ClassLab.「空室通電サービス」が、日本情報クリエイトの賃貸管理ソフト「賃貸革命」のオプション「空室通電オプション」と連携を開始

～空室電気業務を「なくす」取り組みを拡大。7月22日より賃貸革命とのAPI連携を開始～

ライフライン手続き代行サービスを展開する株式会社ClassLab.（本社：大阪府大阪市、代表取締役社長：古屋敷 大樹、以下「ClassLab.」）は、当社が提供する「空室通電サービス」について、日本情報クリエイト株式会社（本社：宮崎県都城市、代表取締役社長：渡邉 良、証券コード：4054、以下「日本情報クリエイト」）が提供する賃貸管理ソフト「賃貸革命」のオプション「空室通電オプション」との連携を、2026年7月22日より開始いたしました。

◾️概要

日本情報クリエイトの「空室通電オプション」は、賃貸革命と提携ライフライン取次会社のAPI連携により、不動産管理会社様が日常的に行っている入退去登録の操作だけで、空室時の電気の再点・廃止手続き、電気代清算、家主控除作業、さらにはライフライン取次収益の創出までを自動で完結するサービスです。

本日2026年7月22日より、当社の「空室通電サービス」が同オプションの新たな連携先として加わりました。

なお、当社の「空室通電サービス」および「ライフラインサポートセンター」は、日本情報クリエイトの「電子入居申込サービス」とすでに連携しており（2025年12月1日提供開始）、入居者のライフライン手続きを一括代行するサービスとしてご提供しています。

今回の連携により、空室電気にまつわる業務を抜本的に自動化し、管理会社様・オーナー様・入居者様の三者すべての負担を軽減することが可能となります。

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◾️連携によって実現する4つの特長

1. 業務ゼロ：再点・廃止依頼が不要に

   賃貸革命での「解約登録」を行うと退去翌日に自動通電、「契約登録」で入居日に自動廃止が実行されます。電力会社への個別連絡やFAX申請は一切不要。日常の入退去管理入力だけで、電気手続きがバックグラウンドで完結します。

2. 電気代ゼロ：空室の電気代の支払いが不要に

   空室中の電気料金（電灯契約）を当社が負担するスキームにより、管理会社・オーナーの持ち出しゼロを実現。請求書も届かなくなるため、請求書処理・精算・家主控除といった業務が一切不要になります。

3. シームレス連携：入居者情報を手入力ゼロで自動連携

   日本情報クリエイトの電子入居申込（リアプロBB）と連携することで、入居者情報が当社へ自動連携されます。FAXや手入力なし、二重入力ゼロで、入居者の電気契約手続きもスムーズに完結します。

4. 収益化：新たな収益機会の創出

   管理会社側の対応なく、収益につながる仕組みがあります。新たな収益機会の創出を支援します。

   ※契約内容により、手数料の有無や適用条件が異なります。

今後もClassLab.は、日本情報クリエイトをはじめとするパートナー企業とともに、不動産DXの推進を通じて管理会社様の業務効率化とサービス品質向上に貢献する取り組みを進めてまいります。

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◾️「空室通電サービス」とは

マンションやアパートを管理されている管理会社様が行っている空室期間の電気の申込・解約の手続きを一括して代行するサービスです。電力会社からの納付書の管理や、契約名義の変更などの手間を軽減します。さらに空室期間中の費用はClassLab.が負担します。

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◾️「ライフラインサポートセンター」とは

電気・ガス・水道・インターネットなどのサービスにおいて、お客様の契約手続きを代行するサービスです。契約内容の確認やサービス選定ポイントのアドバイスなど、知識豊富な専門コールセンターがお客様にとって有益な情報をお電話やチャットなどで提供しています。

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◾️「賃貸革命」とは（日本情報クリエイト提供）

賃貸業務から管理業務まで一元管理できる、集客・管理に強い管理業務支援サービスです。入退去管理から家賃管理まで一元管理することで情報処理のミス・ロスを大幅に軽減することができます。

最新版「賃貸革命11」は、2017年リリースの「賃貸革命10」から約8年ぶりのバージョンアップとなり、操作速度の改善や賃貸管理業務の自動化・効率化を実現する様々な機能強化が行われています。

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◾️「電子入居申込」とは（日本情報クリエイト提供）

不動産管理会社様の手間とコストを削減し、入居申込から審査までオンラインで完結できる入居申込システムです。業者間物件流通サービス「リアプロBB」や「リアプロ管理」の管理会社様向け機能として提供されており、入居希望者・仲介会社・家賃保証会社とのやり取りがオンラインで完結できます。

「電子入居申込」の詳細はこちら

◾️株式会社ClassLab.について

ライフライン契約サポート・メディア運営・AI開発を通じて、新生活領域のDXを推進し、情報過多な現代でも最適な選択ができるようサポート。自分らしく充実した生活を築くお手伝いをいたします。

• 会社名：株式会社ClassLab.

• 代表者：代表取締役社長　古屋敷 大樹

• 設立：2019年4月

• 資本金：5,000万円

• 所在地：大阪府大阪市中央区材木町1-8 SRビル本町東10F

• コーポレートサイト：https://classlab.co.jp/

◾️日本情報クリエイト株式会社について

日本情報クリエイトは、31年以上にわたる不動産業界向けのITソリューション提供を通じて、不動産業界の課題解決を支援している企業です。

• 会社名：日本情報クリエイト株式会社

• 代表者：代表取締役社長　渡邉 良

• 設立：1994年8月1日

• 資本金：734,288,200円　（2026年05月31日現在）

• 所在地：宮崎県都城市上町13街区18号

• コーポレートサイト：https://www.n-create.co.jp/

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株式会社ClassLab.

■代表者　　：　代表取締役社長　古屋敷 大樹
■設立　　　：　2019年4月
■事業内容　：　ライフライン契約サポート事業、メディア事業、AI開発事業
■所在地　　：　大阪本社　〒540-0010 大阪府大阪市中央区材木町1-8 SRビル本町東10F
　　　　　　　　東京支社　〒105-0001 東京都港区虎ノ門4-1-28 虎ノ門タワーズオフィス19F
■HP　　　　：　https://classlab.co.jp/
■お問い合わせ先 ：　[e-mail]