【開催レポート】シンガポールにて銀行口座開設、移住・暗号資産勉強会、不動産視察ツアーを開催

シンガポールで金融と不動産投資について学ぶ一日

UNI GROUP FZCO

2025年10月29日 10時00分

登録者数13万人を抱える不動産投資家の宮脇さき（みやわき・さき）が出演するYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」の運営のほか、富裕層、経営者、投資家向け海外不動産の仲介などの資産コンサルティング、海外移住への支援を行うUNI GROUP FZCO（本社：Dubai Silicon Oasis, DDP Building A2, Dubai, United Arab Emirates）は、2025年8月20日（水）にシンガポールにて、銀行口座開設、移住・暗号資産に関する勉強会、そしてシンガポール不動産視察ツアーを開催いたしました。

弊社では国内・海外を問わず、不動産のリアルな現場を知っていただくために、数年前から定期的に各地で不動産視察ツアーを開催しております。

直近で開催した視察ツアーのレポートはこちら

【北海道民泊視察ツアー】

【開催レポート】民泊×賃貸のハイブリッド不動産「シトンガーデンシリーズ」の魅力を体感するために、現地札幌で宿泊体験

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【ドバイ不動産視察ツアー】

富裕層が集まるドバイの"次"に来る人気急上昇中の都市、ラスアルハイマの魅力を現地で体験。ドバイ＆ラスアルハイマ不動産視察ツアーを開催

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今回は、宮脇さき主催で、『シンガポール銀行口座開設・移住/暗号資産勉強会・不動産視察ツアー』を開催いたしました。

シンガポールは、政治や経済の安定性、他国と比べても低い法人税（17％）やキャピタルゲイン税がないことなどから、アジアの金融ハブとして、非常に人気が高い国となります。またシンガポールと日本を比較すると、日本の法人税率は23.2％（国・地方の法人実効税率は29.74％）、そして日本の株や資産の売却益の税率は、原則20.315%と、シンガポールと比較してとても高い税率のため、シンガポールには税制面のメリットがあります。

なお、シンガポールの不動産価格は東京の不動産価格と比較しても非常に高額となります。もし、東京都心と同レベルの新築マンションをシンガポールで購入する場合、約2.5倍の価格になります。Global Property Guideによると、東京23区の新築分譲マンションの1㎡の平均価格は、2025年7月の時点で約140万円と発表されている一方、シンガポールで同条件の物件価格は1㎡あたり約330万円～370万円というデータが出ています。

■8月20日（水）『シンガポール移住/暗号資産に関する勉強会・不動産視察ツアー』詳細

１．銀行口座開設手続き

２．暗号資産勉強会

「暗号資産は投機か戦略か-世界の投資家が動く理由」

３．シンガポール移住勉強会（移住の流れ・法人開設・ビザ事情について）

「シンガポールのビザ事情、移住の流れ、シンガポール法人の意義について」

４．シンガポール金融に関する勉強会

「ヘッジファンド、オルタナファンドについて」

５．ランチ

６．不動産視察（サービスアパートメント2部屋、コンドミニアム、戸建て物件など）

サービスアパートメント（1軒目）：Pan Pacific Serviced Residences

サービスアパートメント（2軒目）：Mandarin Oriental Serviced Residences

コンドミニアム：Boulevard 88

戸建物件：Bungalow

７．ディナー

参加者のコメント

「とても楽しく学びがあるツアーでした。さきさんのパワフルな姿を見て、今回も楽しく参加できました！どうもありがとうございました。（女性・自営業）」

「今回もとても楽しいツアーをありがとうございました！いち早く移住できるように頑張ります！（男性・経営者）」

「シンガポール、マレーシアツアー、お疲れさまでした。さきさんと直接お話できたこと、またさきさんの経験されたお話から勇気ときっかけをいただきました＾＾

シンガポールへ移住できるように急いで準備します！皆さんと直接繋がることができ、今日よりも明日が良くなっていくことを楽しみにしております！（夫婦・経営者）」

「とても楽しいツアーを企画していただき、ありがとうございました！美味しいお食事を皆さんと一緒に食べることができたのも、良い思い出になりました。（女性・自営業）」

「短い期間でしたが、貴重な経験をさせていただきありがとうございました。これまで出会う機会すらなかった資産家や事業家の方々とお話することができ、自分が本当にやりたいことを見つけることができました！さきさんのコミュニティに入らなければ会うことができない人たちとも繋がることができ、本当に感謝しております！自分もさきさんや他の投資家の方々とも肩を並べることができるような資産家になれるように、これからも頑張ります！（男性・会社員）」

