日本の“はたらく”を、緑でデザインする。理想的な働き方の提案「Ｇｒｅｅｎ Ｗｏｒｋ Ｓｔｙｌｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ」第一弾「日比谷パークフロント」５月３１日（水）竣工
東急不動産株式会社（本社：東京都港区、社長：大隈 郁仁）は、当社がオフィスビル事業で取り組む、植物が持つ力を最大限に活用し、日本の新しい働き方をデザインする｢Ｇｒｅｅｎ Ｗｏｒｋ Ｓｔｙｌｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ｣の第一弾物件である「日比谷パークフロント」が５月３１日（水）に竣工することをお知らせいたします。
本物件は、ケネディクス株式会社、当社および株式会社日本政策投資銀行の３社共同事業として開発を推進してまいりました。当社は、プロジェクトマネージャーとして開発およびリーシングを行い、竣工後はマスターリース兼プロパティマネージャーとして管理運営を実施します。
■日本の“はたらく”を、緑でデザインする｢Ｇｒｅｅｎ Ｗｏｒｋ Ｓｔｙｌｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ｣とは
｢Ｇｒｅｅｎ Ｗｏｒｋ Ｓｔｙｌｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ｣は、働くことで生じる課題を、植物の力によって活動的・精神的に“デザイン”（解決）し、オフィスワーカーの作業効率や生産性の向上、コミュニケーションの活性化等を目指すものです。
日本の長時間労働等の社会問題について注目が集まっている中、様々な企業が「働き方改革」に取り組んでいます。当社は、働く場所（オフィス）を提供する企業として、オフィスワーカーが働きやすいオフィス空間をつくり、企業の「働き方改革」に寄与したいと考えています。
当社は、これまでも新目黒東急ビルや新青山東急ビルで、屋上庭園やバルコニー、テラス等に緑を取り入れるなど、多様な形でオフィス空間に緑を取り入れてまいりました。これまでのオフィスビル開発の経験から、オフィス空間における緑は、精神的・身体的な健康を維持・促進する力を持っていると考え、このたび｢Ｇｒｅｅｎ Ｗｏｒｋ Ｓｔｙｌｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ｣として、専門の研究者が証明した学術的な知見に基づく効果的な緑の取り入れ方を実現しました。本プロジェクトは、当社と、デザインを通じて社会貢献を行うデザインアソシエーションＮＰＯとの共同プロジェクトです。本プロジェクトのコンセプト構築には、同ＮＰＯの理事も務める脳科学者の茂木健一郎氏、依頼に応じて世界各地から見たこともない植物を採集してくるプラントハンター・そら植物園主宰の西畠清順氏、元日経デザイン編集長で株式会社意と匠研究所代表の下川一哉氏が参画しています。
■｢Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ｣とは
緑には、人にポジティブな影響をあたえることが研究結果により明らかにされています。当社は、その緑の力に着目し、理想的な働き方を実現するため、「緑の力をオフィスに取り入れるための５つのアクション」を定めました。
■｢日比谷パークフロント｣でのＧｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ
本物件でのＧｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎの具体策を検討するにあたっては、大都会の中心地にある公園に近接する本物件の立地条件と似た、ニューヨークマンハッタンにある「セントラルパーク」とその近隣のオフィスビルやオフィスワーカーをヒントにしました。「リフレッシュの場として」、「クリエイティブな発想の場として」、「打ち合わせの場として」など、オフィスワーカーが日常的に緑と深く関わり、緑との調和を図りながらその恩恵を享受しているニューヨークマンハッタンで、オフィスワーカーの声やオフィスビルでの緑の活用事例について現地調査を行い、本物件での実行プランを考案しました
