商談の「録音」がそのまま住宅プランになる！住宅営業AI『タノモシカ』が録音から提案候補を自動抽出
～会話から要望を自動抽出し、AIが候補プランをスピーディーに検索～
住宅営業向けAIアシスタント『タノモシカ』を提供する安心計画株式会社（本社：福岡県福岡市、代表取締役：高田 政和）は、住宅プラン提案サービス『マイホームロボ』との連携機能を、2026年7月1日より提供開始しました。
◆ 『タノモシカ』とは
住宅会社・工務店の営業活動を支援する住宅営業AIアシスタントです。商談前準備、初回商談ロープレ、議事録・要望整理、土地提案、資金計画、追客メール、クロージング準備など、住宅営業の各フェーズで発生する業務をAIで支援します。
◆ 『マイホームロボ』とは
『マイホームロボ』は、AIを活用して住宅プラン提案とプレゼン資料作成を支援するクラウドサービスです。簡単なアンケートをもとに、間取りプラン、CGパース、VR閲覧用QRコード、提案コメントを自動生成します。初回提案の準備時間を短縮し、お客様に分かりやすい住宅提案を実現します。
今回提供を開始する連携機能では、『タノモシカ』が商談の録音を文字起こし・議事録化し、会話の中に含まれるお客様の住宅要望をAIが抽出。その内容を『マイホームロボ』の住宅プラン検索条件へ自動変換し、お客様に合ったプラン候補の提案を支援します。
「平屋がいい」「洗濯を楽にしたい」「収納を多くしたい」「将来は1階だけで暮らしたい」といったお客様の何気ない会話を、住宅プランを探すための条件へ変換することで、これまで営業担当者の経験や記憶に依存していたプラン選定業務をAIが支援します。
商談の記録を、提案の起点へ。
安心計画は、住宅営業の現場で蓄積される会話データを実際のプラン提案に活用することで、営業活動のスピードと提案品質の向上を目指します。今回の連携は、『タノモシカ』が目指す「住宅営業AIエージェント構想」の中核となる機能です。
■ 背景：住宅営業は、商談前からクロージングまで多くの判断が求められる
注文住宅の営業では、商談前準備、ヒアリング、議事録作成、顧客要望の整理、土地条件の確認、資金計画の提案、追客メッセージの作成、クロージング前の商談準備など、多くの業務が営業担当者に集中しています。特に初回商談後のプラン提案では、営業担当者が会話内容をもとにお客様の要望を整理し、過去の提案プランや自社の規格住宅プランの中から近いものを探す必要があります。
しかし現場では、次のような課題がありました。
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プラン数が多く、目的に合うプランを探し出すのに時間がかかる
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どのようなプランがあるかの把握に担当者ごとの差がある
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お客様の要望整理が営業担当者の経験に左右される
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商談録音や議事録が、その後の提案業務に十分活用されていない
『タノモシカ』と『マイホームロボ』の連携により、商談で得た会話情報をAIが整理し、住宅プラン検索へつなげることで、こうした課題の解決を支援します。
■ 新機能：商談録音から、住宅プランの検索条件を自動生成
本機能では、営業担当者とお客様の商談録音を『タノモシカ』が文字起こしし、AIが会話内容を分析。会話の中から住宅提案に必要な要望や条件を抽出し、『マイホームロボ』で住宅プランを検索するための条件へ自動変換します。
これにより、営業担当者はゼロからプランを探すのではなく、商談内容に近い候補プランを起点に、よりスピーディーに提案準備を進めることができます。
商談から生成される検索条件の例
お客様が話した言葉をそのまま検索条件として扱うのではなく、AIが住宅営業の文脈に合わせて整理し、『マイホームロボ』で活用しやすい条件へ変換します。
■ 住宅営業の主要フェーズを網羅する、『タノモシカ』の7つのAI機能
■ 本機能の特徴
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商談録音を、住宅プランの検索条件へ変換
本機能の最大の特長は、商談の録音データを単なる記録として終わらせず、住宅プラン提案に活用できる点です。会話からAIが要望を抽出し、『マイホームロボ』の検索条件へ変換することで、商談内容に基づいたプラン候補の提示を支援します。 -
