Mobitect x USM 「Modular house」 2027年、世界に先駆けて誕生 融合する建築と家具のモジュール思想。
建築のモバイル化を推進するMobitectとスイスのシステムファニチャーUSMが協業、モジュール思想が融合した可変型建築「Modular house」を2027年に発表
株式会社Mobitect（本社：東京都港区、代表取締役：田中 晋平、以下Mobitect）と、スイス生まれのモジュラーファニチャー「USMハラー」を展開するUSM U. シェアラー・ソンズ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：川口 博史、以下USM）は、両社のモジュール思想を融合させた可変型モバイル建築「Modular house」の共同開発に着手したことをお知らせいたします。
本プロジェクトは、USMが半世紀以上にわたり貫いてきた『形態は機能に従う（Form follows function）』という設計理念と、Mobitectが推進する建築のモバイル化という革新的なアプローチを融合させ、両者のモジュール思想を建築スケールで結実させる試みです。家具から建築へとその哲学を昇華させることで、空間を自由に可変させる新しい暮らしのあり方を提案いたします。
本プロダクトは2027年の一般公開を予定しています。
コラボレーションの背景
建築と家具の「モジュール構造」が起こすシナジー
Mobitectは「日本の建築をモバイル化し、世界のライフスタイルを変える」をビジョンに掲げ、住宅や店舗をクルマや家具のように「持ち運び可能なプロダクト」としてリデザインする建築会社です。
今回のコラボレーションの原点は、約65年前に遡ります。
1961年、USMのポール・シェアラー・Jr.は、建築家フリッツ・ハラーと共に、拡張性と柔軟性を備えた「鉄骨モジュラー建築システム」を用いた工場とオフィス棟を開発しました。この「建築におけるモジュール化の成功」こそが、後の革新的なモジュール式システムファニチャー「USMハラー」の誕生へと繋がりました。
この歴史的背景を持つUSMの「建築から家具へと昇華したモジュラー思想」と、Mobitectが現代のライフスタイルに合わせて「建築を再びモバイル可能なプロダクトへと再定義する」思想は、時を経て強く共鳴しました。
両社は、「用途に合わせて形を変え、何世代にもわたり使い続けられる」という共通の価値観のもと、建築とインテリアがシームレスに調和する新しい住環境の創造を目指します。
可変型モバイル建築「Modular house」の特徴
2027年に発表を予定している「Modular house」は、スケルトン（建築躯体）からインフィル（内装・空間・家具）にいたるまで、すべてが緻密なモジュールによって構成された「生涯、そして世代を越えて変化し続ける家」です。
建築とインテリアの完全なモジュール統合
Mobitectの柔軟なモジュール型建築ユニットmost-Two storiedに、USMのシステムファニチャー「USMハラー」のモジュールと同様に、空間のサイズや用途に応じ、壁面収納から間仕切り、ワークスペース環境までがシームレスに連動します。
ライフスタイルに寄り添う、無限の「増減築」と「再構築」
家族構成やライフスタイルの変化に合わせ、住まいそのものの広さをユニット単位で拡大・縮小できるだけでなく、内部のUSM家具もいつでもパーツの追加・交換、解体・組み替えが可能です。
永続的なサイクルを生み出すサステナビリティー
両社が共通して重視する「高精度で耐久性の高い素材」と「流行に左右されないタイムレスなデザイン」により、住まいが何世代にもわたって所有者に寄り添うパートナーとなります。引越しの際には建物ごと移動させて継続利用できるほか、部材の改修・再生を通じて資産価値を維持し続ける、これまでにない「建物のアップサイクル」を体現します。
展示会にてUSM家具をコーディネート：建築と家具の融合体験
2027年の本格発表に先駆け、Mobitectが展開するモバイル住宅「most-Trailer」にUSMの家具をコーディネートした特別モデルを以下の展示会にて初公開します。
建築のモバイルユニットの中に、USMのシステムファニチャーがどのように組み込まれ、空間を拡張するのか。両社のモジュール思想が交差する、次世代の住空間のあり方をご体感ください。
【開催概要】
1. most-Trailer 展示会