１００種類もの植栽が並ぶ日比谷セントリウムやオフィスロビーでは、日比谷公園と調和した植栽を選定し、株式会社日比谷花壇と共同でインナーグリーンに適した育成環境を整備しました。日比谷花壇のほか、設計施工の鹿島建設株式会社、デザイン監修の株式会社日建設計、ランドスケープを担当した株式会社ランドスケープデザインとの協業にて、日比谷公園をモチーフにしたテーブルや緑をまとったチェアなど、オリジナリティとクリエイテビティに富んだオフィスツールを制作し、２階グリーンラウンジに設置しています。
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ １：はたらくひとの健康を守る
出勤から退勤まで、オフィスのいたるところに緑を取り入れることで健康を維持・増進。
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ ２：はたらくひとのストレスを軽減する
レストルームなど、気持ちの切り替えのスペースに緑を取り入れることで、ストレスを解消。
外気を取り入れられる。バルコニーには植栽を配置。
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ ３：はたらくひとのひらめきを生み出す
ミーティングルームなど、思考力が求められるスペースに緑を取り入れることで創造性を引き出す。
緑を取り入れたミーティングゾーンを設置。
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ ４：はたらくひとの絆を育てる
エントランスなど、人を迎え入れるスペースに緑を取り入れることでコミュニケーションを円滑にする。
２階オフィスロビー
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ ５：はたらくひとのモチベーションを高める
仕事の合間のガーデニングや水やりなど、緑と主体的に関わる
ことで、オフィス内のコミュニティの形成を円滑にする。
■プロジェクトメンバー
緑を感じながら働くことができるオフィスを提案してきた当社と、専門的な知見を持つ各氏との融合により、本プロジェクトを推進してまいりました。
プロジェクト主催
デザインアソシエーション （ＮＰＯ法人）
「デザインがこの国を変えていく」デザインアソシエーションＮＰＯは、 デザイン文化の創造やデザインビジネスの活性化、次世代のデザイナーの育成を目的に、デザインを通して社会貢献を行う運動体です。
茂木 健一郎氏 （脳科学者）
脳科学者。１９６２年１０月２０日東京生まれ。東京大学理学部、法学部卒業後、東京大学大学院理学系研究科物理学専攻課程修了。理学博士。理化学研究所、ケンブリッジ大学を経て現職。専門は脳科学、認知科学。「クオリア」(感覚の持つ質感) をキーワードとして脳と心の関係を研究するとともに、文芸評論、美術評論にも取り組んでいる。２００５年、著書『脳と仮想』で、第四回小林秀雄賞を受賞。２００９年、『今、ここからすべての場所へ』で第１２回桑原武夫学芸賞を受賞。
プロジェクト賛同メンバー
下川 一哉氏 （日経デザイン 元編集長
１９６３年、佐賀県生まれ。１９８８年、早稲田大学政治経済学部経済学科卒業。同年、日経マグロウヒル（現・日経BP社）入社。日経イベント編集、日経ストアデザイン編集などを経て、１９９４年に日経デザイン編集に配属。１９９９年より副編集長。２００８年より編集長。２０１４年３月３１日に日経BP社を退社、意と匠研究所を設立。２０１２年７月よりＮＰＯメイド・イン・ジャパン・プロジェクト筆頭副代表理事、２０１４年７月より同代表理事。
西畠 清順氏 （プラントハンター）
幕末より約１５０年続く花と植木の卸問屋、花宇の五代目・日本全国・世界数十ヵ国を旅し、収集している植物は数千種類。日々集める植物素材で、国内はもとより海外からの依頼も含め年間２０００件もの案件に応えている。２０１２年、ひとの心に植物を植える活動” そら植物園” をスタートさせ、植物を用いたいろいろなプロジェクトを多数の企業・団体などと各地で展開、反響を呼んでいる。著書に“ 教えてくれたのは、植物でした人生を花やかにするヒント”(徳間書店)、“ そらみみ植物園”(東京書籍) など。
本プロジェクトの第２弾としては、当社が推進している渋谷再開発プロジェクトの１つである「（仮称）南平台プロジェクト」にて展開する予定です。当社は、今後も緑の力をオフィスに取り入れ、オフィスワーカーの精神的・身体的な健康の維持・促進に寄与してまいります。
