フロンティアハウスが、ゴルフシミュレーター付き賃貸併⽤住宅「G-STYLE 」の販売を開始。株式会社ディオントーキョーと共同プロデュース。

コロナ禍の練習不⾜を⾃宅ゴルフで解消

株式会社フロンティアハウス（本社：神奈川県横浜市、代表取締役社⻑CEO：佐藤勝彦）は、世界最⾼峰の性能を持つTHEON社製「OK ON GOLF」の⽇本国内販売窓⼝を担う、株式会社ディオントーキョー（本社：東京都新宿区 代表取締役 酒井貴載）とタッグを組み、「G-STYLE」の販売を開始しました。
「G-STYLE」は、当社開発のコンパクト賃貸併⽤住宅アパルトレジデンスに、ゴルフシミュレーターをビルトイン設備として導⼊した商品です。コロナ禍において、屋外で密になりづらい安全なレジャーとして注⽬を集めるゴルフを、⾃宅でも楽しむことができます。

■「G-STYLE」とは
⼀つの建物に、マイホーム・賃貸住⼾・ゴルフシミュレーター施設が備わっている、ハイブリッドな不動産です。賃貸住⼾をつけることで家賃収⼊が得られるため、最⼩限の負担額でマイホームを取得できます。また、通常の投資⽤物件では⾦利の⾼いアパートローンを利⽤することが多いのに対し、本プロジェクトでは⾦利の低い住宅ローンが適応されます。マイホームとして使⽤する⾯積を、建物全体の過半以上になるよう建築を徹底しているため、住宅ローンが使え、無理の無いローン返済を実現します。加えて、後付けが⼀般的なゴルフシミュレーターを、建築時に設置することで、機器代・設置費⽤を住宅ローンに組み込むことが可能です。

〇導⼊する「OK ON GOLF シミュレーター」の特徴
実写に⾒まごう⾼精細CGエンジンと⾼精細ワイドスクリーンで、ハイクオリティなコースを再現します。世界160以上の有名ゴルフコースを再現、迫⼒と臨場感を提供します。⽇本マーケティングリサーチ機構が実施した、ゴルフ関係者が選ぶシミュレーションゴルフ部⾨1位を受賞しました。ゴルフの練習以外にも、カラオケやゲーム、ホームシアターなどバラエティーに富んだ活⽤が可能です。
 

ゴルフシミュレーターイメージ

ゲームを楽しむ様子

■企画の背景
本商品はゴルフユーザーに特化したコンセプトを、賃貸併⽤住宅アパルトレジデンス（※1）に付与しました。屋外で密になりづらい安全なレジャーとはされているものの、コロナ禍以前と⽐較すると、ラウンド回数・練習回数は減少傾向です。特に練習回数の減少は顕著で、60%以上のゴルファーが「練習へ⾏く頻度が減った」と回答しました。（※2）ゴルフレッスンスタジオや、ゴルフ練習場の臨時休業が主な原因と⾒られます。ラウンドにいくことが出来ても、練習環境の不⾜がネックとなっていることを背景に、ゴルフシミュレーター付き賃貸併⽤住宅を企画しました。

■コロナ禍に注⽬を集める賃貸併⽤住宅
コロナウイルスの影響や老後資産2,000万円問題等、あらゆる世代で経済的な将来不安が広がっており、「貯蓄から投資へ」と意識が変わり始めています。賃貸併⽤住宅は、1つの建物に⾃宅と賃貸住宅が共存している不動産のことをさし、当社では、コンパクト賃貸併⽤住宅「アパルトレジデンス」の開発をおこなっています。「アパルトレジデンス」は、マイホームでありながら、収益を⽣むことが出来る、ハイブリッド商品で、趣味を謳歌しながら、家賃収⼊による経済的余裕を⽣むことができます。

※１アパルトレジデンス詳細：https://www.frontier-house.co.jp/lp/appartresidence/
※２ ゴルフの学校｜株式会社ゴルフライブ：https://golf-gakko.com/

■今後の展望
今後も、賃貸併⽤住宅「アパルトレジデンス」を主軸に、ターゲットを絞ったコンセプトを付与し、多種多様なお客様のニーズに応えた商品を提供していきます。

■株式会社ディオントーキョーについて
名称　　   ：株式会社ディオントーキョー
設⽴　　　：2008年5⽉
代表取締役：酒井貴載
住所　　　：東京都新宿区⾼⽥⾺場3-12-2-B1F
事業内容　：ゴルフシミュレーター「OK ON GOLF」を全国に販売し、機器設置、ブース⼯事
アフターサービスを⾏っております。また、インドアゴルフ練習場「GOLFAREI」を⾼⽥⾺場店、阿佐ヶ⾕店で直営しております。
会社HP　  ：https://www.theonjapan.jp

■株式会社フロンティアハウスについて
名称　　　      　　：株式会社フロンティアハウス
設⽴　　　      　　：1999年4⽉
代表取締役社長CEO：佐藤勝彦
住所　　　      　　：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1-11-8 FHレガーレ
事業内容　      　　：「不動産投資をより⾝近に、より多くの⽅に。」をミッションに、アパート・マンション等の収益⽤物件の開発・分譲を中⼼に、⼟地仕⼊、建築、販売、リーシング、賃貸管理までをワンストップスキームでお客様へのお役⽴ちを⽬指す、総合不動産サービス事業を展開しております。
会社HP　        　　：https://www.frontier-house.co.jp/