「実家、どうする？」相続不動産は“売る前”の準備が重要　ハウスフリーダム茨木店長が「終活整理手帖」の特別対談に登場

相続の専門家と語る、後悔しない不動産相続と早期相談の重要性

　株式会社ハウスフリーダムは、終活に関する情報を発信するWebメディア「終活整理手帖」にて公開された特別対談に、当社茨木店 店長の中島久道が登場したことをお知らせいたします。

出典：終活手帳（掲載記事より引用）

　対談では、株式会社PIPELINE CONSULTING 代表取締役の浪江将大氏とともに、「実家の売却で本当に頼れる会社の条件とは？」をテーマに、不動産相続における事前準備や専門家との連携、早めに相談することの重要性について語りました。

■「実家をどうすればいい？」増える相続不動産の相談

親が施設へ入居したことや、相続をきっかけに誰も住まなくなった実家について、「この家をどうしたらいいのか」という相談は少なくありません。

しかし、不動産の相続は「相続したら売却する」という単純なものではありません。

相続税や名義、遺産分割、ご本人やご家族の希望などを整理したうえで、「本当に売却する必要があるのか」「いつ、どのように不動産を引き継ぐのか」を考える必要があります。

中島は対談の中で、実際の相談現場で感じていることや、不動産会社だけではなく税理士・司法書士・弁護士などの専門家と連携する重要性について紹介しています。

相続・終活について語り合う対談の様子　出典：終活手帳（掲載記事より引用）

■不動産売却は「最後の選択肢」のひとつ

対談で繰り返し語られたのが、「早めに準備すること」の大切さです。

不動産を売却する場合でも、その前には相続税の確認や相続登記、場合によっては遺産分割についての話し合いなど、さまざまな手続きが必要になります。

時間がなくなってから相談すると、選択できる方法が限られてしまう可能性もあります。

「今すぐ売却する予定はない」という段階から不動産や資産の状況を整理しておくことで、ご本人だけでなく、将来相続するご家族の負担軽減にもつながります。

■「誰に相談するか」も重要

相続に関する不動産の相談では、不動産会社だけですべてを解決できるとは限りません。

税金については税理士、登記については司法書士、相続人同士の調整などでは弁護士といったように、それぞれの専門家との連携が必要になるケースがあります。

ハウスフリーダムでは、専門家と連携した相続相談会を開催するなど、不動産だけにとどまらない相談体制づくりを進めています。

「まだ相談するほどではない」と思う段階からでも気軽に相談いただける環境をつくり、相続や空き家について早めに考えるきっかけを提供してまいります。

■対談概要

掲載媒体
終活整理手帖

掲載日
2026年9月7日

タイトル
【特別対談】不動産相続の専門家が語る、実家の売却で本当に頼れる会社の条件とは？！

出演者
株式会社PIPELINE CONSULTING　代表取締役　浪江 将大 氏

株式会社ハウスフリーダム　茨木店 店長　中島 久道

■株式会社ハウスフリーダムについて

株式会社ハウスフリーダムは、不動産仲介をはじめ、不動産分譲・収益不動産など、不動産に関する幅広いサービスを展開しています。

今後も、地域に根差した不動産会社として、お客様やそのご家族が将来の住まいや資産について早い段階から考えられる機会を提供するとともに、専門家との連携を通じて相続・空き家に関する課題解決を支援してまいります。

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