所在地 ：東京都千代田区内幸町二丁目１番６号
交通 ：東京メトロ千代田線他「霞ヶ関」駅 徒歩３分
都営三田線「内幸町」駅 徒歩５分
敷地面積 ：６，０８９．６１㎡
延床面積 ：６７，１２３．８８㎡
構造・規模：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
地下４階地上２１階建
設計 ：鹿島建設株式会社
施工 ：鹿島建設株式会社
竣工 ：２０１７年５月３１日
■物件概要
■日本の“はたらく”を、緑でデザインする｢Ｇｒｅｅｎ Ｗｏｒｋ Ｓｔｙｌｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ｣とは
｢Ｇｒｅｅｎ Ｗｏｒｋ Ｓｔｙｌｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ｣は、働くことで生じる課題を、植物の力によって活動的・精神的に“デザイン”（解決）し、オフィスワーカーの作業効率や生産性の向上、コミュニケーションの活性化等を目指すものです。
日本の長時間労働等の社会問題について注目が集まっている中、様々な企業が「働き方改革」に取り組んでいます。当社は、働く場所（オフィス）を提供する企業として、オフィスワーカーが働きやすいオフィス空間をつくり、企業の「働き方改革」に寄与したいと考えています。
当社は、これまでも新目黒東急ビルや新青山東急ビルで、屋上庭園やバルコニー、テラス等に緑を取り入れるなど、多様な形でオフィス空間に緑を取り入れてまいりました。これまでのオフィスビル開発の経験から、オフィス空間における緑は、精神的・身体的な健康を維持・促進する力を持っていると考え、このたび｢Ｇｒｅｅｎ Ｗｏｒｋ Ｓｔｙｌｅ Ｐｒｏｊｅｃｔ｣として、専門の研究者が証明した学術的な知見に基づく効果的な緑の取り入れ方を実現しました。本プロジェクトは、当社と、デザインを通じて社会貢献を行うデザインアソシエーションＮＰＯとの共同プロジェクトです。本プロジェクトのコンセプト構築には、同ＮＰＯの理事も務める脳科学者の茂木健一郎氏、依頼に応じて世界各地から見たこともない植物を採集してくるプラントハンター・そら植物園主宰の西畠清順氏、元日経デザイン編集長で株式会社意と匠研究所代表の下川一哉氏が参画しています。
■｢Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ｣とは
緑には、人にポジティブな影響をあたえることが研究結果により明らかにされています。当社は、その緑の力に着目し、理想的な働き方を実現するため、「緑の力をオフィスに取り入れるための５つのアクション」を定めました。
■｢日比谷パークフロント｣でのＧｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ
本物件でのＧｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎの具体策を検討するにあたっては、大都会の中心地にある公園に近接する本物件の立地条件と似た、ニューヨークマンハッタンにある「セントラルパーク」とその近隣のオフィスビルやオフィスワーカーをヒントにしました。「リフレッシュの場として」、「クリエイティブな発想の場として」、「打ち合わせの場として」など、オフィスワーカーが日常的に緑と深く関わり、緑との調和を図りながらその恩恵を享受しているニューヨークマンハッタンで、オフィスワーカーの声やオフィスビルでの緑の活用事例について現地調査を行い、本物件での実行プランを考案しました
１００種類もの植栽が並ぶ日比谷セントリウムやオフィスロビーでは、日比谷公園と調和した植栽を選定し、株式会社日比谷花壇と共同でインナーグリーンに適した育成環境を整備しました。日比谷花壇のほか、設計施工の鹿島建設株式会社、デザイン監修の株式会社日建設計、ランドスケープを担当した株式会社ランドスケープデザインとの協業にて、日比谷公園をモチーフにしたテーブルや緑をまとったチェアなど、オリジナリティとクリエイテビティに富んだオフィスツールを制作し、２階グリーンラウンジに設置しています。
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ １：はたらくひとの健康を守る