弊社代表・宮脇さきのコメント

今回のツアーでは、シンガポールのプライベートバンクでの金融勉強会、また銀行口座開設を行うなど、金融に関して現地で直接学ぶことができたこと、また不動産視察ツアーでは、賃貸需要が増え続けている事実や不動産価格が上がり続けているという根拠を現場で感じることができ、さらには街の清潔さや夜間の治安の良さといった、生活面の魅力も実感できたことが大きな収穫でした。弊社では、日々YouTubeなどを通じて海外不動産に関する情報を発信しておりますが、今後もシンガポールなどの注目エリアから、生の不動産情報を継続的に発信するとともに、皆様の理解向上やより多くの投資チャンスを拡大できるよう貢献してまいります。

UNI GROUP FZCOについて

UNI GROUP FZCOは、登録者数13万人を抱える不動産投資家の宮脇さき（みやわき・さき）が出演するYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」の運営のほか、海外不動産投資のコンサルティング、海外移住支援、および海外の最新動向に関する情報発信を行っております。

■ YouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」

https://www.youtube.com/@saki_kaigaihudousan

■ 公式note

https://note.com/saki_kaigai

■ 宮脇さき@海外不動産・海外移住の専門家公式ホームページ

https://skjp.net/

■ 著書『世界の新富裕層はなぜ「オルカン・S&P500」を買わないのか 20代で純資産4億円をつくった超レバレッジ投資の極意』

https://amzn.asia/d/7S3GLBR

■ メディア掲載

President Online

https://president.jp/list/author/%E5%AE%AE%E8%84%87%20%E3%81%95%E3%81%8D

現代ビジネス

https://gendai.media/articles/-/142463

週刊現代

https://gendai.media/list/books/wgendai/4910206421249

日刊SPA！

https://nikkan-spa.jp/spa_comment_people/%e5%ae%ae%e8%84%87%e5%92%b2%ef%bc%88%e3%81%bf%e3%82%84%e3%82%8f%e3%81%8d%e3%83%bb%e3%81%95%e3%81%8d%ef%bc%89

みんかぶマガジン

https://mag.minkabu.jp/author/miyawaki-saki/

ZUUonline

https://zuuonline.com/archives/299504

https://zuuonline.com/archives/299505

https://zuuonline.com/archives/299506

THE GOLD ONLINE

https://gentosha-go.com/ud/authors/6846349ca53aefc42c000000

【読めるラジオ】MBのトレンドレポート #061

https://note.com/mb_trend_report/n/nbfee90cc4f1e

KBS京都『真夜中のシークレット学園』 #138

https://www.youtube.com/watch?v=Db9k6kLGra8&t=157s

テレビ埼玉『BOSSのプレゼン2』 #020

https://bosspre.analogpr.co.jp/archives/1270/

宮脇さきプロフィール

1997年宮崎県生まれ。2020年お茶の水女子大学卒業。UAEドバイ在住。大学在学中より国内不動産投資をスタートし、2021年より海外不動産を購入。日本国内に複数の不動産を所有するほか、ジョージア、トルコ、UAEに不動産を所有。現在は、個人投資家として資産運用をしながら、富裕層、経営者、投資家への資産コンサルティングのほか、海外移住アドバイザーとしても活動。その他にチャンネル登録者数13万人のYouTubeチャンネル「さきの海外不動産しか勝たん」、「さき@海外不動産公式note 」運営のほか、ドバイ、タイ、カンボジア、オーストラリアなど海外物件視察ツアーを主催する。著書に『世界の新富裕層はなぜ「オルカン・S&P500」を買わないのか 20代で純資産4億円をつくった超レバレッジ投資の極意』（KADOKAWA）。