期間： 2026年11月9日(月) ～ 15日(日)
場所： 代官山T-SITE
概要： 「most-Trailer」実機を展示。日常の中に溶け込む「移動可能な住まい」と、USMハラーの機能美が調和した新たな空間をご提案します。
2.全国賃貸オーナーズフェスタ2026
期間： 2026年11月22日(日)
場所： 東京国際フォーラム
概要： 株式会社エイブルが主催するビッグイベントにブース出展いたします。賃貸オーナー、不動産投資家へ向けて、Mobitectの可変建築技術と空間活用ソリューションを提案いたします。
3. 第5回 東京トレーラーハウスショー
期間： 2026年11月25日(水) ～ 27日(金)
場所： 東京ビッグサイト
概要： 「most-Trailer」実機を展示。建築業界の専門家や事業者へ向けて、Mobitectの可変建築技術とUSMハラーのモジュール思想が融合した、柔軟で持続可能な空間活用をご提案します。
「Modular house」が目指すもの
「Modular house」は、スケルトンからインフィルまで、すべてが緻密なモジュールによって構成された「世代を越えて変化し続ける家」です。
Mobitectの「自由に拡張・移動、増減築ができる柔軟性」と「建物のアップサイクル」というビジョンに、USMが大切にする「用途に合わせて形を変え、何世代にもわたり再構築して使い続けられる」というサステナビリティーの考え方（Rethink、Redesign、Revalue）を融合させました。
単に空間を構成するだけでなく、住まう人の人生のフェーズやライフスタイルの変化に合わせて、建築とインテリアがシームレスに調和し、共に進化し続ける住環境を実現します。
「高精度・高耐久」の素材とタイムレスなデザインの組み合わせにより、住まいを何世代にもわたる資産として循環させる、新しい住宅のあり方を世界に提示します。
工務店・パートナー企業様へ 「Modular house」加盟工務店の先行予約を開始
2027年の「Modular house」本格発表および一般受注開始に先駆け、日本全国で本プロジェクトを共に推進する「加盟工務店」の先行予約受付を本日より開始いたします。
「Modular house」は、緻密なモジュール構造により高い施工精度と現場の省力化を実現する、次世代のモバイル建築プロダクトです。デザイン感度の高い顧客層へのアプローチや、サステイナブルな建築ビジネスへの参入をご検討の工務店・ビルダー様を募集いたします。
なお、11月に開催される上記の展示会の会場にて、加盟をご検討の事業者様に向けた個別相談会を実施いたします。
●先行予約受付開始日： 2026年９月７日（月）～
●対象： 全国の工務店、ビルダー、設計事務所、不動産開発事業者様
株式会社Mobitectについて
Mobile × Architect = Mobitect
Mobitectは、「日本の建築をモバイル化し、世界のライフスタイルを変える」建築会社です。
住宅や店舗、施設といった建築物を縛る既存の常識や制約を突破し、クルマや家具のように「持ち運び可能なプロダクト」として、リデザインしていきます。
持ち運べる小さな建物から、空間づくり、街づくり、ライフスタイルやビジネスの在り方を変えていく。それがMobitectの「Mobile × Architect」のかたち。
モバイル規格住宅「most」は住まい手にとっての「最上級」をかたちにする、デザイン性と柔軟性があり、規格住宅の新しいかたちがここにあります。
USM U. シェアラー・ソンズ株式会社について
社名： USM U. シェアラー・ソンズ株式会社
本社所在地：東京都千代田区丸の内2-1-1明治安田生命ビル1・2F
代表者： 代表取締役社長 川口 博史
設立： 2008年8月
資本金： 4,250万円
株主： USM U. Schärer Söhne AG（スイス）
事業内容： スイスUSM社の家具の輸入・販売および関連サービス
URL： https://www.usm.com
【会社概要】
社名：株式会社Mobitect
代表取締役：田中 晋平
役員： 岡本 勇気、堀元 秀祠
本社所在地：東京都港区浜松町2－3－8
WTC annex 11階
資本金： 5,600万
グループ会社： ウイング株式会社（出資会社）
事業内容： 一級建築士事務所、特定建設業、製造業、VC業
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