出勤から退勤まで、オフィスのいたるところに緑を取り入れることで健康を維持・増進。
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ ２：はたらくひとのストレスを軽減する
レストルームなど、気持ちの切り替えのスペースに緑を取り入れることで、ストレスを解消。
外気を取り入れられる。バルコニーには植栽を配置。
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ ３：はたらくひとのひらめきを生み出す
ミーティングルームなど、思考力が求められるスペースに緑を取り入れることで創造性を引き出す。
緑を取り入れたミーティングゾーンを設置。
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ ４：はたらくひとの絆を育てる
エントランスなど、人を迎え入れるスペースに緑を取り入れることでコミュニケーションを円滑にする。
２階オフィスロビー
Ｇｒｅｅｎ Ａｃｔｉｏｎ ５：はたらくひとのモチベーションを高める
仕事の合間のガーデニングや水やりなど、緑と主体的に関わる
ことで、オフィス内のコミュニティの形成を円滑にする。
■プロジェクトメンバー
緑を感じながら働くことができるオフィスを提案してきた当社と、専門的な知見を持つ各氏との融合により、本プロジェクトを推進してまいりました。
プロジェクト主催
デザインアソシエーション （ＮＰＯ法人）
「デザインがこの国を変えていく」デザインアソシエーションＮＰＯは、 デザイン文化の創造やデザインビジネスの活性化、次世代のデザイナーの育成を目的に、デザインを通して社会貢献を行う運動体です。
茂木 健一郎氏 （脳科学者）
脳科学者。１９６２年１０月２０日東京生まれ。東京大学理学部、法学部卒業後、東京大学大学院理学系研究科物理学専攻課程修了。理学博士。理化学研究所、ケンブリッジ大学を経て現職。専門は脳科学、認知科学。「クオリア」(感覚の持つ質感) をキーワードとして脳と心の関係を研究するとともに、文芸評論、美術評論にも取り組んでいる。２００５年、著書『脳と仮想』で、第四回小林秀雄賞を受賞。２００９年、『今、ここからすべての場所へ』で第１２回桑原武夫学芸賞を受賞。
プロジェクト賛同メンバー
下川 一哉氏 （日経デザイン 元編集長
１９６３年、佐賀県生まれ。１９８８年、早稲田大学政治経済学部経済学科卒業。同年、日経マグロウヒル（現・日経BP社）入社。日経イベント編集、日経ストアデザイン編集などを経て、１９９４年に日経デザイン編集に配属。１９９９年より副編集長。２００８年より編集長。２０１４年３月３１日に日経BP社を退社、意と匠研究所を設立。２０１２年７月よりＮＰＯメイド・イン・ジャパン・プロジェクト筆頭副代表理事、２０１４年７月より同代表理事。
西畠 清順氏 （プラントハンター）
幕末より約１５０年続く花と植木の卸問屋、花宇の五代目・日本全国・世界数十ヵ国を旅し、収集している植物は数千種類。日々集める植物素材で、国内はもとより海外からの依頼も含め年間２０００件もの案件に応えている。２０１２年、ひとの心に植物を植える活動” そら植物園” をスタートさせ、植物を用いたいろいろなプロジェクトを多数の企業・団体などと各地で展開、反響を呼んでいる。著書に“ 教えてくれたのは、植物でした人生を花やかにするヒント”(徳間書店)、“ そらみみ植物園”(東京書籍) など。
本プロジェクトの第２弾としては、当社が推進している渋谷再開発プロジェクトの１つである「（仮称）南平台プロジェクト」にて展開する予定です。当社は、今後も緑の力をオフィスに取り入れ、オフィスワーカーの精神的・身体的な健康の維持・促進に寄与してまいります。
所在地 ：東京都千代田区内幸町二丁目１番６号
交通 ：東京メトロ千代田線他「霞ヶ関」駅 徒歩３分
都営三田線「内幸町」駅 徒歩５分
敷地面積 ：６，０８９．６１㎡
延床面積 ：６７，１２３．８８㎡
構造・規模：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
地下４階地上２１階建
設計 ：鹿島建設株式会社
施工 ：鹿島建設株式会社
竣工 ：２０１７年５月３１日
■物件概要
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