【生成AIにより、街の傾向や需要まで具体的に示唆】店舗マーケの戦略立案を支援する「商圏レポートAI」、提供開始
~無料トライアル&利用無制限キャンペーンを実施~
技研商事インターナショナル株式会社(名古屋本社:愛知県名古屋市、東京本社:東京都新宿区、代表取締役:小嶌 智海、以下当社)は、当社の商圏分析・エリアマーケティング用GIS(地図情報システム)で最もよく活用される商圏分析のレポート機能をさらに使いやすくする『商圏レポートAI』を開発。第一弾として当社GIS「MarketAnalyzer® 5」のExcelレポート出力機能のオプションとして、2025年4月より提供を開始します。
商圏レポートAIの活用により、地域の特徴の膨大なデータを読み解く工数を大幅に削減できます。データ解析の習熟度によらず、誰でも地域特性を容易に把握できるようにすることで、エリアマーケティングの施策検討や店舗マーケティングの戦略立案の精度向上に寄与します。
なお、今後も商圏分析・エリアマーケティングの課題解決を支援するAI機能を順次開発し、様々なソリューションにて展開していきます。
〇 ソリューション&キャンペーン詳細はこちら

「商圏レポートAI」に使われている技術は、特許出願中です。 出願番号(特願2024-58829/特願2025-16244)
■商圏レポートAIとは
(商圏レポートAIの開発背景と解決する課題)
指定した地域や商圏の特徴は様々なデータからその特徴が現れますが、データ量が膨大なため読み解きには一定の慣れが必要となります。当社の顧客となるチェーンストア企業の店舗開発や、小売業へのリテールサポートの一環として商圏分析を行う企業のニーズとして、「分析自体よりも具体施策の企画や実行、運営にリソースを割きたい。分析専任者でなくとも、誰もがデータ活用できる環境を作りたい」という意向は、DXの発展により年々顕著になっています。
こうした昨今の流れを汲み、当社では、自社ソリューションをAIでさらに使いやすくする取り組みを行っています。まずは第一弾として、データ解析に不慣れな方でも、地域特性を具体的かつマーケティングに活用しやすい形で把握できる「商圏レポートAI」機能を開発し、提供することとなりました。
(商圏レポートAIの特徴)
■ 指定商圏内の統計データをもとに、7つの詳細項目を出力できます。
居住者の特徴に加え、将来の人口増減、戸建て・共同住宅といった居住形態、消費傾向をカバー。また、3つの人口(夜間・昼間・商業人口)をもとに、エリアの多角的な理解を促進します。
なお、都道府県平均と比較した店舗の出店業種傾向や、事業所数、学校・就学比率等の特性を統計データから生成します。

[AIレポート内訳]
・サマリーレポート:AIレポートのサマリー
・ベッドタウン性レポート1:居住者のペルソナ(特徴、性・年代)を要約したレポート
・ベッドタウン性レポート2:居住者のペルソナ(世帯、年収、消費傾向)を要約したレポート
・オフィス街性レポート:オフィス街の特性、勤務者・通学者のペルソナを要約したレポート
・商業・繁華街性レポート:街の商業性を要約したレポート
各レポートはA4サイズ1枚分程度に要約し、各項目毎に解釈しやすい「まとめ」を付与することで、分析に不慣れな方や分析担当者以外でも、エリアやそこに住む(いる)人々の特性を具体的に理解できるよう支援します。
※上記項目のほかに、通常の商圏レポート(各種統計データのグラフや表等)を標準装備しています。
■ 理解促進のための具体的な要素設定が可能です。
商圏レポートを出力する前に、資料作成の前提条件(誰が、誰に、どんな目的で使うレポートなのかを設定)やフリーワード(レポートに使用したい単語)の設定等ができ、各種設定に沿ったレポートを自動出力できます。この設定により、汎用的な表現ではなく、自社のビジネスに合った形の理解しやすいレポート表現に調整できます。

(レポートイメージ)
・商圏サマリーページ

・繁華街性レポートイメージ

・ その他の標準商圏レポートも、同時に出力されます。

人口・世帯特性、就業特性、商業特性、年収、消費傾向、将来人口等、豊富な商圏データレポートは標準機能で網羅。
(提供フロー)
商圏レポートAIは、2025年4月より当社GIS「MarketAnalyzer® 5」のExcelレポート出力機能のオプションとして提供を開始します。
「MarketAnalyzer® 5」の標準機能であるExcelレポート出力機能(商圏レポートを自動出力できる機能)を生成AIに投入し、商圏特性を記した生成AIテキストと、商圏データ・グラフをまとめた「生成AIレポート」を一気に出力できます。

(価格)
初年度(2025年4月~2026年3月)は、下記プランにて提供を開始いたします。
・Plan600(生成回数600回まで): 30万円/年
※価格は税別です。本機能を利用の場合は、別途MarketAnalyzer® 5のご契約が必要となります。
※サービス提供の初年度(2025年4月~2026年3月)のみ、限定で年間の生成回数を無制限とします。
■【無料で試せる】期間限定キャンペーンについて
2025年4月からのサービス提供開始に伴い、期間限定のキャンペーンを実施します。
特典①:無料トライアル
2025年4月~6月末の間、「商圏レポートAI」を無料でお試しいただけるトライアルキャンペーンを実施します。
・MarketAnalyzer® 5のユーザーは、本オプションを無料で追加できます。
・MarketAnalyzer® 5をご契約でない方は、MarketAnalyzer® 5の無償提供キャンペーンに本機能を付与する形でトライアルいただけます。
特典②:初年度のみ利用無制限
サービス提供開始の初年度となる2025年4月~2026年3月末までの間、年間の生成回数600回のところを無制限にてご利用いただけます。
〇 キャンペーン詳細は、お問い合わせください。
https://www.giken.co.jp/contact/
■商圏分析・エリアマーケティング用GIS 「MarketAnalyzer🄬 5」
「MarketAnalyzer🄬 5」は、ベッドタウンや居住地エリアの調査に役立つ国勢調査をはじめ、繁華街の調査に役立つ昼間人口や商業統計等、幅広いデータを搭載しており、1st Partyデータや位置情報・決済データ等の3rd Partyデータのインポートも可能な商圏分析・エリアマーケティング用GISのハイスペックモデルです。DX時代に求められる、複数のデータをクロスする本格的な分析が可能なため、30年にわたり大手企業を中心に2,000社を超える企業に導入されています。
〇 【2025年6月末まで】 無償提供キャンペーン実施中
https://www.giken.co.jp/mka-lp202304/
■会社概要
マーケティング向けデータ分析ツールの提供・運用支援を通じ、マーケティングデータ領域のエコシステム構築を進めることで、企業のデータに立脚した事業推進をサポート
商圏分析、エリアマーケティング向けGIS (地図情報システム)の提供
・商圏分析・エリアマーケティング用GIS「MarketAnalyzer® 5」
・GPS位置情報データを搭載したクラウドGIS「KDDI Location Analyzer」他
蓄積した分析データ・ノウハウの提供
・データ・API・GISエンジンの提供を通じたデータ戦略高度化の支援
・インストアの来訪者検知の仕組みの構築
・デジタル広告セグメントの高度化
所在地:名古屋本社:愛知県名古屋市東区主税町2-30 GSIビル
東京本社 :東京都新宿区新宿2-1-12 PMO新宿御苑前 7F
設立日:1976年1月
資本金:2億3,112万5千円
代表者:代表取締役 小嶌 智海
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