【みらいえ 物件管理機能アップデート】SUUMO売買の東海エリア新商品に対応

掲載商品が変わっても、設定する場所は変わらない。複数ポータルの掲載管理をひとつの画面で続けられる

不動産業界のDXを推進するDataBee株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：酒谷信佳）は、不動産DXプラットフォーム「みらいえ」において、SUUMO売買の新商品（東海エリアの物件で利用できる5商品）への対応を開始しました。

これにより、掲載商品が増えても、普段の掲載管理画面から物件ごとに新商品を指定できるようになります。東海エリア以外での提供は、SUUMO側の展開に合わせて改めてご案内します。

■背景

SUUMO売買に物件を掲載する不動産会社は、契約している掲載商品に合わせて、物件ごとに掲載設定を行っています。

今回、SUUMO売買に5つの新しい掲載商品が加わり、東海エリアの物件で利用できるようになります。

• プライム

• プロ

• アドバンス

• ベーシック（併用型）

• ベーシック（連動型）

新商品を契約した不動産会社は、掲載する物件ごとに、掲載指示を新商品へ変更する必要があります。

■新商品も、いつもの画面から

みらいえでは物件管理画面を改修し、次の3か所で新商品を選べるようにしました。

1. 物件編集画面「ポータル毎の掲載指定」

2. 「一括修正」機能

3. 物件検索・編集の「ポータル出稿管理」モード

いずれも、普段使っている画面のプルダウンから選ぶだけ。新しい画面を覚える必要はありません。従来のネットコマ、ネットレポートは、引き続き「レポート／コマ」を選べば利用できます。

新商品を選ぶと、対応するネット掲載指示も自動で選ばれます。ベーシックはネットコマ、アドバンス・プロ・プライムはネットレポートが選ばれ、該当の項目には鍵マークが表示されて変更できない仕様です。なお、SUUMOのオプションは、これまでどおり任意で選べます。

■利用できるエリアと条件

SUUMO側の仕様により、新商品を利用できるのは東海エリア（愛知県・静岡県・岐阜県・三重県）の物件のみです。東海エリア外の物件で新商品を選んだ場合は、登録エラーとなります。利用には、SUUMO売買での新商品の契約が必要です。

東海エリア以外については、SUUMO側でリリースが決まり次第、登録可能日や入稿開始日を改めてご案内します。

■「みらいえ」なら、複数ポータルの掲載をひとつの画面で

今回の対応は、みらいえが従来から提供している掲載管理の機能を広げたものです。

自社ホームページ、SUUMO、LIFULL HOME'S、at homeなどへの公開・非公開から、番地や建物名を表示するかどうかまで、ポータルごとに一つの画面で指定可能（指定できる項目はポータルによって異なります）。賃貸・売買あわせて40を超えるポータルに連動し、各ポータルの入力ルールに沿っているかも自動で判定します。

ポータルごとに管理画面を開いて入稿している会社なら、画面を行き来する手間そのものを減らせます。

■提供条件

SUUMOをはじめとする複数のポータルへの掲載設定を、いまもポータルごとの画面で行っている。そんな不動産会社の方は、ぜひ一度お問い合わせください。みらいえで掲載設定がどう変わるのかをご説明します。

▼物件管理システムについての詳細

https://miraie-net.com/system/

▼ご相談はお問合せフォームへ

https://miraie-net.com/contact/

■会社情報・製品解説

■不動産DXプラットフォーム「みらいえ」について

「みらいえ」は、不動産専門のホームページ制作・物件管理・顧客管理を一気通貫で支援する不動産DXプラットフォームです。物件入力からポータル出稿、自社サイトでの集客、反響の追客、成約までの一連の業務を、AI・ビッグデータの活用によって効率化・自動化します。

導入実績は300社以上・4,000店舗以上にのぼり、現在も月20〜30社のペースで拡大しています。不動産仲介・売買実績TOP30のうち17社が導入するなど、業界をリードする企業からも選ばれています。主要ポータルへの正常出稿率は99.99％、物件入力作業は約70％削減を実現し、「ITをもっとやさしく」を体現する実用性の高さが評価されています。

▼みらいえ 公式サイト

https://miraie-net.com/

■掲載5製品の概要

- 不動産物件管理システム「みらいえ」：数百項目のうち400項目以上をワンクリックで自動入力し、物件登録を約30分から10分程度に短縮。賃貸・売買あわせて40を超えるポータルに連動し、公正取引協議会規約や各ポータルの入力ルール準拠を自動判定します。

  https://miraie-net.com/system/

- 不動産専用顧客管理システム（CRM）：30サイト以上の反響を自動取込し、AIが顧客の温度感に合わせて物件提案・追客メールを自動送信。メール・LINE・SMS・Zoomに標準対応し、来店・成約率の向上を支援します。

  https://miraie-net.com/customer/

- 不動産ホームページ制作：レスポンシブ・最新SEOに対応したテンプレート版／WordPress版／APIオリジナル版の3プランを用意。物件自動取込・物件LP自動生成・Googleリスティング広告の自動出稿などで、自社集客と反響を最大化します。

  https://miraie-net.com/function/

- みらいえ360（パノラマ・VR）：撮影→アプリ登録→公開の簡単3ステップで、現場から最短5分でVRコンテンツを公開。間取り図連動やウォークスルー表示にも対応します。

  https://miraie-net.com/360/

- バーチャルホームステージング：高精細CGで「家具置き」「家具消し」に対応。静止画1枚7,000円〜、最短3営業日で納品し、低コストで物件の訴求力を高めます。

※AIによる生成は別サービス

  https://miraie-net.com/virtual_staging/

■DataBee株式会社について

DataBeeは、「ITをもっとやさしく」をミッションに掲げ、不動産業界のDXを推進するテクノロジー企業です。高度な情報技術をやわらかく解きほぐし、誰もが直感的に使えるシステムの提供を目指しています。不動産DXプラットフォーム「みらいえ」シリーズを中核に、AI・ビッグデータを活用したマイクロサービスを18件以上開発。2025年には「画像素材提供方法、画像素材提供システム及びプログラム」に関する特許（特許第7680227号）を取得するなど、独自技術の開発にも注力しています。

会社名：DataBee株式会社

所在地：〒160-0022 東京都新宿区新宿5丁目17番地17 渡菱ビル1F

代表者：酒谷信佳

設立：2000年12月

事業内容：不動産特化型のホームページ制作・管理システム「みらいえ」の開発・提供、AI（人工知能エンジン）開発、システム受託開発

コーポレートサイト：https://www.databee.jp/

みらいえ 公式サイト：https://miraie-net.com/

■本件に関するお問い合わせ先

DataBee株式会社　　　広報担当：伊澤

TEL：[phone]（受付時間 10:00〜19:00／土日祝定休）

お問い合わせフォーム：https://www.databee.jp/contact/