【つくるAI株式会社】土地が3倍買えるようになる！ボリュームチェックツール活用セミナー開催

元住友不動産の用地マンが語る！消化容積率を最短1分で算出する裏技とは？

AI・LLM技術の社会実装を推進し、革新的な技術で不動産業界に革命をもたらす、つくるAI株式会社（東京都千代田区、代表取締役：久森 達郎、以下「当社」）は、当社が提供している、不動産デベロッパーが用地取得で直面する課題を解決するための機能を実装した3製品を用いて、ボリュームチェックを効率化する方法を解説するセミナーを開催します。

▼詳細・お申し込みはこちら
https://tsukuru.ai/seminer/seminer-october

革新的なボリュームチェックツール、つくるAIとは

つくるAIはボリュームチェックを効率化し、投資判断にかかる工数を削減する「つくるAI 物件管理」「つくるAI VCプロ」「つくるAI VCライト」の3つの製品を提供しており、リリース後わずか1ヶ月で30社以上のお客様にお使いいただいております。

設計士の行うボリュームチェックは、専門性が高く作成に多くの時間を要するため、その影響で土地の買付が遅れてしまうという課題がデベロッパーを長年悩ませていました。また、設計事務所にとっても、不動産業者から依頼される大量のボリュームチェック業務に追われて生産性が低くなり、ボリュームチェックは負担の大きい業務になっています。

これらの課題を解決するべく、我々はボリュームチェックを効率化する「VCプロ」「VCライト」、物件の一次検討に必要な情報を簡単に取得できる「物件管理」を開発いたしました。

「VCプロ」は、設計士のリソース不足という課題をAIを活用して解決します。ブラウザ上で動き、敷地設定や建築物の与条件などを数分ほどで設定できるほか、図面作成ボタンをクリックするとわずか15秒ほどでマンションのボリュームプランのたたき台をアウトプットします。その他にも消化容積率や容対レンタブル比、工対レンタブル比も概算できるようになっています。

また、「VCライト」は、スマホで1分で簡易的に日影規制も考慮した容積消化率が算出できるため、外回りの多い不動産営業マンの方でも物件を持ち帰らずに商談の場ですぐに検討が可能になります。

「物件管理」は、物件概要書をアップロードするだけで都市計画情報が入力されます。ボリュームチェックや周辺の賃料成約事例、公示地価や路線価や地盤、ストリートビューの確認もサービス上で完結できるため、仕入れを圧倒的に効率化することが可能になります。

セミナー概要

当社営業責任者の新家より、当社の提供する3サービスについて、実際のご利用イメージと共にご説明いたします。当日は、弊社サービスの説明と併せて、デモをお見せする時間もご用意しております。住友不動産で用地仕入れ営業をしていた経験のある新家だからこそ分かる、ボリュームチェックサービスの魅力やその効果をお伝えいたします。

オンラインセミナー終了後、講師へのご質問やお取り次ぎもいたしております。

こんな人におすすめ

• 不動産開発業者で、ボリュームチェックに課題感を感じている方

• 不動産売買仲介業者で、土地を扱っている方

• 買取再販業者で、多くの収益物件を仕入れている方

• 設計士/ゼネコンで、ボリュームチェックの工数を少しでも楽にしたい方

開催概要

■イベント名称

土地が3倍買えるようになる！ボリュームチェックツール活用セミナー

■開催日時

 2024年10月24日(木) 16:00 ~17:00、2024年10月28日(月) 17:00~18:00

■開催場所

オンライン（Zoomウェビナー開催）

■登壇者

つくるAI株式会社
取締役 兼 プロダクトセールスユニット長
新家 隆介
住友不動産にてマンション及び建売事業用地のアクイジションおよび法定再開発事業推進を経験。その後、野村不動産にて企業不動産戦略業務の企画実行及び売買仲介担当を経て、2019年トグルホールディングスグループに参画。アクイジションを担当した後、コーポレートユニットの責任者として経営企画・財務・法務・IPO準備を担務。現在は、つくるAI株式会社取締役とプロダクトセールスユニット長を兼務し、事業推進を担当。

■参加申し込み

参加をご希望の方は、以下のURLよりお申し込みください。

https://tsukuru.ai/seminer/seminer-october

会社概要

社名　　：つくるAI株式会社
所在地　：東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2階（トグルホールディングス内）
創業　　：2024年7月
代表者　：代表取締役　久森 達郎
事業内容：ソフトウェアの開発／不動産業・建設業者向けサービスの開発・販売・運営
HP　　  ：https://tsukuru.ai

社名　　：トグルホールディングス株式会社
所在地　：東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2階
設立　　：2020年6月
代表者　：代表取締役　伊藤 嘉盛
事業内容：不動産・建築・金融領域に関するソフトウェア開発・ITサービス提供、および不動産開発
HP　　  ：https://toggle.co.jp/

取材のお申し込みについては、[e-mail] までご連絡ください。