分譲マンション並みのクオリティーを施したリノベーション物件に「CLASホームステージング」を導入
＜ポイント＞
「築古賃貸に分譲マンション並みのQualityを」というコンセプトのもと、リノベーションマンション、「Belleviage / ベルヴィアージ」を展開
今回入居募集を開始した「Belleviage Maenocho」には、「DEN(※)」を採用
室内には、デザイン性に優れたインテリアを配置する「CLASホームステージング」を導入
※写真右上箇所。近年テレワークの普及に伴い、書斎やワークスペースとして需要が高まっている「DEN」。キッズルームや収納場所としての利用もでき、多様化するライフスタイルに合わせフレキシブルに対応可能。
◆当社のリブランディング事業とは
当社は、多くの賃貸住宅を提供する企業として、環境に配慮した住まいの実現を目指しています。その取り組みの一環として、物件管理が適切に行われず収益用不動産としての本来の価値を発揮できていない既存マンションを一棟購入し、「築古賃貸に分譲マンション並みのQualityを」というコンセプトのもと、当社の手で基本性能や間取りなどを見直し、新しく生まれ変わらせた上で収益物件として販売するリブランディング事業を2022年より開始しています。2023年8月現在、7棟の物件に着手しており「Belleviage / ベルヴィアージ」シリーズとして展開しています。
◆CLASホームステージング導入の目的
当社の「Belleviage / ベルヴィアージ」シリーズは、「築古賃貸に分譲マンション並みのQualityを」をコンセプトとしています。そのリノベーションを行った物件の室内に、CLASがセレクトした高級感ある落ち着いたトーンの家具や照明、小物やグリーンなど、デザイン性に優れたインテリアを配置することで、入居を検討されている方がより暮らしのイメージをしやすくし、入居の後押しとなることを目的として導入を決定いたしました。
◆対象物件について
物件名 | Belleviage Maenocho（旧 ハイブリッジ前野） |
所在地 | 東京都板橋区前野町１丁目１－１２ |
構造/階数 | 鉄筋コンクリート造 5階建 |
築年数 | 1997年3月（築27年） |
当社は、『美しい暮らし方を住まいから』という企業理念のもと、住宅という人々の日常の中心にある生活基盤を提供する企業として、新しいことへの挑戦を続け、企業価値を向上させてまいります。
会社概要
会社名 ：株式会社クラス
所在地 ：東京都目黒区青葉台4-6-6 青葉台スタジオ2F
代表者 ：代表取締役社長 久保 裕丈
事業内容：家具と家電のレンタル・サブスク「CLAS（クラス）」の運営
会社名 ：英文表記：architect developer, Inc.
：和文表記：株式会社アーキテクト・ディベロッパー
代表者 ：代表取締役CEO 木本 啓紀
創業 ：2008年10月1日
所在地 ：東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー10階
HP ：https://architectdeveloper.com
事業内容：土地活用事業、不動産開発事業、リブランディング事業、プロパティマネジメント事業
関係会社：株式会社スマートクレジット / 株式会社リブリ・プロパティ / 株式会社メイプル田園 / 大成ビルディング株式会社 / イクセル株式会社
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