サブリースの出口戦略で失敗しないために。「サブリースお悩み相談キャンペーン」再開｜サブリース物件売却くん

株式会社フロンティアが運営する「サブリース物件売却くん」は、5月22日に「サブリースお悩み相談キャンペーン」を再開しました。本キャンペーンでは、サブリース物件の出口戦略のひとつである「売却」についてのお悩みを無料でご相談いただけます。

「契約中に売却はできるのか」「売却価格はどれくらいになるのか」といった疑問にお答えしますので、この機会にぜひご相談ください。

公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

失敗を防ぐサブリースの出口戦略はつくれるか

サブリースの出口戦略として「売却」を選択することで、失敗のリスクを抑えられる可能性があります。

サブリース中の物件でも売却はできますが、普通の賃貸物件に比べると、購入希望者が限られたり、売却価格が下がったりすることがあります。その理由は、買主が物件を購入したあとも、現在のサブリース契約を引き継ぐケースがあるためです。

サブリース売却の失敗を防ぐには、まず契約書を確認し、「途中で解約できるか」「違約金はあるか」「解約まで何カ月かかるか」をチェックしましょう。解約できる場合は、より高い価格で売却できる可能性があります。

一方、解約が難しい場合でも、サブリース付き物件として売却する方法があります。

サブリース契約を解約してから売却する方法と、サブリース付き物件として売却する方法のどちらが有利かは、物件や契約内容によって異なります。そのため、サブリース物件の売却を検討している方は、早めに専門家へ相談することが大切です。

「サブリースお悩み相談キャンペーン」のご利用方法

（1）「サブリース物件売却くん」の公式LINEを友だち登録し、メッセージを送る

「サブリース物件売却くん」の公式LINEを友だち登録し、現在の契約状況をお知らせください。

「サブリース物件売却くん」公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

（2）サブリース物件を一括査定

当社が提携する26社に査定を依頼し、最も高値を提示した仲介業者1社のみをご紹介します。

一括査定をご利用いただく際、一般的な相見積もりサービスのように複数業者とやり取りする必要はありません。営業電話がかかってくることもないため、安心してご利用いただけます。

（3）売却手続き

一括査定で提示された金額にご納得いただければ、売却手続きに進むこともできます。これまで多くのサブリース物件を取り扱ってきた経験豊富な担当者が、売却手続きをスムーズにサポートします。

「サブリース物件売却くん」の特徴

高値を提示した1社のみをご紹介

一般的な一括査定サービスに依頼すると複数社とやり取りしなければならず、手間がかかります。「サブリース物件売却くん」では、オークション形式で最も高値を提示した仲介業者1社のみをご紹介します。そのため、複数社と連絡を取る手間を抑えながら、売却までの手続きを円滑に進められます。

相談料0円

サブリース物件の売却についての相談は無料です。「物件の売却やサブリースの解約を持ちかけても相手にされなかった」「売却先が見つからずに困っている」など、小さなことでも気軽にご相談ください。

相談は、下記の公式LINEから承っています。

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w

仲介手数料0円

サブリース物件の売却に至った場合の仲介手数料も0円です。

「サブリース物件売却くん」は、提携している仲介業者から手数料を受け取っているため、オーナーさまの費用負担は0円です。当社が紹介する仲介業者も、仲介手数料はいただきません。

※サブリース物件の売却を100%保証するサービスではありません。

■運営会社

株式会社フロンティア

公式サイト：https://sublease-baikyakukun.com/

公式LINE：https://lin.ee/R3AGr9w