株式会社GREENING、株式会社カヤックおよびA.P.リアルティ株式会社からシードラウンドによる第三者割当増資を実施

資本業務提携により不動産金融分野、地方創生をテーマにした不動産活用を強化

株式会社GREENING（東京都渋谷区、取締役CEO：関口正人、以下「グリーニング」）は、株式会社カヤック（本社：神奈川県鎌倉市、代表取締役CEO：柳澤⼤輔、以下「カヤック」）およびA.P.リアルティ株式会社（東京都千代田区、代表取締役：西岡康夫、以下「A.P.リアルティ」）を引受先とする第三者割当増資を実施します。この増資により、不動産金融分野における相乗効果と、地方創生をテーマにした不動産活用の強化を目指します。

第三者割当増資実施の背景
グリーニングは「一杯のコーヒーから考える街づくり」をテーマに、不動産の企画・プロデュースから運営に至る事業領域を一気通貫で手掛け、飲食、ホテル、商業施設、リゾートなど、様々な不動産のバリューアップを行ってきました。

国策として観光立国へと向かっている日本では、観光需要の受け皿の偏り、一極集中により、オーバーツーリズムや観光地の画一化などの懸念があります。その中で、地方においてまだ顕在化されていない価値に着目し、価値の創造や自然保護とのバランスを取りながら、サステナブルな事業を創出、継続していくことが重要だと考えます。また、日本の不動産投資市場は他国と比べても、成長の余地がある状況です。

地方創生事業や地方自治体のプロモーションを担うカヤックとの業務提携により、カヤックが持つ地方自治体とのネットワークを生かしながら、地方創生をテーマにした不動産活用事業を連携して展開していきます。さらに、様々なアセットタイプに対応したアセットマネジメントを提供するA.P.リアルティと、不動産金融分野において業務提携を行うことにより、投資用不動産の開発やコンサルティングも可能となります。

引受先企業と資本業務提携の内容
①    株式会社カヤック
鎌倉に本社を置き、地域に根ざした企業活動を行うIT企業。近年は、カヤックのもつクリエイティブ力と鎌倉で実践してきたコミュニティづくりの経験を活かし、地方創生を重点分野の一つとしています。地域活性化プラットフォームサービスとして、その人らしい暮らし方をみつける移住スカウトサービス「SMOUT」や、人のつながりをつくりその地域が好きになるコミュニティ通貨「まちのコイン」等を自治体や企業に提供しています。その他、特徴的な地域事業や不動産開発への投資も行っています。

 

 ＜資本業務提携の内容＞
1．鎌倉を中心とした地域創生をテーマとした不動産活用事業
2．日本各地での地域創生とテーマとした不動産活用事業
 

② A.P.リアルティ株式会社
A.P.キャピタルグループの一員として、金融・不動産・再生可能エネルギー分野における投資に関するコンサルティング業務全般、証券化アレンジメント業務、ストラクチャードファイナンス業務、M&Aアドバイザリー業務、プリンシパル（自己勘定）投資業務などのサービスを提供しています。さらに、不動産の開発・保有・売買も行っています。

＜資本業務提携の内容＞
1．投資用不動産の開発事業およびコンサルティング事業
2．不動産特定共同事業法に基づいた現物不動産を対象としたファンド運用など、幅広いアセットタイプに対応し　　
　  たアセットマネジメント事業

以上

株式会社カヤックについて
固定概念にとらわれない発想力・企画力、形にしていく技術力を強みに、ゲームアプリや広告・Webサイト制作を始め、コミュニティ通貨、移住・関係人口促進など最新テクノロジーとアイデアを掛け合わせた新しい体験をユーザーに提供しています。社員の9割がデザイナーやプログラマーなどのクリエイター人材で「つくる人を増やす」を経営理念に多様性を生かしたユニークな人事制度や経営を行なっています。

設立 　　：2005年1月21日
代表者 　：代表取締役 柳澤大輔 貝畑政徳 久場智喜
所在地 　：神奈川県鎌倉市御成町11-8
事業内容 ：日本的面白コンテンツ事業
URL　 　：https://www.kayac.com/

 

 

A.P.リアルティ株式会社について
A.P.キャピタルグループでは、「信頼を基礎に事業を推進する」という経営理念のもと、質の高いサービスに拘った事業を展開しております。
投資銀行事業では、金融・不動産の分野において、クライアントに対し最適なソリューションを提供すべく、サポート・コンサルティング業務を提供しております。
特に近年では、レジデンス・オフィス・商業施設・ヘルスケア施設・保育施設などの国内不動産や、再生可能エネルギー発電事業等を主な投資対象とした、投資に関するコンサルティング全般から、投資案件の開発、投資機会の提供などを主なサービスメニューとして参りました。
これに付随して発生する、財務戦略の構築、証券化アレンジメント、資金調達、ストラクチャード・ファイナンス、私募ファンド組成、M&A仲介等のサービスを、金融・不動産を中心に多様な専門分野を抱える弊社スタッフが、クライアントのおかれた事業環境、ご要望に合わせて適切にご提供し、その事業戦略を包括的にサポートさせていただきます。
また、アセットマネジメント事業においては、REITや不動産信託受益権を対象としたファンドの運用、不動産特定共同事業法に基づいた現物不動産を対象としたファンドの運用等、幅広いアセットタイプに対応したサービスを提供させていただいております。
加えて、投資銀行事業ならびにアセットマネジメント事業により組成される私募ファンドなどのエクイティや現物不動産への投資機会をご個人や資産管理会社様にご提供する、不動産領域におけるウェルスマネジメント事業を展開してまいります。
URL　 　：http://apcapital.gr.jp/
                http://am-apcapital.gr.jp/

 

GREENINGについて
私たちGREENINGのキーワードは「CULTURE DESIGN」、「GREEN TECHNOLOGY」、「DIGITAL TECHNOLOGY」。建築・飲食・ホテル・アート・デザインなどグッドセンスでリアルなカルチャーデザイン領域と、デジタルテクノロジー領域を融合させたハイブリットカンパニーを目指しています。
https://greening.co.jp/