日本管財ホールディングスの米国関連会社キーストーン社、サンノゼ・シリコンバレーを含む北カリフォルニア市場へ進出

日本管財ホールディングス株式会社

2024年5月9日 16時00分

オフィスビルや商業施設等の建物管理運営事業や住宅管理運営事業、不動産ファンドマネジメント事業等を手掛ける日本管財ホールディングス株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：福田慎太郎、以下「当社」）は、持分法適用非連結子会社である、南カリフォルニアの大手住宅管理会社 Keystone Pacific Property Management, LLC（以下「キーストーン社」）が、北カリフォルニア地域に本社を置く住宅管理会社であるManor Association, Inc. （以下「マナー社」）の営業権を取得しましたことをお知らせします。

営業権取得の目的

　当社は、中期成長戦略の一つにM&Aや出資の推進による海外展開を掲げております。マナー社は、キーストーン社が以前から進出を目指してきたサンノゼとシリコンバレーに近接している地域をメインに事業展開をしており、対象地域の法律、条例及び市場慣行は、これまでにキーストーン社が事業展開する南カリフォルニア市場のものと一致しているため、対象市場への進出は比較的スムーズなものと判断し、本買収に至りました。今回の買収によってキーストーン社は北カリフォルニア市場に進出致します。

マナー社の概要（2023年12月31日現在）

商号　　　　　　　： Manor Association, Inc.

本店所在地　　　　： 1820 Gateway Drive #100, San Mateo, CA 94404 USA

代表者の氏名・役職：オーナー Brian Campisi

事業の内容　　　　：戸建て住宅街管理組合の会計、総会運営、書類作成等

売上高　　　　　　：約800万米ドル

設立年月日　　　　： 1973年9月

当社との関係　　　：キーストーン社と当該会社は住宅管理契約の営業権売買契約等を締結しておりますが資本関係はありません。

営業権を取得する当社子会社の概要（2023年12月31日現在）

商号　　　　　　　： Keystone Pacific Property Management, LLC

本店所在地　　　　： 16775 Von Karman Avenue, Suite 100, Irvine California 92606 USA

代表者の氏名・役職： CEO（最高経営責任者） Cary Treff

事業の内容　　　　：住宅管理等

売上高　　　　　　：約35百万米ドル

設立年月日　　　　： 1984年10月

営業権の取得価額

　売主との協議により非公表とさせて頂きます。

日程

　取引決済日：2024年4月30日（PST　米国太平洋標準時）

業績予想等への影響について

　本件営業権取得による連結業績への影響は軽微であります。

日本管財ホールディングスの海外展開について

　当社グループは、M＆Aや出資を事業規模を拡大・成長させる上で重要なファクターとして位置付けしており、海外進出については欧米やオセアニアの住宅管理及び関連事業へのM＆Aや出資を積極的に推進しています。

また、各社がこれまでに培ってきたノウハウや強みを横展開し、実践することで事業品質の向上及び全社的な成長を目指しています。

日本管財ホールディングスについて

　日本管財ホールディングスは、オフィスビルや商業施設等の建物管理運営事業や住宅管理運営事業、環境施設管理事業、不動産ファンドマネジメント事業など、建物管理とその周辺事業を手掛ける企業の持株会社として、2023年4月3日に発足しました。当社は、グループ経営機能に特化し、経営戦略の策定、経営資源の最適化や経営機能強化を図り、グループの更なる成長の実現を目指してまいります。