関東一の商店街・戸越銀座まで徒歩0分！「プレール・ドゥーク戸越銀座通り」の販売を開始いたします。《2023年9月1日：第一期販売開始》

PLAIRE DEUXQ TOGOSHI GINZA DORI

総合不動産事業を展開する株式会社 木下不動産（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：坂本 建士）は、都市型収益用マンション「プレール・ドゥーク 戸越銀座通り」の販売を発表いたします。本日、2023年9月1日に第一期の販売を開始します。

アクセス

戸越駅　徒歩9分（都営浅草線）

戸越銀座駅　徒歩11分（東急池上線）

大崎駅　徒歩12分

(JR山手線・東京臨海高速鉄道りんかい線)

間取り　ワンルーム・１K

　　　　販売数：65戸（別途管理室1戸）

販売開始　2023年9月1日（第一期）

竣工予定　2023年9月15日

お引渡し予定　2023年9月16日

地図中、青い吹き出しで示されているのが本物件。戸越銀座の目の前というより、戸越銀座商店街の“中にある”と言って良いほどの場所です。

間取りは、全室バス・トイレ別、バルコニー付きの「ワンルーム」または「1K」で、7タイプをご用意。お1人暮らしの方向けの物件です。建物は鉄筋コンクリート造りの地上14階建て、販売戸数は65戸。竣工は2023年9月15日、お引渡しは2023年9月16日を予定しています。

本物件の目の前に伸びる「戸越銀座」は、関東で最も長く、約400店舗を有すると言われている歴史ある商店街です。地域ではおなじみの老舗から、メディアでも話題の新スポットなど、お買い物はもちろん休日のお出かけや、食事のレパートリーに困ることはありません。

公園や、小学校・中学校も周りに多く治安も良好。長期的に暮らす上でも十二分な環境が整っています。

また、オフィスの集まる港区に隣接し、昨今IT・ベンチャー企業のオフィスが増え「五反田バレー」という言葉も生んだ「五反田」～「大崎」エリアへも徒歩圏内です。オフィスワーカーからの賃貸需要に期待ができます。

さらに、エリアの東側では、大規模な「大崎駅西口南Fエリア再開発計画」が進行中。

「高輪ゲートウェイ駅」の開業など再開発が進んでいるエリアもほど近く、地域の資産価値は現在進行形で上昇しつつあると言えるでしょう。

最寄り駅「戸越駅」を有する「都営地下鉄浅草線」の全面大型リニューアルも注目度の高い都内再開発のひとつ。

2021年には、浅草線内すべての車両が新型車両へ更新完了し、現在も全駅のホームドア設置整備、泉岳寺駅の改修などが進められています。

都内の経済中心地となっていくこの場所は経済感度の高い方にとっても魅力的な場所と言えるでしょう。

これまで私たち木下不動産は徹底して都心にこだわり、都市型収益用マンションを展開してまいりました。

収益を上げ、投資を成功させるために重要な“立地”を大きな強みとする完全自社区分マンション「プレール・ドゥーク」シリーズは、その多くが都心の駅から徒歩10分以内と抜群の立地を誇ります。

さらに、木下グループ内の横の繋がりを活かした賃貸運営をされるオーナー様、入居者様への長期的サポートは多くの方からご好評いただき、入居率98.49％の高入居率（※）の実績を誇っております。

「プレール・ドゥーク 戸越銀座通り」は、本日より第一期の販売を開始しました。

ご興味のある方は各種SNS・ホームページ、または以下URLよりお気軽にお問合せください。

▼木下不動産　プレール・ドゥーク 戸越銀座通り物件ページ

https://www.kinoshita-realestate.com/mansion/pd_togoshiginzadori/

▼木下不動産　都市型マンション経営に関するお問合せフォーム

https://www.kinoshita-realestate.com/contact/contact_form1/

物件名	プレール・ドゥーク戸越銀座通り
所在地	東京都品川区豊町1丁目1224-1（地番）  東京都品川区豊町1丁目3-14（住居表示）
交通	都営地下鉄浅草線「戸越」駅　徒歩9分 東急池上線「戸越銀座」駅　　徒歩11分 東急大井町線「下神明」駅　徒歩12分  JR山手線/湘南新宿線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅　徒歩12分
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上14階
総戸数	66戸（管理員室1戸含む）
販売戸数	65戸
間取り	1K、1R
住戸専有面積	20.05㎡～21.78㎡
竣工	令和5年9月15日
引渡可能年月日	令和5年9月16日

（※）2022年2月度実績

■株式会社 木下不動産 会社情報

会社名          :    株式会社木下不動産
代表         　 :    代表取締役社長 坂本 建士
本社             :    〒163-1309
                　     東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
設立             :    平成24年6月26日
資本金          :    1億円
ホームページ :    https://www.kinoshita-realestate.com/
YouTube      :    https://www.youtube.com/@user-cn1zd9do3q
Instagram    :    https://www.instagram.com/kinoshita_realestate/
Twitter         :    https://twitter.com/kino_fudosan
事業内容       :    都市型マンション企画分譲事業
                        集合住宅建築請負事業
                        不動産仲介事業