空き家をリノベーションして収益資産に！クールコネクトの新サービス「ノーサエステート」が第1号事例を発表！

増加する空き家問題に一手、“農”で再生する地方創生プロジェクトが本格始動

農業スタートアップのクールコネクト株式会社（本社：群馬県伊勢崎市、代表取締役：神戸 翔太）は、空き家リノベーションサービスである「ノーサエステート」の第1号事例を発表しました。本案件は、空き家が屋内型きのこ栽培施設としてリノベーションされ、収益不動産として生まれ変わった事例です。

リノベーション前の空き家（群馬県桐生市）

■本取り組みの背景

増加する空き家と近郊農業の需要

近年、全国的に空き家の増加が社会課題となる一方で、農業分野では気候や土地に左右されない「屋内型栽培」への注目が高まっています。特に、キクラゲやなめこなどの菌類は、省スペース・低気温でも生産が可能で、新規参入者にも適した作物です。

クールコネクトは、空き家の活用と高収益作物である「きのこ栽培」を掛け合わせることで、2つの課題を同時に解決し、地域活性化を目指します。

■空き家リノベーションサービス「ノーサエステート」について

ノーサエステートについて

ノーサエステートとは、空き家をお持ちの方(法人/個人)向けのリノベーションサービスです

サービス提供内容

　①　空き家をきのこ栽培施設へリノベーションの提供

　②　希望があれば、クールコネクト株式会社で、上記きのこ栽培施設を賃借

　　　(施設のオーナーは、賃料収益を受け取ることができます)

■代表コメント（クールコネクト株式会社 代表取締役 神戸 翔太）

「空き家×農業」という新たな挑戦に、多くの地主様や投資家様から期待の声をいただいています。ノーサエステートは、地方の眠る資産に価値を与える“再生の仕組み”として、今後もより多くの地域に展

開してまいります。

■第1号案件の地主コメント（群馬県桐生市・横山様）

40年以上住んでいただいた家が空き家となり、活用方法に悩んでいました。リフォームして再び貸し出すには大きな費用がかかり、なかなか前に進めずにいたところ、今回この古家に“新たな命”を吹き込んでいただける提案をいただき、本当に感謝しています。

地域資源を無駄にせず活かすという意味でも、大変意義のある取り組みだと感じています。単なる不動産活用を超えて、キクラゲというユニークな作物を通じて新しい地域産業が芽吹くことを願っていますし、「輸入に頼らない食料自給」という大きな目標に向けた一歩として、このご縁に関われることを大変嬉しく思っています。

■クールコネクト株式会社について

クールコネクト株式会社は「農の未来をつなぐ」というビジョンを掲げ、日本の第一次産業への貢献を目指す農業スタートアップです。

　会社名　　　　　：クールコネクト株式会社
　代表取締役　　　：神戸 翔太
　本社住所　　　　：群馬県伊勢崎市八斗島町938-139
　資本金　　　　　：60,000,000円（新株予約権も含む）
　事業内容　　　　：青果卸売事業、「投資家」向け農業事業(ノーサ)、農業フランチャイズ事業、除草事業(作業及び施工管理)
　会社HP　　　　 ：https://www.cool-c.com/ 
　ノーサ公式サイト : https://yasaicrowd.com/