【東京・台東区】「都内の狭小地住宅」の最新型。11坪の極狭小地を夢の邸宅へと変換した『耐火木造3階建て』完成見学会

東京都台東区にて2日間限定特別公開 ｜クレバリーホーム城東店・新宿店

 東京都内で新築住宅やマンションをご検討の方へ。「10cmも無駄にしないⓇ」家づくりを掲げるou2株式会社が運営する「クレバリーホーム城東店・新宿店」は、2026年6月27日（土）・28日（日）、東京都台東区にて「耐火木造3階建て住宅」の完成見学会を開催します。都心のマンション高騰が続く中、「都内に一戸建てという新たな選択肢」として実現。敷地約11坪・2方向斜線制限という厳しい制約をクリアし、3LDK＋ルーフバルコニー（屋上）を実現した高度な設計空間を特別公開します。狭小地を現代の豊かな住まいへと変換した最新型をご体感ください。

東京都台東区、都心で肝となる「10cmも無駄にしないⓇ」家づくりの最新事例（当物件のイメージ画像）

社会課題への挑戦でもある「狭小11坪」敷地の価値を最大化

都心マンション価格が歴史的高騰を続ける中、高額な管理費等のランニングコストを抑えられる「都心の一戸建て」が再評価されています。しかし、都心の土地は狭小地や変形地が多く、希望の広さや条件を満たさないケースが多々あります。 本物件は「台東区の敷地11.28坪」という極狭小地において、デッドスペースを徹底的に排除した3LDKに。個室とゆとりあるリビングに加え、プラスアルファの空間となる「ルーフバルコニー（屋上）」まで確保しました。都心マンション購入を諦めかけていた検討層にも、東京でマイホームを持つ選択肢としてご案内します。

東日本大震災被災地の全546棟半壊・全壊ゼロで実証。クレバリーホームの堅牢なプレミアム・ハイブリッド構法（イメージ）

 難易度の高い「2方向斜線制限」を突破した設計力

都市部での家づくりにおいて最大の壁となるのが、隣地や道路への採光・通風を確保するための「斜線制限」です。本物件は2方向からの厳しい斜線制限を受ける敷地でしたが、屋根の形状を工夫する「下げ母屋（さげもや）」という高度な設計手法を採用することで、高さを確保しつつ法規制をクリアしました。 「他社では設計不能とお断りされた」というお客様もいらっしゃる難易度の高い土地でも、東京の狭小地を知り尽くした当社ならではの技術力で、妥協を許さず、まさに「10cmも無駄にしないⓇ」設計でで実現したお住まいです。

見学会ご予約はこちら

開催地：東京都台東区

“技術とコスト”両面で「 防火地域に耐火木造」の賢い選択

厳しい建築制限が設けられている「防火地域」においても、当社独自の技術による「耐火木造仕様」を採用。最高等級の安全性を担保しています。 外壁は重厚感とメンテナンス性が両立したクレバリーホームらしさを物語る「総タイル張り」。室内はホテルライクな空間演出のリビングと、オリジナル収納家具「MONOプレイス」を完備。11坪の数字からは想像できない美しさと機能性を兼ね備えたプレミアムな完成形を実際にご覧いただけます。

完成見学会・物件概要

イベント名	【台東区】完成見学会｜狭小地に建つ耐火木造3階建て
開催日時	2026年6月27日（土）28日（日） 10:00〜17:00
開催地	東京都台東区 ※ご予約後に住所詳細をご案内いたします。
見どころ	・狭小地に建つ耐火木造3階建て：外壁総タイル張り ・厳しい2方向斜線制限を解決した「下げ母屋」 ・3階建てに＋ONEのスペース「ルーフバルコニー」 ・オリジナル収納家具「MONOプレイス」 ・ホテルライクな空間演出
物件概要	・耐火木造3階建住宅 ・敷地面積：11.28坪（37.32㎡） ・建築面積： 6.97坪（23.06㎡） ・延床面積：21.79坪（72.04㎡）
ご参加方法	下記専用ページよりご予約ください。 https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ch0045/events/129705

ご注意事項 

・見学会は状況により日程変更となる場合がございます。

・お子様連れのご来場も可能です。目を離さないようにご見学ください。

・ご見学の際は、冷たいお飲み物やタオルなど暑さ対策をお願いいたします。

・当日はお客様のお引渡前の物件をお借りしてご案内いたしますため、ご配慮の上、御覧ください。

クレバリーホーム

クレバリーホーム新宿店：新宿モデルハウスは新大久保駅から徒歩4分。

「クレバリーホーム城東店・新宿店」は、構法・構造に縛られず、都心の限りある土地を最大限に有効活用することを得意とし、東京に特化した「10㎝も無駄にしない®」家づくりを掲げており、土地探しのお手伝いから、東京都心に多い狭小地・変形地のお悩みも解決し、お客様一人ひとりの生活スタイルに寄り添った家づくりをしています。

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会社概要

ou2（オーツー）株式会社は、主に東京23区近郊・沖縄県本土を中心に総合住宅サービス事業を展開しています。クレバリーホーム東京（城東店・新宿店）・沖縄（那覇店・泡瀬店）をはじめ、都内に多い狭小地など制約のある土地に対応する木造4階建ての「もくよん®」を提供するOU2HAUS（オーツーハウス）鉄骨・RC造注文住宅のM-LINE、リフォームのアールツーホーム / アールツーリノベーション、不動産・リノベーションのD-LINE を運営する総合住宅サービスを提供しています。

商号	ou2株式会社
代表者	代表取締役　長張 隆史
所在地	〒135-0047　東京都江東区富岡1-5-5
設立	2000年5月8日
事業内容	新築住宅/建替住宅/リフォーム設計 設計、デザイン、施工、不動産取引
資本金	6,720万円
企業URL	https://www.ou2.net/

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