【みんなでシェアファンド】不動産特定共同事業法に係る変更（開発型）認可取得及び開発案件の仕入れに関する体制構築に関するお知らせ

これまでのインカム型商品に加え、開発案件やリニューアルプロジェクト等多様な投資機会を創出します。

不動産クラウドファンディング『みんなでシェアファンド』を運営するコーシンホーム株式会社（本社：大阪府堺市、代表取締役：南　相太）は、不動産特定共同事業に係る「開発型」約款追加の申請を大阪府に行い2024年5月22日付で変更認可を取得したことをお知らせいたします。

今後の事業展開について

コーシンホーム株式会社は、不動産クラウドファンディング事業『みんなでシェアファンド』を通じて社会課題の解決に貢献したいと考えています。

①2050年カーボンニュートラルの実現

全国で住宅事業、投資用アパート事業、シニア向け住宅事業を展開するカナディアンホーム株式会社（富山県富山市）と2024年8月1日付で業務提携契約を締結し、カナディアンホーム株式会社の開発する物件のファンドを組成しを、みんなでシェアファンドで募集していきます。

不動産・建設における脱炭素の取り組みは、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて重要な役割を担っています。

コーシンホーム株式会社だけではなく、木材の利用拡大、再生エネルギーの導入、省エネルギー対策を推進する地域事業者との連携により、カーボンニュートラルの実現に向けて取り組んでまいります。

②医療介護・福祉施設へ投資によるSDGｓへの貢献

全国で日中サービス支援型障がい者グループホームを展開する事業者との業務提携契約を予定しております。情報提供を受けた施設運営予定地に、障がい者グループホームを開発するファンドを組成し、みんなでシェアファンドで募集していきます。

障がい者が安心して生活できる場所を提供し、自立し地域社会での共生をできる環境を、豊富な運用実績を有する障がい者グループホームオペレーターである事業者とともに実現していくことを目指します。

みんなでシェアファンドの仕組み

『不動産特定共同事業法』に基づいた不動産小口化商品です。
みんなでひとつの資産運用を考える『みんなでシェアファンド』は、この不安定な時代を生き抜く1つの解決策として低リスク、低コストで簡単に不動産投資に取り組める商品です。不安定な時代の中で確かにくる自分の将来の為に、安定した収入に繋げ将来の不安を少しでも取り除きましょう。

『みんなでシェアファンド』の特徴
①ミドルリスクミドルリターン
　みんなでシェアファンドは、借主の方の家賃を原資に皆様への分配金をお支払いします。 株式投資・投資信託・FXなどと異なり予想分配金を下回る可能性が低く、予想分配金を超えることも少ない、ミドルリスクミドルリターン型の投資商品です。

②投資リスクの低減
　みんなでシェアファンドは優先劣後システムを採用し、お客さまの出資元本の安全性を優先的に守ります。お客さまに出資いただく優先出資枠は、賃貸利益の受け取り・償還時の出資金返還において、劣後出資者より優先されます。

③手軽に投資可能
　お客様のマイページ内にある専用の投資口座に予め入金されておくことで、ファンドへの出資がスムーズに行なえます。 また、出資配当金や未投資金（預入金）に関してはいつでも投資口座からお客様の登録された払出口座に引き出すことができます。

　　　　　　　　『みんなでシェアファンド』公式HP: https://share-owner.com/

コーシンホーム株式会社について

私たち、コーシンホーム株式会社が最も大切にする事。それは「１人でも多くの人を幸せにする」という事です。私たちの扱う商品は土地と建物です。その土地と建物の中心には必ず人が居ます。人は何故、住まいを創るのでしょうか？それは人が大切な人の幸せを願うからだと思います。大切な人の笑顔が見たい・大切な人の喜ぶ顔が見たい。この人を想う気持ちのお手伝いをするのが私たちの仕事です。「１人でも多くの人を幸せにする」事を目的に私たちは全力で不動産ビジネスをリードしていきます。
【会社概要】
会社名：コーシンホーム株式会社
本社所在地：大阪府堺市東区白鷺町一丁5番１－２
代表取締役：南　相太
事業内容： 建築・土木工事業、不動産賃貸管理業、不動産特定共同事業に基づく不動産クラウドファンディングの運営
設立： 2001年2月5日
宅地建物取引業：大阪府知事（３）第56355号
建設工事業：大阪府知事（般―28）第117125号
賃貸住宅管理業：国土交通大臣（02）第007194号
不動産特定共同事業：大阪府知事第21号
関連会社：株式会社アイ建設
URL: https://cohshin-home.com/

カナディアンホーム株式会社について

会社名：カナディアンホーム株式会社
本社所在地：富山県富山市経田1226
代表取締役：島田 秀喜
事業内容：建売・分譲事業、注文住宅事業、アパート建築事業、シニア向け住宅事業

設立： 2002年5月20日

特定建設業許可：国土交通大臣許可 第26506号
宅地建物取引業者免許：富山県知事（2）第2858号

URL：https://www.e-canada.jp/