初回提案までの準備時間を短縮
商談後すぐに候補プランを抽出できるため、初回提案までの準備時間を短縮できます。営業担当者は、候補プランを起点に、お客様に合わせた提案内容の検討に集中できます。 -
提案品質の平準化
プラン選定は、営業担当者の経験や記憶に左右されやすい業務です。本機能により、新人営業でも商談内容に近い候補プランへ到達しやすくなり、提案品質の平準化を支援します。 -
商談データを次のアクションにつなげる
録音・文字起こし・議事録化された商談データを、次回提案、追客、クロージング準備などの営業アクションにつなげられます。『タノモシカ』は、住宅営業の各フェーズを分断せず、一連の流れとして支援します。
■ 提供概要
提供開始日：2026年7月1日
提供形態：住宅営業AIアシスタント『タノモシカ』の機能として提供（『マイホームロボ』連携）
料金：『タノモシカ』の料金プランに準じます（下記）。初期費用は不要です。
■ 今後の展望：商談から提案書作成までをつなぐ住宅営業AIエージェントへ
安心計画では今後、『タノモシカ』と『マイホームロボ』、さらに住宅設計支援システム「Walk in home」との連携を進め、商談から提案書作成までを一気通貫で支援する住宅営業AIプラットフォームの構築を目指します。
住宅営業の現場では、商談ごとに多くの判断と準備が必要です。安心計画は、これまで営業担当者の経験と勘に依存していた業務をAIで支援し、営業担当者がより本質的な顧客提案に集中できる環境づくりを進めます。
※Walk in homeは株式会社ＤＴＳの商標または登録商標です。
住宅営業の「経験と勘」に依存していたプラン提案を、AIが支援する時代へ——。
安心計画は、商談から提案書作成までをつなぐ住宅営業AIエージェント構想を推進します。
■建築業界向け生成AI『タノモシカ』について
『タノモシカ』は、建築業界の実務に特化した生成AIサービスです。
画像生成だけでなく、音声解析、営業支援、経営分析など、現場業務そのものに役立つAIとして、建築会社・工務店の生産性向上と人材育成を支援しています。
WEBサイトURL：https://tanomoshika.com/
■住宅プラン検索ツール『マイホームロボ』について
『マイホームロボ』は、AIを活用して最適な住宅プランの検索・提案を行うクラウドサービスです。
豊富なプランデータからお客様の要望に合ったものを素早く導き出し、営業担当者のプラン提案業務の効率化と提案品質の向上を実現します。
WEBサイトURL：https://my-homerobo.com/
■3D住宅プレゼンCAD『Walk in home』について
『Walk in home』は、直感的な操作性とスピードを重視した3D住宅プレゼンCADシステムです。
間取りのプランニングから高画質なパース作成、構造計算、各種図面作成までを一気通貫で行うことができ、お施主様へのわかりやすいプレゼンテーションと設計業務のスムーズな進行に貢献します。
WEBサイトURL：https://www.walk-in-home.jp/
■安心計画株式会社の概要
安心計画株式会社は、1988年設立の、建築業界に特化したプレゼンシステムの専門企業です。2023年6月、事業基盤の強化とサービス拡充を目的に、総合情報サービス企業である株式会社ＤＴＳのグループに参画しました。ＤＴＳグループの最先端IT技術・開発リソースと、当社が長年培ってきた営業力・サポート力を掛け合わせることで生まれるシナジーを最大限に活かし、全国のビルダーの皆様へ革新的なソリューションを提供してまいります。
■会社情報
会社名：安心計画株式会社
所在地：福岡市博多区博多駅前3-22-8
設立：1988年3⽉
代表者：代表取締役社⻑ 高田 政和
事業内容：住空間提案システムの活⽤⽀援
■ 株式会社ＤＴＳの概要
ＤＴＳは、総合力を備えたトータルシステムインテグレーター（Total SIer）です。主に金融、情報通信、製造、公共、建築分野向けに、コンサルティングからシステム設計・開発、基盤構築・運用までをワンストップで提供します。
また、ＤＴＳグループは、システムに関わるさまざまな専門性を活かした付加価値の高いサービスを提供します。
本社所在地：〒104-0032 東京都中央区八丁堀 2-23-1 エンパイヤビル
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