グローバルベイス、ZEH水準リノベーションを提供開始

～中古マンションの省エネ性能、断熱性能の向上を実現～

グローバルベイス株式会社

2024年3月27日 11時00分

都市部の優良マンションリノベーションを手掛けるグローバルベイス株式会社（所在地：渋谷区、代表取締役社長：茂木敬一郎）は、ZEH水準リノベーションの提供を開始いたします。
第一弾物件として、グローバルベイスの買取再販物件である東京都渋谷区の区分所有マンションが竣工。本物件は、ZEH-Oriented基準到達の省エネ改修を行い、断熱等性能等級６、一次エネルギー消費量等級６と建築物省エネ法に基づく第三者認証BELSにおける最高評価となる★★★★★を取得したリノベーション済みマンションとして販売開始しております。　
グローバルベイスでは、地球環境に優しく快適な住まいづくりを目指してまいります。
[グローバルベイスホームページ：　https://www.globalbase.jp/ ]
[画像ダウンロードURL：　https://dtbn.jp/uJniYyfe]

■ZEH水準リノベーション開発背景

経済産業省から、2050 年にカーボンニュートラルの実現、2030年に新築住宅におけるZEH水準の省エネ住宅標準化、2025 年に省エネ基準適合義務化が発表されています。住宅・建築物分野においてもCO2排出量は2030年までに約58％削減することを目標にするなど、環境に配慮した永く住み継がれるサステナブルな住まいの開発を求められています。

しかし、既存住宅の約９割が現行の省エネ基準を満たしておらず、多くの既存住宅が断熱性能、省エネルギー性能の強化を必要としています。（※１）今後、リノベーションによる住まい環境の性能向上が今後求められると考えられます。

そこで、グローバルベイスでは資源・エネルギーの削減やCO2発生を抑えた高性能な住宅をZEH水準リノベーションで叶え、地球環境に優しい循環型社会の実現を目指します。

※１）国土交通省「我が国の住宅ストックをめぐる状況について」　https://www.mlit.go.jp/common/001318639.pdf　

■販売中物件のリノベーション内容について

▲画像① ZEH水準断熱施工の様子

［東京都渋谷区 / 60.38㎡ 2LDK / 2003年4月築］

ZEH水準 : 建築物省エネルギー性能表示制度BELS★★★★★ / 断熱性能等級６

壁や床、天井すべてを解体しスケルトン状態にし、給排水管や配線など見えない部分までリノベーションで新しく作り変えています。省エネ効率の高い給湯器、設備、照明器具などの活用、高断熱浴槽、高断熱性能インナーサッシなどを採用し、外気温の影響を受けにくく室内を快適な室温に保つことや、室内間の温度差を少なくすることでの身体への負担軽減等、断熱性能向上により快適性を高めています。

▲画像③ 施工後、室温サーモ計測写真