仕組みとなっています。
当社は、既に不動産特定共同事業法に基づく事業の許可及び、電子取引業務の認可を取得しており、オンライン上での不動産投資環境を整備。このことで、投資家の方々は、契約にかかる書面の手続きが不要になりました。今後、物件毎にファンドを立ち上げ、複数案件のファンド受け付けを予定しており、年間120ファンド以上の組成を目指します。



■投資しながら社会貢献も！空き家再生事業

空き家は増え続けており、2033年には3戸に1戸が空き家になると予想されています。空き家が増えると治安や景観の悪化、住宅市場の供給バランスの悪化が指摘されています。当社はこれまで、社会問題になっている空き家を再生し、投資用不動産として再生する事業-FANTAS repro(旧：再生家)に取り組んで参りました。価値の低い空き家を買取り、当社のノウハウを存分に生かしたリフォームは賃貸で住んでいただく方はもちろん、多くの投資家の方々にもご好評をただいています。空き家への投資は高リターンが故に、リスクも高く、投資初心者の方には手が出しづらい商品となっていました。
今回「FANTAS funding」では、再生した空き家をファンド化する事で、社会貢献しながらも低リスク※1での投資を実現。今後、空き家以外にも新築物件の開発や、ワンルーム価格査定サイト「FANTAS check」※２（旧：HAYAGAI）にて、当社が適正価格で買い取った中古ワンルームマンションのファンド化も検討しています。「FANTAS funding」は当社にとって資金調達の選択肢を増やし、これらの事業の推進を加速させると同時に、クラウドファンディングを通じて不動産投資により多くの方にご参加いただき、テクノロジーによる新たな市場の解放にも繋げていきたいと考えております。

※１　小口化する事でリスクが限定されるため。
※２　FANTAS checkとは
2017年からサービス開始している、当社の中古ワンルーム価格査定・買取サイトです。これまで当社が蓄積してきたデータから適正価格を割り出し、価格査定に反映させています。
日々時価の価格も追加していく事で、乖離のない価格提示を行っています。
FANTAS check URL：https://fantas-check.com/

■商品の特徴

オンラインで投資家の方々から資金をお預かりし※1、不動産を運用して生じた利益から配当を行います。
対象不動産は空き家となっている住宅をリノベーション及び、バリューアップしたものを中心に、いくつかのタイプで展開することを計画しております。
当社がプロジェクトの全体20%を出資することで価格下落が生じた場合も20%までの下落であれば、投資家様の元本は守られる仕組みを採用※２。最大限の安全性を確保しました。

 

※1　投資家様と匿名組合契約を締結し、優先出資金として資金をお預かり
※2　投資家の方々には優先出資者としてご参加いただき、当社が劣後出資金として出資します。

 

＜FANTAS funding概要＞
サービス名　：FANTAS funding
登録開始日　：2018年10月29日
募集開始時期 : 2018年11月12日
URL　　　　：https://www.fantas-funding.com
対象案件　　：1.戸建て空き家の再生プロジェクト
　　　　　　　2.新築マンションの開発プロジェクト
　　　　　　　3.中古ワンルームマンションプロジェクト
想定運用期間：4カ月～7カ月
想定利回り　：8～10％（年利）
手数料　　　：無料（指定口座への振込手数料はご負担頂きます）
 

 

■会社概要
社名　　：FANTAS technology株式会社
本社　　：〒150-0013　東京都渋谷区恵比寿4-3-8　KDX恵比寿ビル5F
代表者　：代表取締役　國師康平
設立　　：2010年2月22日
資本金　：1億円
事業内容：クラウドファンディング事業 （不動産特定共同事業許可番号 東京都知事第103号）Webメディア事業
URL　　：https://fantas-tech.co.jp/