めぐる組、ボリュームチェックサービス「VCプロ」を導入

開発プロセスのスピードと精度を向上

つくるAI株式会社（東京都港区、代表取締役：久森 達郎、以下「当社」）は、株式会社めぐる（東京都大田区、代表：牛山 貴瑛、以下「めぐる組」）へ、クラウドボリュームチェックサービス「つくるAI VCプロ」（以下「VCプロ」）の提供を開始したことをお知らせいたします。

VCプロとは

サービスページ：https://tsukuru.ai/vc-pro

VCプロは、公図または地積測量図から物件情報を入力し、道路幅を選択するだけで都市計画情報を自動入力し、ワンクリックで消化容積を算出するAI搭載の不動産開発支援ツールです。さらに、日影図や天空率の図面表示、共同住宅のレンタブル比の計算にも対応し、設計の初期検討を強力にサポートします。
DXFファイル出力機能も備えており、CADソフトへのインポートが容易なため、設計業務の効率化に貢献します。

課題と導入背景

めぐる組は、100棟以上の高収益賃貸住宅を施工した実績を持つ建設会社であり、特に東京23区内での建築に豊富な経験とノウハウを有しています。設計から施工までの一貫した責任施工を強みとし、建築主の要望に応じた高品質な建物を提供し続けています。

賃貸住宅の建築においては、建築可能容積を的確に把握し、効率的なプランニングを行うことが、企画の初期段階で求められます。しかし、従来は建築士や専門家の手を借りなければならず、時間とコストがかかるプロセスとなっていました。 VCプロは、公図や地積測量図を入力し、道路幅を選択するだけで都市計画情報を自動反映し、瞬時に消化容積を算出することができます。

本サービスの導入により、めぐる組は建築可能容積の算出を迅速化し、日影図や天空率の確認を即座に行える体制を構築。さらに、目論見の作成からボリュームの裏付け取得、買付の提出までを2時間以内に完了させることが可能となり、よりスピーディな意思決定を実現しました。

会社概要

社名　　：つくるAI株式会社
所在地　：東京都港区六本木1丁目6-1　泉ガーデンタワー 36階
創業　　：2024年7月
代表者　：代表取締役　久森 達郎
事業内容：ソフトウェアの開発／不動産業・建設業者向けサービスの開発・販売・運営
HP　　  ：https://tsukuru.ai

社名　　：トグルホールディングス株式会社
所在地　：東京都港区六本木1丁目6-1　泉ガーデンタワー 36階
設立　　：2020年6月
代表者　：代表取締役　伊藤 嘉盛
事業内容：不動産開発のデジタルインフラ事業
HP  　　：https://toggle.co.jp