MLPM 業務をタウンキッチンへ移行

小田急電鉄の沿線拠点「ネスティングパーク黒川」

株式会社タウンキッチン

2026年3月26日 15時10分

東京郊外を中心に創業支援を通じたまちづくりに取り組む株式会社タウンキッチン(本社：東京都小金井市、代表取締役：北池智一郎)は、小田急電鉄株式会社が開設したシェアオフィスを核とした複合施設「ネスティングパーク黒川」(神奈川県川崎市麻生区)において、2026年4月より、施設全体のマスターリースおよびプロパティマネジメント(MLPM)業務を担うこととなりました。これまで小田急不動産株式会社が担ってきた同業務を引き継ぎ、リーシングや施設運営、エリア活性化までを一体で行う体制へ移行します。

沿線価値向上を目指し開設された郊外型拠点が新フェーズに

ネスティングパーク黒川は、小田急電鉄株式会社が沿線価値向上を目的とし、小田急多摩線・黒川駅前に開設した拠点です。シェアオフィスや小規模店舗などを組み合わせた複合施設で、「働く・遊ぶ・暮らす」が融合する郊外型の新しいライフスタイルを提案する場として整備されました。里山の風景が残る黒川エリアにおいて、地域の人々や事業者が集う拠点として運営されています。当社はネスティングパーク黒川の開業準備段階から施設企画に関わり、創業者や小商い事業者が集まる場づくりに取り組んできました。開業から7年目を迎える現在、施設を利用する事業者や地域住民の関係性も育まれ、次のフェーズに進むタイミングを迎えています。こうした中、施設全体のマスターリースおよびプロパティマネジメント（MLPM）業務を小田急不動産株式会社から引き継ぐこととなりました。

創業支援・地域活性の知見を活かし、ネスティングパーク黒川を一体運営

当社は2010年より、遊休不動産等を活かしてシェアキッチンやコワーキングスペースなど、創業支援施設の企画・運営を手がけてきました。現在は全国11拠点を運営するとともに、メディア運営や空き家活用などにも取り組んでいます。ネスティングパーク黒川において施設全体のMLPM業務を担うことで、リーシングや施設運営に加え、創業支援や事業者同士の連携、広場空間の活用などを通じたエリアの賑わいづくりまでを含めた一体的なマネジメントを行い、沿線に新しい仕事や活動が生まれる拠点づくりを進めていきます。

今後は関東圏にとどまらず、鉄道会社などインフラ企業が保有する資産の活用にも取り組み、創業支援や場づくりのノウハウを活かした地域拠点づくりを広げていく方針です。

施設概要

施設名称	ネスティングパーク黒川
所在地	神奈川県川崎市麻生区南黒川4丁目2番
アクセス	小田急多摩線「黒川」駅より徒歩1分
施設構成	シェアオフィス「キャビン」、店舗２区画
敷地面積	2,517.49㎡
延床面積	447.49m²