AIファイナンスのH.I.F.、ボルテックスと資本業務提携。入居審査、家賃保証による企業の経済活動支援を行う

AI定性与信審査技術の開発と提供及び同技術を用いたFintechサービスの提供を行うH.I.F.株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役CEO：東小薗 光輝、以下H.I.F.）と株式会社ボルテックス（本社：東京都千代田区、代表取締役社長 兼 CEO：宮沢 文彦、以下ボルテックス）は、2022年3月10日に資本業務提携を致しました。

家賃保証サービス：https://www.hifcorp.co.jp/yachin/


■資本業務提携の背景・目的

H.I.F.は「AI定性与信審査技術により、資金提供されるべき人・企業に資金が適切に提供される社会を創ることで世界の人々、企業の将来的発展をサポートし、世界平和に貢献する。また、母子・父子家庭世帯の子供の為に最大限支援する」ことをビジョンとし、AI与信審査事業、金融事業を展開しています。独自のAI定性与信審査モデルを用いることで、これまで与信付与が困難であった創業間もない企業や、決算書・財務データの入手が困難な企業、金融取引実績の乏しい個人に対しても適切な与信の付与とファイナンスサービスの提供を実現しています。

ボルテックスは企業財務の新しいソリューションを提供する会社として設立しました。日本に「1社でも多くの100年企業を創出するために」を理念に掲げており、希少性と付加価値のある都心5区を中心とした商業地にある中規模ビルをフロアごとに分譲する「区分所有オフィス」として販売しております。この「区分所有オフィス」を活用し、顧客の問題解決として新たな不動産戦略を打ち立て、本業に連動しない収益と流動性の高い売却可能資産を確保し、企業価値・事業継続性の向上に貢献しております。

この度、資本業務提携を行うことにより従来保証が困難であった中小企業やベンチャー、スタートアップに対してH.I.F.が再保証を提供することで、従来不動産事業へ参入が困難であった企業様に対してもボルテックスによるサービス提供が可能となり、ひいてはより多くの企業様においてCRE戦略の推進が可能となります。
 

■資本業務提携の内容

ボルテックスが取り扱う物件の入居審査をH.I.F.のAI定性与信審査技術を用いて行い、さらには家賃保証、敷金保証をH.I.F.が提供することで従来与信の付与が困難であった中小企業やベンチャー、スタートアップの経済的負担を軽減し、有望な企業の成長を促進させます。

業界平均の約1/8のデフォルト率を誇るH.I.F.独自のAI定性与信審査技術により、これまで与信審査が困難であった中小企業やベンチャー、スタートアップ企業にも適切に与信を付与することが可能となります。適切に与信が付与されることで、ボルテックスは中小企業やベンチャー、スタートアップ企業や個人に対しても不動産提供のターゲットを広げることができます。

入居審査通過後に発生する賃料・共益費・敷金等、入居者様が負担すべき費用をH.I.F.が保証し未回収の督促を行うことで、オーナー様には未回収リスクを抑えられるメリットがあります。また、これら初期費用をH.I.F.が分割して回収することにより、入居者様は事業投資に資金を充当できます。このように今回の資本業務提携では、ボルテックス、H.I.F.だけでなく、入居者様、オーナー様にとっても大きなメリットを提供することができます。

 

■今後の展望

H.I.F.の債権流動化サービスでは倒産隔離スキームのFUNDを活用しており、ボルテックスの子会社であるボルテックス投資顧問とはアセットマネジメントにおいて協業をすることが予定されております。
今後も両社の発展・ビジョン達成に向けて協業策を講じて参ります。

 

■AI定性与信審査技術とは？

従前の与信審査で評価される「財務状況」に加え、「定性的特徴」「コンプラリスク」「経済動向」を評価、更に遅延含む取引リスク発生実績を正解として与え、AIモデルに学習させ推論することで、大手から新興企業・個人まで幅広く評価が可能な与信審査技術です。

およそ2万件の債権買取り実績データを活用し、債権保全観点で審査項目を精査、大手企業様におけるベンチャー企業との取引時の安全性/与信評価と保証、融資・出資先評価、ベンチャー・中小企業様における大手企業との取引時の売掛金保証 (当社が保証可能である場合)によるディール成約可能性向上等、その他あらゆる企業フェーズ、事業シーンに活用が可能です。本技術の活用により、業界平均デフォルト率0.97%に対し、H.I.F.は1/8の0.12%と、圧倒的に低い水準を誇ります。
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■ボルテックスについて

会社名：株式会社ボルテックス
事業内容：収益不動産を核とした資産形成コンサルティング
  　　　　 収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理
  　　　　 マンション管理適正化法に基づく管理業務
  　　　　 損害保険の代理業
設立：1999年4月13日
代　表　者：代表取締役社長 兼 CEO　宮沢 文彦
本社所在地：〒102-0071　東京都千代田区富士見2-10-2　飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ
ボルテックス HP：https://www.vortex-net.com/
VRサポート株式会社 HP：https://www.vrsupport.jp/

 

【H.I.F.株式会社】

H.I.F.株式会社は、株式会社エイチ・アイ・エス出身者で澤田経営道場2期生の東小薗光輝が創業し、代表取締役を務めています。事業内容は、AI定性与信審査をベースに与信審査サービス・信用保証業・家賃保証業、決済代行業・債権流動化事業、銀行代理業です。2017年11月に設立され、法人版後払い（保証付）サービス「Fimple決済」や売掛金を保証する「Fimple保証」を展開しています。2022年1月にリリースしたAI定性与信審査SaaS「二十一式人工知能付自動与信審査回路」が事業再構築補助金の対象として経済産業省・中小企業庁より採択されました。
H.I.F.株式会社コーポレートサイト：https://www.hifcorp.co.jp/
二十一式人工知能付自動与信審査回路：https://www.hifcorp.co.jp/fimple-credit/             

 

【本件に関する報道関係のお問合せ先】
H.I.F.株式会社　広報担当：橋本
TEL：[phone] / E-mail：[e-mail]
営業時間：平日/10:00-18:30
 

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